Kytötie 61, Järvenpää, Isokytö

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja viihtyisään rivitalokaksioon. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun tehoneliöillä. Kodin sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön. Tilava makuuhuone, joka tarjoaa myös hyvin säilytystilaa. Asunnon kylpyhuone ja sauna ovat modernit tilat, jotka ovat tyylikkäästi remontoitu v.2025. Suojaisa piha-alue etelään tarjoaa mahdollisuuden nauttia auringosta, jossa mukava rentoutua kiirellisen työpäivän päätteeksi. Takapihalla myös katettu terssi. Mikäli haluat asua lähellä palveluita kuitenkin rauhallisella asuinalueella, niin se on tässä. Tämä asunto sopii loistavasti yksin asuvalle, pariskunnalle kuin ensiasunnonnon ostajalle- Tervetuloa ihastumaan! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80534362
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kytötie 61
Rappu: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Isokytö
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 3 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-13-1338-4
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 505,78 €
Velkaosuus: 16 494,22 €
Velaton hinta: 145 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 198 € / kk
Rahoitusvastike: 142,56 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 340,56 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 10 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 14 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle pistokepaikka.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Sisäseinät ja sisäkatot maalattu v.2026.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.10.2035
Piha: Suojainen takapiha etelään.
Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: B-huoneiston ikkunoiden uusiminen, B osakkaan toimesta A/B-talon vesikatteen uusiminen 2025 kylpyhuoneiden ja erillisten WC:n uusiminen 2024–2025 (valmistui (01/2025) Ikkunoiden osittainen uusiminen A-talo 2022 A-talo rännien uusiminen 2022 roskis katoksen uusiminen 2020 pattereiden uusiminen 2020 katon maalaus 2019 takapihan aitojen uusiminen 2017 ulko-ovien vaihto 2016 Varaajien vaihto hstot A-F 2015 IV-kanavien puhdistus 2015 Märkätilaremontti 2004
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: IV-kanavien nuohous 2026 A ja B talojen sokkelien kunnostus , alapohjan eristyksen tarkastus 2026 korvausilmaventtiilien uusiminen 2029 ikkunoiden uusiminen 2029
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket n.1,4 km, Tokmanni n.1,1 km ja Järvenpään sosiaali- ja terveysasema n.1,3 km.
Koulut: Mankalan koulu n.350 m.
Päiväkoti: Isokydön päiväkoti n.450 m.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Järvenpään juna-asema n.2 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 271 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiön ruokailutila avoin olohuoneeseen.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni
Keittiön seinämateriaali: lasikuitutapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph ja sauna remontoitu v.2025
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa tuuletusikkuna.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu