Kiiankatu 5, Jämsä, Seppola

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja hyvin pidetty kolmio sijaitsee Jämsän keskustassa. Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, tarjoten avarat ja vehreät näkymät. Vuonna 2009 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Kuumiin kesäpäiviin antaa helpotusta ilmalämpöpumppu. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone, toimiva keittiö sekä oma sauna. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, käyttövesiputket on juuri uusittu. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki Jämsän keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen myös perheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä linja-autoasema on aivan vieressä ja rautatieasemallekin on vain lyhyt matka. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista keskellä kaupunkia.

Seuraava esittely

26.6.2026 klo 11:00-11:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80516833
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, lasitettu parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kiiankatu 5
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Seppola
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 041,63 €
Velkaosuus: 5 958,37 €
Velaton hinta: 142 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,90 € / kk
Rahoitusvastike: 117,30 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 411,84 € / kk
Muu vastike: 11,64 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistamaksu 11,64 e/kk Autokatoksen vastike on 19,50 e/kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 30 e/hlö/kk, vesimaksu kylmä 6,50 e/m3 ja lämmin 9,80 e/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen, itä ja kaakko
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m²
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: ikkunat ovat kolmeen suuntaan , näkymä avara ja vehreä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 5 kpl
Piha-autopaikat: 7 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK22 erillisellä kaupalla hintaan 7 000 euroa.
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Lisätietoa isännöitsijältä.
Lisätietoja kunnosta: Hyvin pidetty huoneisto
Energialuokka: E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus ei ole enää voimassa
Piha: Viihtyisä ja suojaisa piha, jossa on keinu ja puutarharyhmä, tontilla isoja puita, pensaita ja istutuksia tuomassa vehreyttä ja suojaa.
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti ja ilmainen pysäköinti
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Sisääntulossa on luiska ja kulku hissille on esteetön, alaovi aukeaa automaattisesti.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputkiston saneeraus ja lainmukaisten palokatkojen rakentaminen 2025, Parvekelasihuolto 5 v. välein 2025, Parvekelasitukset otettu taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025, Kattojen kunnon tarkistus huoltoyhtiön toimesta, huolto ja puhdistus 2025, Hissin hälytysjärjestelmän uusiminen 4G verkkoa hyödyntäväksi 2024, IV kanavien nuohous sisäkautta 2023, Ulkoportaiden ja luiskan laatoituksen korjaus 2022, Ulko-oven automatisointi turvallisuuden parantamiseksi, esteetön kulku asukkaille 2021, Parvekekattojen kaatojen korjaus pintakermilisäyksellä 2020, Autotallin ja väestönsuojan kattojen puhdistus 2020, Autotallin ovien ja lukitusten huolto 2020, Parvekelasitusten huolto (Lumon) 2020. Osakkeenomistajan kustannus, Pääoven täydellinen huolto ja korjaustyö 2020, Kiinteistön valojen vaihto LED lampuiksi 2020, Pihan perennapenkkien täydellinen kunnostus ja kasvien uudelleen istutus 2019, Valokuituverkon rakentaminen ja valokuituun liittyminen 2019, Kerrostasojen turvaporttien asennus 2018, Ulkoportaiden kaiteen hionta ja maalaus 2018, Pihan parkkiruutujen maalaus 2018, Kaapelitv:n vaihtaminen yhteisantenniin 2017, Sisäpuolisia paikkomaalauksia porraskäytävässä 2016, Sammaleen poisto huopakatteelta 2016, Ulkorakennusten puu-ulkopintojen maalaus 2015, IV hormien nuohous ja säätäminen syksyllä 2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2031 Kattojen kunnon tarkastus ja huolto/puhdistus, joka vuosi Palovaroittimet 2026 Käyttövesiputkiremontin takuuaikatarkastus 07.2027 Parvekelasihuolto 5 v. välein 2030 Kunnossapitotyöt ovat huoltokirjan mukaisia eikä tiedossa ole merkittäviä kunnossapitotarpeita lähimmän viiden vuoden aikana.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Erinomainen sijainti Jämsän keskustassa, kuitenkin sivussa pääkadulta.
Palvelut: Jämsän keskustan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä, vieressä Tarvikekeskus, päivittäistavarakaupat, apteekki, pankit, erikoisliikkeet.
Koulut: noin 1 km säteellä
Päiväkoti: noin 1 km säteellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasema vieressä, rautatieasemalle matkaa n. 1,3 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 676 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: lisätietoa Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Viilentävä ilmalämpöpumppu
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä (Vaihdettu 5/2022), WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jämsän Aaltola
Isännöitsijän nimi: Tiina Oinas
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio Oy
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän puhelinnumero: (014) 716411
Isännöitsijän sähköposti: tiina.oinas@asuntotrio.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jokilaakson Jelppi Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2031 Kattojen kunnon tarkastus ja huolto/puhdistus, joka vuosi Palovaroittimet 2026 Käyttövesiputkiremontin takuuaikatarkastus 07.2027 Parvekelasihuolto 5 v. välein 2030 Kunnossapitotyöt ovat huoltokirjan mukaisia eikä tiedossa ole merkittäviä kunnossapitotarpeita lähimmän viiden vuoden aikana.
Asuinhuoneistot: 14
Taloyhtiössä on: Kellarikomero (Häkkivarasto), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mattopesu
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiön hallinnassa on 7 autopaikkaa, muut autotalli- ja autokatospaikat ovat eri osakkeilla.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026