Pallokentänkuja 2 a, Järvenpää, Kinnari

Kohteen kuvaus

Tämä upea uudiskohde rivitalokoti Järvenpään Kinnarissa tarjoaa modernia asumista perheelle, joka arvostaa sekä tilaa, että mukavuutta. Asunto sijaitsee suositulla asuinalueella lähellä Järvenpään keskustan palveluita, jotka ovat vain kilometrin päässä. Koulu ja päiväkoti ovat aivan nurkan takana, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Kahdessa kerroksessa oleva koti on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta ja tilava olohuoneen, sekä keittiön yhdistelmä luo asuntoon avaran tunnelman. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja reilusti työtasoa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Tilavan oloiset makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset tilat levätä ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnon etelään ja pohjoiseen avautuvat näkymät tuovat vaihtelua ja valoa eri vuorokaudenaikoina. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy lämmin ulkovarasto ja autopaikkoja sähköpistokkeilla. Asunto Oy Järvenpään Atriumpiha on energiatehokas ja nykyaikainen ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii MAALÄMPÖ ja taloyhtiö on VELATON! Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii uutta, huoletonta asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ääreltä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti! Soita ja sovi oma esittelysi tähän laadukkaaseen ja loistavalla sijainnilla olevaan kotiin! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Seuraava esittely

6.7.2026 klo 18:45-19:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80518602
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s
Huoneluku: 5
Katuosoite: Pallokentänkuja 2 a
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kinnari
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 112 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 2.9 m²
Kokonaispinta-ala: 114,9 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 186-5-5612-16
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 347 200 €
Velaton hinta: 347 200 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 504 € / kk
Tontin vuokravastike: 358,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 862,40 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: etelä, pohjoinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 17 kpl
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2031
Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Takuukorjaukset v.2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Takuukorjauksien loppunsaattaminen v.2026, pelastussuunnitelman laadinta v.2026.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Järvenpään keskustan palvelut n.1 km
Koulut: Kinnarin koulu n.100 m
Päiväkoti: Kinnarin päiväkoti n.150 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kiinteistö Oy Ainolan Portti
Tontin vuokra-aika päättyy: 18.02.2071
Tontin vuosivuokra: 36 250 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 811 m²
Lisätietoja tontista: Tontin lunastunhinta on 85 925,93 €.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, lattiakaivo, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (x 2)
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Erillinen kodinhoitotila
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu