Taaninontie 2-4, Järvenpää, Peltola

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja kompaktisti suunniteltu kokonaisuudessaan v.2023-2025 välisenä aikana remontoitu päätyasunto sijaitsee rauhallisella Peltolan alueella Järvenpäässä. Asunnossa on makuuhuone, avokeittiö, olohuone ja sauna. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu v.2023 ja olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka takaa kesällä miellyttävän viilennyksen ja talvella edullisemman lämmityksen koko huoneistoon. Saunan lauteet ja kiuas on uusittu v.2025 mikä tekee saunomisesta rentouttavan ja nautinnollisen kokemuksen. Päätyasunnon etelään ja kaakkoon avautuvat näkymät tuovat runsaasti luonnonvaloa huoneistoon. Takapihalla on oma katettu terassi, jossa voi nauttia aurinkoisista kesäpäivistä kiireellisten työpäivien päätteeksi. Asuntoon kuuluu myös kylmä ulkovarasto. Peltolan alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin K-Supermarket ja Anttilan koulu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat noin kolmen kilometrin etäisyydellä. Alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Asunto-osakeyhtiö As. Oy Järvenpään Taaninontie 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostustöitä viime vuosina. Tämä koti tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista viihtyisässä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan ja viihtyisään kotiin! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80520835
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Taaninontie 2-4
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Peltola
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 47 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 2 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-12-1280-5
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 147 448,08 €
Velkaosuus: 4 551,92 €
Velaton hinta: 152 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 178,60 € / kk
Rahoitusvastike: 32,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 257,80 € / kk
Korjausvastike: 47 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 14,5 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu terassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: etelä, kaakko
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Asunnossa remontoitu keittiö, olohuone, makuuhuone kph ja sauna vuosien 2023-2025 välisenä aikana.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2033
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6500
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v.2025, ikkunoiden ja ovien uusinta v.2025, palovaroittimien asennus v.2024, lämminvesivaraajan vaihto A 4 v.2024, pylväsvalojen muutos led-valoiksi v.2023, autokatoksen ja roskakatoksen valaisimien kunnostaminen v.2022, kattojen pesu v.2023, lukituksen uusiminen v.2022, valokatteiden uusiminen terasseille v.2019, asunnon 7 sähköpatterit v.2018, lämminvesivaraajien vaihto as.7 (2014), as.1 ja 2 (2012), as. 4, 5 ja 8 (2007) ja as.3 (2017), piha-alueen kunnostus v.2017, pihojen välisten aitojen uusiminen v.2017, ulkovalisimien kupujen ja led-valojen uusiminen v.2017, varastojen ovien tiivistys v.2016, kuntoarvion laatiminen v.2015, A- ja B-talon räystäskourujen uusiminen v.2015, IV-nuohous v.2014, syöksytorvien alla olevien betonikaukaloiden ja kourujen sekä ovien eduslaattojen uusiminen v.2014, ulkovarastojen ja ulkoseinien päätyujen maalaaminen v.2012, tiilikattojen pesu ja tiilisuojakäsittely v.2012, autokatos kunnostettu v.2010, pistorasiat uusittu v.2010, postilaatikot uusittu v.2010, yläpohjan villat tarkastettu v.2010 ja pysäköintialueet asfaltointi v.2010.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Alkuperäisten lämmittimien uusinta huoneistoihin v.2027, lämminvesivaraajien vaihto 1/vuosi v.2030, autokatoksen puuosien uusinta v.2033, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v.2035.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Peltolan K-Supermarket n.700 m
Palvelut: Järvenpään keskustan kaikki palvelut n. 3 km
Koulut: Anttilan koulu n.700 m
Päiväkoti: Päiväkoti Tahvontupa n.900 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 099 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan v.2023.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, joka asennettu v.2025.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan v.2023.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna lauteet ja panelointi uusittu, sekä kiuas uusittu v.2025.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili