Keskuskatu 10-12, Jämsä, Lukkoila

Kohteen kuvaus

Keskellä Jämsän keskustaa, sijaitsee tämä kaukolämmöllä lämpiävä liikehuoneisto, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet liiketoiminnalle. 55 neliömetrin tila on osa Asunto Oy Teijontoria, joka tunnetaan monipuolisista liiketiloistaan ja keskeisestä sijainnistaan. Rakennus on valmistunut vuonna 1987, ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Liikehuoneisto sijaitsee katutasossa, ja siinä on ikkunat yhteen suuntaan, mikä tuo tilaan luonnonvaloa ja näkyvyyttä. Pieni keittiönurkkaus ja sosiaalitilat tekevät tilasta käytännöllisen monenlaiseen käyttöön. Rakennuksen asuintiloihin on hissi. Sijainti Jämsän keskustassa takaa hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisillakin. Lähialueen palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee tilasta houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille yrityksille. Tämä on erinomainen tilaisuus sijoittaa liiketilaan, joka on jo valmiiksi vuokrattuna, vuokra 436,97 e/kk. Hoitovastike 286,20e/kk, vesi kulutuksen mukaan. Soita ja kysy lisää!

Perustiedot

Kohdenumero: 80520342
Kohteen tyyppi: Liiketila
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: Liikehuoneisto
Katuosoite: Keskuskatu 10-12
Rappu: LH
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lukkoila
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: vuokrattu
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 15 000 €
Velaton hinta: 15 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 286,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 286,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan sähköistämistä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta

Kohteen lisätiedot

Näkymät huoneistosta: Ikkunat ovat yhteen suuntaan
Asbestikartoitus: Kyllä
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 21 kpl
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 31.05.2024, Juho Tolvanen / Insinööritoimisto Vesitaito Oy
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pohjaviemäri kuvattu ja kaksi liiketilan vaakaviemäriä uusittu 2024 (SR-hammas ja kukkakauppa). Kidde-palovaroittimet 2024. 2023 liikeosan katon reunaosan pesu/maalaus. 2021 pihaosuuksien maamassojen vaihto ja asfaltointi, takapihan asfaltointi. 2018 Keskuskadun puolen sokkelin patolevyn laitto sekä rautaeristeiden vaihto. 2017 ilmastointihormien nuohous ja säätö. 2016 lukostosareenaus. 2015 julkisivusaneeraus. 2013 asuintalon katto huopakatteeksi ja sisäpihasaneeraus. 2011 ilmastoinnin puhd+säätö ja liikeosan vesikatto. 2010 käyttövesiputkistosaneeraus sekä lämmönsiirrin ja säätö. 2009 asuntojen kylpyhuoneiden vesieristys- ja laatoitustyö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: Aidan uusiminen 2026. Porraskäytävien seinien kunnostus ja maalaus 2028. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2028. Hissien uusiminen 2030.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Jämsän keskustassa palveluiden äärellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 557 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Pieni keittiönurkkaus, jossa vanha liesi (toimivuutta ei tiedetä) ja toimimaton jääkaappi.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peili
Muiden tilojen kuvaus: Myymälätila ja sosiaalitilat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teijontori
Isännöitsijän nimi: Päivi Huttunen
Isännöitsijätoimisto: PKH Isännöintipalvelu Oy
Liikehuoneistot: 13 kpl (930.5 m²)
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12 L29
Isännöitsijän puhelinnumero: 040 686 3700
Isännöitsijän sähköposti: paivi.huttunen@pkhisannointipalvelu.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jokilaakson Jelppi Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: Aidan uusiminen 2026. Porraskäytävien seinien kunnostus ja maalaus 2028. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2028. Hissien uusiminen 2030.
Asuinhuoneistot: 22
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Lisätiedot autonsäilytyspaikoista isännöitsijältä.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026