Hiljainen myynti, Salo, Sirkkula

Kohteen kuvaus

Tarjolla laadukas ja hyvin hoidettu omakotitalo rauhallisella pientaloalueella. Vuonna 2008 valmistunut ja vuonna 2009 käyttöön otettu koti tarjoaa toimivat neliöt sekä viihtyisät tilat perheen arkeen ja vapaa-aikaan. Kodin sydämenä toimii avara olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Moderni keittiö saarekkeineen tarjoaa runsaasti työskentelytilaa ja yhdistyy luontevasti ruokailu- ja oleskelutiloihin. Kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä vaatehuone tekevät asumisesta sujuvaa ja käytännöllistä. Suojaisalla pihalla viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin. Tilava terassi tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen, kesäpäivistä nauttimiseen sekä ystävien ja perheen yhteisiin hetkiin. Kokonaisuuden ehdoton valttikortti on 36 m²:n lämmin autotalli, joka tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa autoille, harrastuksille, varastointiin tai vaikkapa verstaaksi. Lisäksi pihapiiristä löytyy kaksi autokatosta, joten säilytys- ja pysäköintitilaa on runsaasti myös useammalle ajoneuvolle. Tämä kokonaisuus palvelee erinomaisesti niin aktiivista harrastajaa kuin yrittäjääkin. Huolella ylläpidetty koti tarjoaa valmiin kokonaisuuden seuraaville omistajille – tilaa, toimivuutta ja asumismukavuutta vuosiksi eteenpäin. Lisätiedot ja esittelyt yksityisesti. Kohde myydään hiljaisessa myynnissä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80518925
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh, oh. k, rt, ph, s, khh, vh, 2x wc, suuri at, ak...
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hiljainen myynti
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Sirkkula
Postinumero: 24130
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 149 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 229 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 500 €
Velaton hinta: 298 500 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus noin 18 000kWh/ vuosi
Puhtaanapito: 25 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja leivinuuni
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja autotalli/ varasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 06.09.2023
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Vanhentunut
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - ilmanvaihdon suodattimen vaihto 2kk välein - Nuohous vuosittain - 2018 Terassin pesu ja käsittely, sekä autokatoksen maalaus. - 2020 pesty rännit ja terassit. Käsitelty terassit ja maalattu kaiteet sekä grillikatos. - 2020 Uusittu kulmaterassi sekä pari kaidetolppaa. - 2020 mikro - 2021-2023 huonetermostaatit - 2021 käsitelty uusitut kulmaterassin laudat - 2021 saunaan ja pesuhuoneeseen nanopinnoite + silikonien uusinta - 2021 keittiön, eteisen ja yhden makuuhuoneen maalaus+tapetointi - 2022 autotallin oven huolto - 2022 uusittu keskuspölynimuri+letku ja suulake -2023 kuntotarkastusraportissa mainittujen puutteiden korjauksia - 2024 terassin ja portaiden pesu ja huoltokäsittely - 2024 poistoilmalämpöpumpun tulo- ja poistomoottorin vaihto - 2024 uusittu poistoilmalämpöpumppu - 2024 pesuhuoneen suihkutermostaattien uusinta - 2025 uusittu Erillisuuni ja liesitaso. - 2025 rakennusten kattojen sammaleenpoistopesu, terassin ja grillikatoksen kaiteiden ja rimojen huolto ja maalaus - 2026 terassin ja portaiden säälle altistuneiden pintojen uusiminen - 2026 auringon haalistamien ulkoseinien huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys (myös autotallissa)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2058
Tontin vuosivuokra: 977,44 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 194 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 570 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 298.5
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Käytetty noin 260m2

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni (2025), liesi (2025), liesituuletin (Hormi), mikroaaltouuni (2020 (integroitu)), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja keittiösaareke
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl), lattialämmitys ja nanokäsittely
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri, tila pesutornille ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu