Vestonkatu 67, Tampere, Holvasti, Kiveliö

Kohteen kuvaus

Kodikas, muutama vuosi sitten saneerattu rivitalopäätyasunto Tampereen Holvastissa odottaa uusia asukkaita! Tämä kaksio tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on oma sauna ja terassi. Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat avaran tilan, jossa on helppo viihtyä. Asunnossa vaatehuone, ja lisäsäilytystilaa löytyy ulkovarastosta. Valoisalla takapihalla on terassi jonka voi kalustaa viihtyisäksi. Asunto Oy Tampereen Vestonkatu 67 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Tulevat remontit, kuten piha-alueiden kunnostukset, takaavat viihtyisän ympäristön myös tulevaisuudessa. Asukkailla on mahdollisuus vuokrata autopaikka, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Holvasti on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80523577
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s+varasto
Huoneluku: 2
Katuosoite: Vestonkatu 67
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Holvasti, Kiveliö
Postinumero: 33580
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1995
Käyttöönottovuosi: 1995
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 53 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: 31.12.2026
Lisätietoja vapautumisesta: Todennäköisesti vapautuu aiemmin. Mikäli ostaja sijoittaja niin vuokralainen halukas jatkamaan vuokrasuhdettaan. Mikäli kauppa tehdään ennen vuokra-ajan päättymistä, vuokratuotto- sekä vakuus siirtyy omistajalle.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 837-43-576-3
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 159 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 256,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 256,52 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Näkymät huoneistosta: oma, pensasaidattu takapiha jossa terassi.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone saneerattu muutama vuosi sitten. Kaikki pinnat uusittu samalla.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2034
Sähköpistokepaikkoja: 21 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivujen maalaus 2007 Postilaatikoiden uusiminen 2012 Kattojen pesu 2014 ja 2006 Salaojien ja sadevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu 2018 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2018 Leikkialueen ja –välineiden uusiminen 2019 Raitisilmaventtiilien ja suodattimien vaihto 2019 Julkisivun puuosien kunnostus/maalaus 2021 Vesikaton pesu ja pinnoitus 2022 Puuttuvien kattoturvatuotteiden asennus 2025 Paloturvallisuusjärjestelmän ajan tasalle saattaminen 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Sorapäällysteenkunnostus kulkuväylät ja paikoitusalue 2026 tonttiaitojen uusiminen 2026 Pihavalaisimien uusiminen 2027 Kattojen kuntotarkastus ja huolto 2028 Julkisivujen tarkastus ja mahdolliset huoltotoimenpiteet 2028-2030 Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien huolto 2028-2030 Julkisivun puuosien kunnostus 2029-2030 Salaojien ja sadevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu Vuosittain suoritettavat jatkuvat korjaus- ja huoltotoimenpiteet: Kiinteistöautomatiikan tarkastushuolto, vuosittain Katon tarkastushuolto, vuosittain Sadevesikaivojen tyhjennys vuosittain
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 273 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, liesi, uuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Vestonkatu 67
Isännöitsijän nimi: Marianne Karjalainen
Isännöitsijätoimisto: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Isännöitsijän postinumero: 33710
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän osoite: Juvankatu 10
Isännöitsijän puhelinnumero: 0104242980
Isännöitsijän sähköposti: marianne.karjalainen@kartanonip.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kangasalan Kiinteistöpalvelu keskus@kangasalankiinteistopalvelu.fi Urheilutie 2-4 36200 Kangasala
Asuinhuoneistot: 21
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vapaata-autopaikkaa voi tiedustella isännöitsijältä