Kiukkaanniemi 119, Tampere

Kohteen kuvaus

Unelmien järvenrantahuvila Näsijärven syleilyssä – modernia laatua luonnon rauhassa Tervetuloa kokemaan ainutlaatuinen yhdistelmä modernia mukavuutta, luonnon rauhaa ja upeita järvimaisemia. Tämä vuonna 2022 valmistunut korkeatasoinen vapaa-ajan huvila sijaitsee omalla 8 651 m² tontilla Tampereen arvostetulla Kiukkaanniemellä – vain lyhyen ajomatkan päässä kaupungin palveluista, mutta täysin omassa rauhassaan. Huolella suunniteltu huvila tarjoaa toimivaa asumista yhdessä tasossa sekä kaksi viihtyisää parvea, jotka tuovat runsaasti lisätilaa niin majoittumiseen kuin rentoutumiseenkin. Suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta ja avaavat näkymät ympäröivään maisemaan. Kodikkaan tunnelman sydämenä toimii näyttävä takka, jonka äärellä on helppo viihtyä vuodenajasta riippumatta. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa yhdessäolo ja lomatunnelma ovat parhaimmillaan. Päivän kruunaa oma rantasauna, jossa puukiukaan lempeät löylyt ja Näsijärven avautuvat maisemat tarjoavat täydellisen paikan irrottautua arjesta. Modernissa kylpyhuoneessa arkea helpottavat muun muassa lattialämmitys ja suihkukaappi. Luonnontilaisena säilytetty tontti tarjoaa yksityisyyttä, rauhaa ja tilaa hengittää. Oma ranta kutsuu uimiseen, veneilyyn ja kesäpäivistä nauttimiseen, kun taas ympäröivä luonto tarjoaa elämyksiä ympäri vuoden. Mukavuudesta ja lämmityksestä vastaavat ilmalämpöpumppu sekä tulisijat. Lisäksi kiinteistö myydään pitkälti käyttövalmiina, sillä kaikki myyjän jättämät tavarat sisältyvät kauppaan. Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia lähes uusi, laadukas järvenrantahuvila yhdeltä Näsijärven kauneimmista paikoista. Tule ihastumaan – ehkä löydät täältä oman lomaparatiisisi. Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 541 2138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80518103
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3h+k+wc/kph
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kiukkaanniemi 119
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 34260
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennus alkujaan rakennettu 1967. Siitä jäljellä vain piippu.
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alan lisäksi kaksi parvea.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 837-713-1-377

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 389 000 €
Velaton hinta: 389 000 €
Tiemaksut: 90 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, leikkimökki ja liiteri
Lisätietoja muista rakennuksista: Lämminautotalli 25 m2. Lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 50 m
Lisätietoja rannasta: Laiturin päässä n.1,40m vettä
Vesistön nimi: Näsijärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Konesaumattu peltikatto
Piha: Säilytetty luonnonvaraisena
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11225
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 8 651 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Luonnonvaraisena säilytetty tontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 400 € / vuosi
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja puuhella
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi parvea
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Puucee
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, peilikaappi ja suihkukaappi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Rantasauna pukuhuoneella
Saunan lattiamateriaali: Kivi
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu