Tippakuja 1, Jämsä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Jämsänjoen ja Jämsän keskustan läheisyydessä Tippakujalla toisen kerroksen valoisa kaksio. Eteisessä on runsaasti kaapistoja, kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle ja isolle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle käynti olohuoneesta, näkymä joelle päin. Kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä on uusittu mm. viemärit, kv-putket ja salaojat. Hoitovastike 205,20 e/kk ja rahoitusvastike 57,00 e/kk. Rauhallinen sijainti, hyvät ulkoilureitit lähtevät lähes ulko-ovelta. Varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80532959
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Tippakuja 1
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 56 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-420-12-9
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 578,94 €
Velkaosuus: 5 921,06 €
Velaton hinta: 36 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,20 € / kk
Rahoitusvastike: 57 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 262,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät huoneistosta: Puistomaisemat, ikkunat Jämsänjoelle päin Ikkunasuunnat: länsi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 20 kpl
Piha-autopaikat: 52 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vapaista autopaikoista tiedusteltava isännöitsijältä.
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Yksi talleista yhtiön hallinnassa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pintaremonttia
Energialuokka: C2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2023
Lisätietoja energiatodistuksesta: Todistuksen antaja: Juha-Pekka Viitanen, 27.5.2013.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivuremontti 2001, vesirännien ja syöksytorvien uusinta 2003, käyttövesiputkiston saneeraus ja termostaatit 2005, jätekatos 2005, asuntokohtaiset vesimittarit 2005, piha-alueiden uudelleen perustaminen 2005–2007, kaukolämpöön liittyminen 2009, kuntoarvio 2010, konesaumakattojen maalaus 2012, salaojien uusinta ja sadevesien purkuputkia 2013, pesulan pintaremontti ja valaistuksen uusinta 2015, porrashuoneen lattioiden paikkaus 2015, pohjaviemärin korjaus 2015, parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2017, vesimittareiden tiivisteet uusittu 2017, viemärisaneeraussuunnitelma ja lumiesteet 2019, viemärisaneeraus (sukitus) 2021, talosaunan saneeraus 2021, saunan lauteet ja rappujen ulkovalaisimet 2024, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024, vesikourujen syöksytorvien tarkistus ja uusinta 2025, ulko-ovien ja rappukäytävien kunnostus tarvittavilta osin 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026–2030: - runkovesilinjojen uusinta (talo/tilikausi) - sisäpihan viihtyvyyden parantaminen - parvekekaiteiden ja -laudoitusten kunnostus/korjaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä, n. 0,5km. Himos 8km.
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 1km.
Päiväkoti: Jokivarren päiväkoti noin 1km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasema noin 0,5km Rautatieasema noin 1,5km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 11 560 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja Jämsän kaupungilta.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Ikkuna.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja pesuallas
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä kaapistot.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja kivi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Talvialantie 10
Isännöitsijän nimi: Olli Kaipomäki
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio
Liikehuoneistot: 1 kpl (32 m²)
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän puhelinnumero: 014-716 411 (toimisto), 040 584 1888
Isännöitsijän sähköposti: olli.kaipomaki@asuntotrio.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jämsän Kiinteistönhuolto Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainoista: Viemärisaneeraus ja talosaunan korjaus, lainan päättymisaika 31.12.2040, lainan korko 3,849 %.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026–2030: - runkovesilinjojen uusinta (talo/tilikausi) - sisäpihan viihtyvyyden parantaminen - parvekekaiteiden ja -laudoitusten kunnostus/korjaus
Asuinhuoneistot: 73
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kellarikomero ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026