Kumlankatu 29

Kohteen kuvaus

Karjaa, Kumlankatu 29 Heti vapaa, kahdesta erillisestä asunnosta muodostuva paritalokokonaisuus suositulla Kroggårdin alueella. Tämä monipuolinen kiinteistö sopii erinomaisesti suurelle perheelle, kahden sukupolven asumiseen tai sinulle, joka haluat yhdistää oman asumisen ja vuokratuoton. Talon alkuperäinen osa on rakennettu vuonna 1956 ja remontoitu vuonna 2011. Tämä noin 88 m² asunto käsittää 3h, k, kylpyhuoneen, wc ja saunan. Asunto on ollut nykyisten omistajien aikana menestyksekkäästi vuokrattuna, joten se tarjoaa valmiin mahdollisuuden lisätuloihin myös tulevalle omistajalle. Vuonna 1975 valmistunut laajennus muodostaa noin 147 m² kodin, jossa on 4h, k, kylpyhuone, sauna sekä autotalli. Kodin näyttävä olohuone suurine ikkunoineen tulvii luonnonvaloa, ja alakerran avarat tilat, työhuone, takkahuone sekä vuosina 2009–2010 uudistettu saunaosasto lisäävät asumismukavuutta. Asunnoilla on omat sisäänkäynnit, joten ne toimivat täysin itsenäisinä kokonaisuuksina. Kiinteistöä on hoidettu hyvin, viimeisin korjaus on vuodelta 2025 jolloin vesikatot on uusittu. Lämmitysmuotona on öljylämmitys. Energialuokka E. Pihapiiri on viihtyisä ja suojaisa. Omalla 1 289 m² puutarhatontilla on katettu ulkogrillipaikka, nurmialueita, leikkimökki, puutarhavaja sekä runsaasti tilaa viljelyksille ja vapaa-ajan viettoon. Talon yhteydessä on lisäksi tilava kahden auton autotalli. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus, jossa yhdistyvät ajaton asuminen, monipuoliset käyttömahdollisuudet ja mahdollisuus vuokratuloihin. Karis, Kumlagatan 29 STILRENT OCH TIDLÖST PARHUS MED MÖJLIGHET TILL HYRESINKOMSTER! Genast ledigt! Ett välskött parhus med två separata bostäder på omtyckta Kroggård – ett utmärkt alternativ för den större familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera eget boende med hyresintäkter. Husets ursprungliga del är byggd år 1956 och totalrenoverades år 2011. Denna bostad om ca 88 m² omfattar 3 rum, kök, badrum, wc och bastu. Bostaden har under nuvarande ägares tid varit uthyrd under flera år och erbjuder därför en färdig möjlighet till extra inkomster. År 1975 byggdes huset ut med en rymlig bostad om ca 147 m², omfattande 4 rum, kök, badrum, bastu och garage. Hemmets hjärta är det imponerande vardagsrummet med stora fönsterpartier där dagsljuset flödar in. I nedre våningen finns generösa utrymmen med arbetsrum, gillestuga samt en bastuavdelning som renoverades 2009–2010. De båda bostäderna har egna ingångar och fungerar som två självständiga hem, vilket ger stor flexibilitet för både boende och uthyrning. Fastigheten har underhållits väl genom åren och båda yttertaken har förnyats år 2025. Uppvärmning med olja. Energiklass E. Den egna trädgårdstomten om 1 289 m² erbjuder en trivsam och skyddad gårdsmiljö med gräsmatta, planteringar, täckt grillplats, lekstuga, trädgårdsskjul och gott om plats för odling. I husets gavel finns dessutom ett rymligt garage för två bilar. En sällsynt helhet där ett tidlöst boende, flexibla användningsmöjligheter och potential för hyresinkomster möts.

Perustiedot

Kohdenumero

80525132

Kohteen tyyppi

Omakotitalo

Huoneistoselitelmä

3h,k,kph,s + 4h,k,kph,s + at

Huoneluku

6

Katuosoite

Kumlankatu 29

Kerrosnumero

1

Kerroksia

2

Kaupunginosa/kylä

Karjaa

Postinumero

10300

Kaupunki

Karjaa

Kunta/kaupunki

Raasepori

Maakunta

Uusimaa

Maa

Suomi

Valmistumisvuosi

1956

Käyttöönottovuosi

1956

Lisätietoja rakennusvuodesta

Talo rakennettu 1956 ja tehty laajennusosa vuonna 1975.

Kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

235 m²

Muiden tilojen pinta-ala

124 m²

Kokonaispinta-ala

359 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Talo on paritalo joka koostuu kahdesta erillisestä asunnosta, ns.vanha puoli on 3h,k n.88 m² ja uusi puoli on 4h,k n.147 m².

Kohde vapautuu

Heti

Kiinteistötunnus

710-54-316-2