Kuorilantie 128, Ulvila, Kaasmarkku

Kohteen kuvaus

Kauniilla ja rauhallisella Kaasmarkun alueella Ulvilassa sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Talo on rakennettu vuonna 1980 ja se on säilytetty hyvässä kunnossa. Asuinpinta-alaa on 105 m2 ja tontti on hulppea 5310 m2 kokoinen. Avarasta olohuoneesta on hienot luonto- ja peltomaisemat. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2005 ja osa kodinkoneista vielä tämän jälkeen. Keittiössä on tilaa myös ruokapöydälle. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty vuonna 2006. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on liukuovikaapistot ja lisää säilytystilaa on vaatehuoneen muodossa. Lisäksi on erillinen wc ja takkahuone. Takkahuone soveltuisi erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi tai tarpeen vaatiessa vierashuoneeksi. Takkahuoneen kautta on kulku pesutiloihin. Talon edustalla on iso terassi ja kesällä voitkin valita parhaan paikan terassin ja pihan grillikatoksen väliltä. Päärakennuksen vieressä ja välittömässä läheisyydessä on autotalli, jonka päässä on varastotila. Lisäksi pihapiiriin kuuluvat toinen autotalli heti pihaan ajettaessa ja varastorakennus työtilalla kiinteistön toisella laidalla. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa ja tilaa hengittää. Hyvät kulkuyhteydet ja kauniit maisemat tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80528082
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h, k, ph, s, wc, th
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kuorilantie 128
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaasmarkku
Postinumero: 29310
Kaupunki: Ulvila
Kunta/kaupunki: Ulvila
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan loppukatselmus pidetty / valmistunut 8.8.1980
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 96 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala ilmoitettu rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaisesti ja kokonaispinta-ala on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukaisesti. Rakennuspiirustuksissa huoneistoala merkattu 93m2. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 886-412-1-37

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 000 €
Velaton hinta: 87 000 €
Lisätietoja maksuista: Öljyä kulunut n. 1100 l/vuosi. Sähkönkulutus n. 4800 kWh/vuosi.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Talon etupuolella osin lipan alla.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Avotakka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja 3kpl ulkorakennuksia + grillikatos.
Lisätietoja muista rakennuksista: Erillinen autotalli päärakennuksen vieressä n. 16m2, jonka päässä varastotila. Autotalli 25m2, jossa kolmet tallinovet, kylmä rakennus ja sisältä avointa tilaa. Varastorakennus (ei kuvissa) 35m2, jossa työtila ja varasto, sekä pihassa grillikatos n. 10m2. 35m2 varastorakennuksesta pinta-alatiedot ja loppukatselmusmerkintä 22.7.1982 saatu rakennusvalvonnassa. Muista ulkorakennuksista ei ole rakennusvalvonnassa lupatietoja. Muut pinta-alatiedot myyjän ilmoituksen mukaisesti.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 12.03.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2025 Alaohjauspuut kengitetty makuuhuoneiden osalta ja reunat valettu pintalaatan tasolle. Makuuhuoneiden pintoja uusittu remontoinnin yhteydessä. Kattovuodon vuotokohta tiivistetty. 2006 Sauna ja pesuhuone uusittu vedeneristeitä myöden ja samalla uusittu käyttövesiputket 2005 Keittiö kaapistot uusittu (jääkaappi 2019, tiskikone 2013) 2004 Ikkunat uusittu Öljykattila uusittu 2011 ja poltin 2000-luvun alussa. Sisäpintoja remontoitu asumisen aikana.
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Etupihalla tasaisempi alue. Ajotie viettää jyrkemmin pois talon luota. Takapihalla loivempi rinne jossa metsikköä ennen tilan rajaa ja ympärillä olevaa peltoa.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Öljysäiliö lasikuitua, maassa päärakennuksen pohjoispuolella.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, ilmalämpöpumppu ja avotakka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Ulvilan keskustaan alle 10 minuutin ajomatka.
Palvelut: Mikkolan kauppakeskus palveluineen alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Porin keskustaan ajat vartissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,531 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Päärakennus korkeammalla muusta maastosta. Etupiha ja ajotie viettävät alamäkeen päärakennuksesta. Päärakennuksen takana loivempi lasku ja puustoa.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 268,64 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Alueella ei kaavoitusta, voimassa Ulvilan rakennusjärjestys. Rakennusjärjestyksessä seuraavat tiedot: 10 § Rakennuspaikka - Rakennuspaikan tulee olla sijainniltaan, muodoltaan, maastosuhteiltaan ja maaperältään tarkoitukseen sovelias ja pinta-alaltaan vähintään 3 000 m2:tä. 11 § Rakentamisen määrä - Rakentamisen määrä saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 600 k-m2, josta asuinrakentamisen osuus on 350 k-m2.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Ulvilan rakennusjärjestyksessä seuraavat tiedot: 10 § Rakennuspaikka - Rakennuspaikan tulee olla sijainniltaan, muodoltaan, maastosuhteiltaan ja maaperältään tarkoitukseen sovelias ja pinta-alaltaan vähintään 3 000 m2:tä. 11 § Rakentamisen määrä - Rakentamisen määrä saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 600 k-m2, josta asuinrakentamisen osuus on 350 k-m2. Lisätiedot rakennusvalvonnasta.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: 2005 uusittu kaapistot
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (2019), astianpesukone (2013), liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: 2026 Makuuhuoneiden seinäpinnat uusittu alaohjauspuiden korjauksen yhteydessä.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: 2006 uusittu vedeneristeitä myöden
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu