Taaninontie 2-4, Järvenpää, Peltola

Kohteen kuvaus

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä Peltolassa sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa juuri sitä. Vuonna 1991 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja asunto on pohjaratkaisultaan tilavan oloinen. Asunnossa vaaleat keittiökaapistot, jossa hyvin kaappitilaa ja hyvin myös laskutilaa ruoanlaiton ystäville. Keittiön ja olohuoneen laminaattilattiat luo kodikkaan tunnelman. Uusittu sauna ja kylpyhuone tuo arkeen luksusta, sekä oma suojaisa katettu terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ja viileyttä kesähelteillä, sekä lämmittää energiaystävällisesti koko huoneistoa talvipakkasilla. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Lähikauppa ja koulu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja bussipysäkki aivan lähistöllä. Lähistöltä löytyvät myös hyvät metsäpolut kotilemmikkien ulkoiluun ja Paavonpolun kuntorata tarjoaa asukkailleen hyvän kuntopolun ympäri vuoden. Asunto-osakeyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa taloyhtiön jatkuvan hyvän kunnon. Tämä koti on oiva valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80524267
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Taaninontie 2-4
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Peltola
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-12-1280-5
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 152 333,77 €
Velkaosuus: 5 666,23 €
Velaton hinta: 158 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,20 € / kk
Rahoitusvastike: 40,42 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 323,62 € / kk
Korjausvastike: 59 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 14,5 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 2 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Sauna remontoitu v.2023 ja kylpyhuoneen viisi kopolaattaa injektoitu ja silikonisaumat uusittu.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2033
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7500
Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v.2025, ikkunoiden ja ovien uusinta v.2025, palovaroittimien asennus v.2024, lämminvesivaraajan vaihto A 4 v.2024, pylväsvalojen muutos led-valoiksi v.2023, autokatoksen ja roskakatoksen valaisimien kunnostaminen v.2022, kattojen pesu v.2023, lukituksen uusiminen v.2022, valokatteiden uusiminen terasseille v.2019, asunnon 7 sähköpatterit v.2018, lämminvesivaraajien vaihto as.7 (2014), as.1 ja 2 (2012), as. 4, 5 ja 8 (2007) ja as.3 (2017), piha-alueen kunnostus v.2017, pihojen välisten aitojen uusiminen v.2017, ulkovalisimien kupujen ja led-valojen uusiminen v.2017, varastojen ovien tiivistys v.2016, kuntoarvion laatiminen v.2015, A- ja B-talon räystäskourujen uusiminen v.2015, IV-nuohous v.2014, syöksytorvien alla olevien betonikaukaloiden ja kourujen sekä ovien eduslaattojen uusiminen v.2014, ulkovarastojen ja ulkoseinien päätyujen maalaaminen v.2012, tiilikattojen pesu ja tiilisuojakäsittely v.2012, autokatos kunnostettu v.2010, pistorasiat uusittu v.2010, postilaatikot uusittu v.2010, yläpohjan villat tarkastettu v.2010 ja pysäköintialueet asfaltointi v.2010.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Alkuperäisten lämmittimien uusinta huoneistoihin v.2027, lämminvesivaraajien vaihto 1/vuosi v.2030, autokatoksen puuosien uusinta v.2033, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v.2035.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Peltolan K-Supermarket n.700 m
Palvelut: Järvenpään keskustan kaikki palvelut n. 3 km
Koulut: Anttilan koulu n.700 m
Päiväkoti: Päiväkoti Tahvontupa n.900 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 099 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: massiivipuutasot
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v.2015.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu v.2023 ja kiuas myös uusittu v.2023. (Vakitek Oy)
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä ilmalämpöpumppu ( Mitsibishi), joka asennettu v.2019.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili