Rypysuontie 53, Kuopio, Rypysuo

Kohteen kuvaus

Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä kolmio Kuopion Rypysuolta. Tämä asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähellä sijaitsevat koulut tekevät siitä ihanteellisen myös perheille. Asunto on 75,5 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Vuonna 2009 remontoitu keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten jääkaappi-pakastimella ja astianpesukoneella. Olohuoneen ja makuuhuoneiden pinnat ovat myös saaneet uuden ilmeen samana vuonna. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja se on remontoitu samassa yhteydessä. Asunto Oy Kuopion Rypyhaka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Lisäksi taloyhtiössä on juuri uusittu lukitusjärjestelmä ja palovaroittimet, mikä lisää turvallisuuden tunnetta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80528953
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Rypysuontie 53
Rappu: C
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Rypysuo
Postinumero: 70280
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 000 €
Velaton hinta: 53 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 286,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 362,40 € / kk
Korjausvastike: 75,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 14 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö
Lisätietoja maksuista: Sauna talvi perusmaksu 10€/kk, sauna kesä perusmaksu 10€/kk, sauna hlömaksu kesä 4€, sauna hlömaksu talvi 4€, lataussähkö 0,10kWh, latauspiste 20€/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumikermi
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.08.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1996 Sekoittajat 1998 Elementtisaumat 1999 Parvekelinjojen kunnostus ja maalaus 2004 Ikkunat ja parvekeovet sekä jäterakennus 2008 C-talon katto 2011 Porraskäytävien maalaus 2012 Saunaosastojen peruskorjaus 2013 Lukot 2014 Asfalttialueen kunnostus A-talon edusta/pihaportaat 2015 Lämmönvaihdin ja bauer-vedenkäsittelylaite 2016 Patteri- ja linjasäätöventtiilit 2017 Pääulko-ovien uusinta ja takapihan asfaltin uusinta 2020 Autopaikka-alueen kunnostus ja IV-kone A-B porras 2021 Käyttöveden sulkuventtiilit ja rikkoutuneiden käyttöveden runkoputkien uusintaa, tukikaiteen uusiminen piha-alueella 2022 A-talon katto 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä C-talon IV-koneen uusinta, takaulko-ovien uusinta 2024 Ulkovaipan lukituksen uusinta, ulkona olevien varasto-ovien uusinta, parvekkeiden maali- ja betonikorjauksia, porraskäytävän liiketunnistinvalot 2025 Rakennuksien sisäkuoren lukkojen uusinta ja palovaroittimet 2026 Putkiston kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ranskalaiset parvekkeet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.11.2034
Tontin vuosivuokra: 13 892,54 €
Tontin kokonaispinta-ala: 4 879,9 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Remontoitu 2009
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (Sähköliesi), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Pinnat remontoitu 2009
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen seinää siirretty 2009 + pinnat remontoitu
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu 2009
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Allaskaappi (huonokuntoinen + puuttuu ovi), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rypyhaka
Isännöitsijän nimi: Juha Vartiainen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Kuopio
Isännöitsijän postinumero: 70100
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän osoite: Maaherrankatu 21 A
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400 543 036
Asuinhuoneistot: 45
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiössä sauna: Kyllä