Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä ja kodikas talviasuttava hirsihuvila Pirkanmaan Talviaisissa, Oriveden kupeessa tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 1994 valmistunut painumaton lämpöhirsirakenteinen huvila on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on huollettu säännöllisesti. Mökki sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla paikalla, vain muutaman askeleen päässä omalta järvenrannalta. Terassilla voi kuulla myös oman pienen kosken kohinan. Mökin avara tupakeittiö ja korkea huonekorkeus luovat valoisan ja ilmavan tunnelman. Varaava takka pitää talon lämpimänä talvella ja tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Kauko-ohjattava ilmalämpöpumppu varmistaa mukavan saapumisen mökille kylmällä säällä. Suojaisalle terassille mahtuu isompikin ruokailu,- sekä oleskeluryhmä. Alakerrassa on yksi makuuhuone, ja parvella on lisää nukkumatilaa, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai ystäväporukalle. Saunasta pääsee suoraan vilvoitteluterassille, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon. Kokonaisuudessaan 3552 neliön tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tontilla hyvä paikka vaikkapa rantasaunan rakentamiseen. Puhdasvetinen ja kalaisa Pitkävesi, rauhoittavat näkymät sekä upeat marjametsät ja sienimaastot ympärilläsi. Polttopuut teet oman tontin puista. Täydellinen rauha! Yksityisesittelyt sovitusti, soita niin sovitaan esittelyaikasi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80534375
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö +parvi+ mh s+ kph +iso katettu terassi+ varastot
Huoneluku: 3
Katuosoite: Ristijärventie 797
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ristijärvi
Postinumero: 35420
Kaupunki: Talviainen
Kunta/kaupunki: Orivesi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1994
Käyttöönottovuosi: 1994
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 62 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Alakerta 62m2, parvi 15,5m2, Kerrosala 77m2. Etuterassi 24,5m2 + varastot
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuu halutessa nopeasti.
Kiinteistötunnus: 562-471-2-126/ 562-471-2-125

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000 €
Velaton hinta: 179 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut n 4000 kWh/v. ILP etäohjattava, ollut talvellakin päällä pienellä lämmöllä.
Puhtaanapito: 6,65 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: 2 varastoa. Ulkorakennuksessa ja huvilan yhteydessä. Talon alla varastotilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja liiteri/varasto sekä bio-wc
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Rakennuksessa ei ole käytetty asbestia.
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 30 m
Vesistön nimi: Pitkävesi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä (2015)
Lisätietoja kunnosta: Kiinteistöä huollettu säännöllisesti. Käytetty ympäri vuoden ja ollut aina lämmin.
Sähkö: 3x380V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja viemäristä: 2013 Harmaavesisuodatin Biolan 70. Imeytyskaivo.
Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu. Kph lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 3500
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2013 teetetty porakaivo ja asennettu harmaavesisuodatinjärjestelmä. 2015 Katto uusittu Taloa huollettu hyvin ympäri vuoden.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, puu ja sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 552 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Muodostuu 2 osasta: 562-471-2-125 3000m2 562-471-2-126 552m2
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 370 € / vuosi
Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rantasaunalle rakennusoikeus. (lupa haettava).

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa 1 makuuhuone, parvella lisää nukkumatilaa.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Iselett pakastava wc, ulkorakennuksessa bio-käymälä.
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuoneessa lisäksi puilla lämmitettävä vesipata.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pesuhuoneesta käynti omalle vilvoitteluterassille. Saunassa varaus sähkökiukaalle.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Sisäpinnat hirsipaneelia.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lautalattiat lakattu kestävällä venelakalla. Erittäin hyvin säilyneet.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Erittäin lämmin lämpöhirsirakennus. (Kesätunturi hirsitalo).
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja betoni