Lappeentie 32, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Tämä kaunis ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee Imatrankosken sydämessä, Lappeentiellä, tarjoten asukkailleen erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut aivan käden ulottuvilla. Vuonna 1966 rakennettu talo on kokenut merkittäviä parannuksia vuosien varrella, viimeisimpänä asunnon remontti vuonna 2017, joka on tuonut modernia ilmettä ja mukavuutta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Tilava olohuone ja makuuhuone tarjoavat runsaasti tilaa. Asunnon parveke on lasitettu, mikä mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden. Asunto Oy Reinonkujassa on tehty useita tärkeitä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä vesikaton kunnostus, mikä takaa talon hyvän kunnon ja asumismukavuuden pitkälle tulevaisuuteen. Tulevia remontteja on suunniteltu huolellisesti, mikä kertoo taloyhtiön vastuullisesta ylläpidosta. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua Imatrankosken keskuksessa, lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80526473
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Lappeentie 32
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Asunto mahdollista ostaa myös valmiiksi vuokrattuna sopimuksen mukaan.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 28 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 28 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,71 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 7 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Saumattu pelti
Autotalleja: 7 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat omistuspaikkoja, ei taloyhtiön kautta vuokrattavissa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2017 Pesuhuoneen muovimaton vaihto, suihkukaapin asennus, kaapistoiden asennus. Keittiön kaapistoiden ja kodinkoneiden uusinta, laminaatin asennus lattiaan, pintojen maalaus. Olohuoneen, eteisen ja makuuhuoneen seinien ja kattojen maalaus ja laminaatin asennus lattioihin.
Lisätietoja kunnosta: Vuonna 2017 remontoitu ja todella siististi pidetty.
Energialuokka: F2013
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 2024 Putkistojen kuntotutkimus 2021 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistin-ledvalaisimiksi 2019 Asuinhuoneistojen ikkunoiden/parvekeovien uusimiset 2017 Asuinhuoneistojen ikkunoiden/parvekeovien kuntokartoitukset 2015 Vesikaton uusiminen 2011 Pohjaviemärin/pihan sadevesiviemäröinnin uusimiset 2010 Putkistojen kuntotutkimus/asbestikartoitus 2006 Kaukolämpöliitäntä 2004 Antenniverkon digisaneeraus/kaapelitv:n liitäntä 2003 Porrashuoneiden ja julkisivujen maalauskorjaus 1997 Pohjoissivun ikkunoiden maalaukset/termostaattien uusiminen/lämpöverkon perussäätö 1996 Jätekatoksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 - 2030 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Yhtiön ilmanvaihdon huippuimurin uusiminen 2026 - 2027 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Yhtiön autotallien ovien ja sokkelin korjaukset 2026 - 2028 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Asuinhuoneistojen pesuhuoneiden kuntokartoitukset 2028 - 2030 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Yhtön pysty-/tasoviemärien sukitukset
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoski
Koulut: Imatrankoski
Päiväkoti: Imatrankoski
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Reinonkuja
Isännöitsijän nimi: Jouni Laukkanen
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus Oy
Liikehuoneistot: 1 kpl (113 m²)
Isännöitsijän postinumero: 55100
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 29
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400 551 796
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu Oy
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat omistuspaikkoja, ei taloyhtiön kautta vuokrattavissa.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä