Rättiläntie 3-5, Nuijamaa, Lappeenranta, Räihä

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä vuonna 1987 valmistunut rivitalokoti sijaitsee maaseudulla lähellä järveä ja uimarantaa. Asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet asumiselle. Asuntoon kuuluu olohuone, makuuhuone, keittokomero, kylpyhuone sekä oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja kylpyhuone uusittu vuonna 2015, joten ne ovat nykyaikaiset ja hyvin varustellut. Asunnossa on myös oma terassi, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu. Asunto Oy Nuijamaansato tarjoaa edulliset asumiskustannukset, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, kuten vesijohtojen uusiminen ja katon huolto. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka sopii mainiosti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tämä on oiva mahdollisuus asua luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä Lappeenrannan keskustasta.

Perustiedot

Kohdenumero: 80527084
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Rättiläntie 3-5
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Räihä
Postinumero: 54230
Kaupunki: Nuijamaa
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 499,52 €
Velkaosuus: 6 500,48 €
Velaton hinta: 39 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 240,64 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 5 kpl
Piha-autopaikat: 1 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on sähkötön autopaikka pihassa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2015 kylpyhuone, 2017 keittiö
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2032
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesijohdot uusittu kuparista muoviksi -97, talon ulkomaalaus -01, autotallit uusittu -03, terassiaitojen uusinta, sokkelin korjaus/ maalaus -12, ilmanvaihdon nuohous -12, katon puhdistus ja huolto -13, autotallien edustan kunnostus -14, huoneiston 1 kylpyhuoneremontti, lämmitysjärjestelmässä suoritettu korjauksia mm. pumppu -15, lämmitysjärjestelmän kunnon tarkastus -16, lämmityksen automatiikan uusinta, pumpun tärinänvaimentimet -17, öljysäiliön puhdistus -18, rikkinäisten hanojen vaihtoa -18, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta -18, julkisivun puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaukset -19, lämmitysjärjestelmän muutos ilmavesilämpöpumppuun -22, ruohonleikkuri uusittu -23, IV-kanavien puhdistus ja säätö -23, etupihan siistiminen -25, palovaroittimien uusiminen -25
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vesikourujen ja otsalautojen uusinta sadevesijärjestelmän parannus -26 Ulko-ovien uusinta -28 Energiatodistuksen päivitys -32 IV-kanavien puhdistus ja säätö -33 Palovaroittimien uusinta -35
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 664 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2017
Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2015
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu