Naiskoskentie 4, Jämsänkoski, Jämsä, Jämsänkoski, Oinaala

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Jämsänkosken Oinaalassa on alkujaan 1947 arkkitehti Pekka Saareman suunnittelema Jämsänkosken virkailijarakennukseksi Yhtyneille Paperitehtaille. Yläkerrassa on asunut useampi tehtaan laborantti, joilla on ollut omat huoneet sekä yhteinen keittiö ja saniteettitilat. Asuinkerros on ollut perheen käytössä. Nyt kattavasti remontoitu kaukolämmöllä lämpiävä talo tarjoaa erinomaiset puitteet suurellekin perheelle, mutta myös mahdollisuuden asua useammankin ruokakunnan. Kolmessa kerroksessa on yhteensä kahdeksan makuuhuonetta, neljä wc:tä ja saunatilat, mikä takaa riittävästi tilaa ja mukavuutta kaikille. Talon sydämenä toimii remontoitu keittiö, jossa on uusitut kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa sekä valoisa tilava olohuone, josta käynti lasikuistin kautta suojaisalle takapihalle. Ulkoalueet tarjoavat rauhallisen ja suojaisan ympäristön. Takapihan laatoitettu terassi porealtaineen on täydellinen paikka rentoutumiseen. Tasainen nurmipiha istutuksineen ja pensasaidat tuovat vehreyttä ja yksityisyyttä. Oinaala on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet sekä kävelyetäisyys Jämsänkosken keskustan palveluihin. Lähistöltä löytyvät myös päiväkoti, koulu ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten urheilukenttä ja uimahalli. Tämä talo on loistava valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää sijaintia. Varaa oma yksityisnäyttösi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80524397
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh, k, 8 mh, 4 wc, s, varastotilaa, autotalli
Huoneluku: 9
Katuosoite: Naiskoskentie 4
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Jämsänkoski, Oinaala
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1947
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäisiä piirustuksia on päiväyksellä 13.10.1946, muutos- ja lisäyspiirustuksia lämpöjohtojen ja pattereiden osalta 24.6.1963 ja 26.6.1963.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 307 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 352 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot ovat myyjältä, asuinkerros 152 m², yläkerta 122 m² ja kellarikerroksen pesutilat sekä oleskelutila 33 m², lisäksi muut tilat (varasto-/säilytystilaa) 45 m². Kokonaisala kiinteistöverolapun mukaan 370 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-423-6-354

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Velaton hinta: 149 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus noin 10 000 kWh/v (sisältää sähköauton latauksen ja porealtaan lämmityksen myös talvella). Kaukolämpöä kulunut noin 38 MW/v.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihan puolella laatoitettu terassi, jossa poreallas.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli/varasto pinta-ala n. 27 m²
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 23.05.2005
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Vartti
Katon kunto: huoltomaalattu v. 2006
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2026 nuohous, 2023 viemäreiden sukitus, 2023 kiukaan ohjauslaite ja uusi kiuas, 2013 pesuhuone laatoitus, 2012 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2011 keittiö uusittu, 2010 pintaremonttia ja takan uusiminen, 2009 salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä takaterassin laatoitus, 2008 julkisivun rappaus ja puuosien maalaus, 2006 saunan uusiminen, 2006 katon huoltomaalaus, lumiesteet, vesikourut ja syöksyt, 2005 kaukolämmön lämmönvaihtimen asennus.
Lisätietoja kunnosta: Hyvin pidetty siistikuntoinen talo
Sähkö: 230V
Piha: Tassainen nurmella oleva piha-alue, jossa istutuksia sekä terassin ympärillä suojaisa pensasaita. Parkkialue ja ajotie soralla.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja viemäristä: Viemärit sukitettu 2023 (K-S TalotekniikkaApu Oy)
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket ovat kuparia, uusittu 2000-luvun alussa
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 nuohous, 2023 viemäreiden sukitus, 2023 kiukaan ohjauslaite ja uusi kiuas, 2013 pesuhuone laatoitus, 2012 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2011 keittiö uusittu, 2010 pintaremonttia ja takan uusiminen, 2009 salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä takaterassin laatoitus, 2008 julkisivun rappaus ja puuosien maalaus, 2006 saunan uusiminen, 2006 katon huoltomaalaus, lumiesteet, vesikourut ja syöksyt, 2005 kaukolämmön lämmönvaihtimen asennus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu, puu, keskuslämmitys ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Oinaala on vehreä asuinalue, jossa on omakotitaloja, rivitaloja sekä kerrostalo. Alueelta on lyhyt matka monipuolisiin harrasteisiin mm. Oinaalan urheilukentälle, uimarannalle, uimahallille ja Jukka Virtasen pallokentälle sekä kuntokeskus Pressille.
Palvelut: Jämsänkosken keskustan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä, matkaa Jämsään n. 7,5 km
Koulut: Jämsänkosken keskustassa n. 1,2 km säteellä
Päiväkoti: Päiväkoti Koivulinna n. 1 km etäisyydellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 629 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 540,74 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Oinaalan asemakaava, kaavamerkintä AK = asuinkerrostalojen korttelialue
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Rakennusoikeus kerros-m²: 788.7
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoa Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontin yhteydessä uusittu kodinkoneet
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 8
Makuuhuoneen kuvaus: Asuinkerroksessa kolme makuuhuonetta, joissa parkettilattia ja tapettiseinät. Yläkerrassa viisi makuuhuonetta, joissa parkettilattia ja tapettiseinät. Makuuhuoneiden yhteydessä kaapistoja.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 4
WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa wc/kph sekä 2024 remontoitu ja samalla laajennettu wc, käynti eteisaulasta. Yläkerrassa kaksi wc
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kellarikerroksessa pesuhuone saunan yhteydessä. Yläkerrassa erillinen pesuhuone, jossa on laatoitetut pinnat (muovimaton päälle). Asuinkerroksessa wc/pesuhuone, jossa laatoitettu lattia ja osalaatoitetut seinät.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähköinen) ja suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kellarikerroksessa paikka pesutornille teknisen tilan yhteydessä, erillinen vaatteiden kuivaustila.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Betoni
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kiuas uusittu 2025
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerrassa tilava oleskeluaula. Kellarikerroksessa kylmiö varastona, kylmiön kylmäaineet on poistettu. Kellarikerroksessa ns takkahuone pukuhuoneena, jossa mahdollisuus laittaa takka.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurankarunkoinen, ulkopinnalla rappaus, eristeenä puru. Välipohja puu/betoni, yläpohja puuta, alapohja maanvarainen betonilaatta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu