Pallokentänkuja 2 a, Järvenpää, Kinnari

Kohteen kuvaus

Tämä upea uudiskohde rivitalokoti Järvenpään Kinnarissa tarjoaa modernia asumista perheelle joka arvostaa sekä tilaa, että mukavuutta. Asunto sijaitsee suositulla asuinalueella lähellä Järvenpään keskustan palveluita, jotka ovat vain kilometrin päässä. Koulu ja päiväkoti ovat aivan nurkan takana, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Kahdessa kerroksessa oleva koti on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta ja tilava olohuoneen, sekä keittiön yhdistelmä luo asuntoon avaran tunnelman. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja riittävästi työtasoa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Kolme tilavan oloista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levätä ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnon etelään ja pohjoiseen avautuvat näkymät tuovat vaihtelua ja valoa eri vuorokaudenaikoina. Tilava parveke ja oma terassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy lämmin ulkovarasto ja autopaikkoja sähköpistokkeilla. Asunto Oy Järvenpään Atriumpiha on energiatehokas ja nykyaikainen ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii MAALÄMPÖ ja lisäksi taloyhtiö on VELATON! Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii uutta, huoletonta asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ääreltä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti! Soita ja sovi oma esittelysi tähän laadukkaaseen ja loistavalla sijainnilla olevaan kotiin! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Seuraava esittely

6.7.2026 klo 18:45-19:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80518583
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Pallokentänkuja 2 a
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kinnari
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 93 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 2.9 m²
Kokonaispinta-ala: 95,9 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 186-5-561-16
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 297 600 €
Velaton hinta: 297 600 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 418,50 € / kk
Tontin vuokravastike: 297,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 716,10 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassi etelään
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: etelä, pohjoinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 17 kpl
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2031
Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Takuukorjaukset v.2025
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Järvenpään keskustan kaikki palvelut n.1 km.
Koulut: Kinnarin koulu n.100m
Päiväkoti: Kinnarin päiväkoti n.150 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kiinteistö Oy Ainolan portti
Tontin vuokra-aika päättyy: 18.02.2071
Tontin vuosivuokra: 36 250 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 811 m²
Lisätietoja tontista: Tonttiosuuden lunastushinta tälle huoneistolle 71 349,21 €.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, erillisuuni, liesi, erillinen pakastin, jääkaappi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili, suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, suihkuseinä ja peili
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu