Mälkiäntie 67, Ulvila, Kullaa

Kohteen kuvaus

LUONNON RAUHAA Tässä on paikka, jossa menneen ajan idylli ja nykyaikainen asuminen kohtaavat tavalla, jota ei aivan joka päivä tule vastaan. Ulvilan Kullaalla, Järventaustan kylän rauhallisissa ja luonnonkauniissa maisemissa sijaitseva kiinteistö tarjoaa tilaa, yksityisyyttä ja elämyksellistä asumista isommallekin perheelle. LAADUKAS HIRSITALO Kiinteistön sydämen muodostaa Mammutti-hirsitalo, jossa yhdistyvät laadukas hirsirakentaminen, kodikas tunnelma ja nykyaikaisen perheasumisen vaatima tila. Tässä kaksikerroksisessa kodissa on väljyyttä niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Huonejärjestys tarjoaa 4 makuuhuonetta, avokeittiön, joka avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen, kodinhoitohuoneen, tietysti kylpyhuoneen ja saunan, ison aulatilan yläkerrassa ja tilavan kuistin. Nämä tilat taipuvat isommankin perheen tarpeisiin ja tarjoavat mahdollisuuksia myös etätyöhön, harrastamiseen ja vieraiden kestitsemiseen. IDYLLINEN PIHAPIIRI Pihapiiri on kuin suoraan vanhan ajan suomalaisesta maalaisidyllistä. Monine rakennuksineen romanttinen piha-alue tarjoaa persoonallista tunnelmaa ja runsaasti varastointi-, harrastus- ja yritystoiminta mahdollisuuksia. Rakennukset muodostavat yhdessä kokonaisuuden, jossa on menneen ajan charmia ja aitoa maaseudun henkeä – paikka, jossa voi todella nauttia pihalla olosta ja rauhallisesta elämäntyylistä. LAMPI, PELTOA JA PUUSTOINEN METSÄ Kiinteistöllä sijaitsee myös uintikelpoinen lampi, jonka rannalla on savusauna. Kesäpäivinä lampi kutsuu virkistävälle uinnille ja tarjoaa piha-alueelle aivan omanlaisensa tunnelman. Luonto on täällä läsnä kaikkialla, mutta samalla koti ja pihapiiri muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Kiinteistöön kuuluu lisäksi peltoa ja hyvän puuston omaava metsäpalsta. Tämä ei ole vain talo ja tontti – tämä on kokonainen elämäntapa. Täällä aamut alkavat luonnon keskellä, kesäpäivinä voi pulahtaa omaan lampeen ja iltaisin nauttia vanhan ajan pihapiirin tunnelmasta. Samalla moderni Mammutti-hirsitalo tarjoaa turvalliset ja viihtyisät puitteet perheen arkeen. Jos haaveilet kodista, jossa on tilaa, luontoa, historiaa henkivää tunnelmaa ja jotain aidosti ainutlaatuista, kannattaa tämä kiinteistö tulla kokemaan paikan päälle. Lisätiedot, yksityisesittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Perustiedot

Kohdenumero: 80528589
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, khh, kph, s, aula
Huoneluku: 4
Katuosoite: Mälkiäntie 67
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kullaa
Postinumero: 29340
Kaupunki: Ulvila
Kunta/kaupunki: Ulvila
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Käyttöönottovuosi: 2006
Lisätietoja rakennusvuodesta: Käyttöönottovuosi on myyjän ilmoittama. Asuinrakennuksen kuistia on laajennettu eteisellä vuonna 2019. Tähän laajennukseen ei ole rakennuslupaa.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 145,3 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 145,3 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala on ilmoitettu rakennuspiirustuksista saadun tiedon mukaisesti. Rakennuspiirrustusten ja DVV:n rakennuksen tiedot raporilta saadun tiedon mukaisesti kerrosala on 167,2 m2. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 886-423-12-11

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 000 €
Velaton hinta: 245 000 €

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, liiteri ja Savusauna lammen rannalla Kalustosuoja, loppukatselmoitu 10.2.2009 Kalustovaja Vanha asuinrakennus Aitta Kaksi puuvajaa Hirsimökki Kaikista rakennuksista ei löydy lupa- ja katselmustietoja eikä niistä ole mainintaa DVV:n rakennustentiedot raportilla.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Lampi
Lisätietoja rannasta: Iso lampi kiinteistön pihamaalla
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja viemäristä: Kolme kaivoa betonirenkain, tehty 2003-2006.
Lisätietoja vesijohdosta: Kiinteistöllä on kaksi vesiliittymää. Toista Mälkiäntien vieressä olevaa ei ole kytketty.
Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kuistin laajennus eteisellä 2019. Ilmalämpöpumppu hankittu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, varaava takka, nuohottu 2025. ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Asuintalon lisäksi kiinteistölle kuuluu useita muita rakennuksia, lampi, metsää ja peltoa. Kiinteistöllä sijaitsevan metsäalueen puusto on arvioitu Metsänhoitoyhdistyksen toimesta 1.6.2026. Lammen läpi kulkee pieni joki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Asunto sijaitsee Järventaustassa Palusjärven ja Joutsijärven välisellä alueella. Järventausta on aktiivinen Ulvilaan kuuluva kylä, entisen Kullaan kunnan alueella.
Koulut: Kullaan Koskin koulu 12,5 km. Koulukuljetus taxilla.
Liikenneyhteydet: Hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 10,05 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 536,64 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Ulvilan kaupunki / kaavoitus
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Ulvilan kaupunki / Rakennusvalvonta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni, liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, jääkaappi ja astiapesukonevalmius
Keittiön seinämateriaali: Hirsipaneeli
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsipaneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja korkkimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsipaneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Hirsipaneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Korkkimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Osalaatoitus ja hirsipaneeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kaapistot
Saunan lattiamateriaali: Laatta ja lämminvesivaraaja
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Massiivipuu portaat yläkertaan. Iso kuisti.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Asuinrakennus on Mammutti-hirsitalo mallistoa, hirren paksu ulkoseinissä 180 x 220. Tarkemmat tiedot ja rakennepiirustukset kiinteistönvälittäjältä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi