Ristontie 8, Jämsänkoski, Jämsä, Jämsänkoski, Orivuori

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä 1935 rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella Orivuoren alueella Jämsänkoskella. Hyvin pidetty ja siistikuntoinen kiinteistö tarjoaa loistavat puitteet monenlaisiin tarpeisiin. Talossa on keittiö, olohuone, kylpyhuone/wc sekä yläkerrassa makuuhuone, aula ja erillinen wc, ja lisäksi erillisessä talousrakennuksessa on sauna, takkahuone ja vierashuone, maapohjainen autotalli ja varastotiloja. Saunalla on kaupungin vesi- ja viemäriliittymä. Talon tunnelmaa lisää kaunis takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä. Lämmitysjärjestelmässä on käytetty ilmalämpöpumppua, puuta ja sähköä, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Yläkerran makuuhuoneessa on pönttöuuni. Puutarha on vehreä keidas, jossa on raparperia, viinimarjapensaita, päärynäpuita ja vanhoja syreeniaitoja. Rinnetontti vuoren rinteessä tarjoaa upeat maisemat ja mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta. Autotallin lisäksi pihalla on kevytrakenteinen autokatos kahdelle autolle. Jämsänkosken keskustan palvelut ovat vain kilometrin päässä, ja Jämsään on matkaa noin 7,5 kilometriä. Alueella on hyvät liikenne- ja pyöräilyreitit, ja läheisyydessä sijaitsevat myös päiväkoti ja koulu. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat luonnonläheisyyttä ja rauhallista elinympäristöä, mutta haluat silti olla lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi Keski-Suomen kauniissa maisemissa.

Seuraava esittely

20.9.2026 klo 13:30-14:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80534411
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph/wc, talousrakennus, jossa sauna, wc, tkh, h, talli
Huoneluku: 3
Katuosoite: Ristontie 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Jämsänkoski, Orivuori
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1935
Lisätietoja rakennusvuodesta: Kohteelle on myönnetty rakennuslupa asuinrakennuksen peruskorjaukseen vuonna 1980. Loppukatselmus on hyväksytty 14.1.1981.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 75 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kiinteistöveropäätöksen mukaan asuinpinta-ala on 75 m² ja talousrakennuksen pinta-ala 40 m². Peruskorjaus- ja laajennuspiirustusten (saatu kaupungin rakennusvalvonnasta) mukaan huoneistoala on 88,5 m², kerrosala 47 m², rakennusala 67 m². Rakennustietojen (lähde Asiakastieto) mukaan asuintilojen pinta-ala on 70 m² ja kokonaisala 159 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-423-3-72

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000 €
Velaton hinta: 78 000 €
Lisätietoja maksuista: vesiliittymän perusmaksu 99,94 e/v/liittymä ja viemäriliittymän perusmaksu 149,90 e/v./liittymä
Tiemaksut: 0 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Kellaritilassa on matalaa varastotilaa sekä vesimittari, yläkerrassa tilaa vaatesäilytykseen. Talousrakennuksessa kylmää varastotilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja talousrakennus
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennus (n. 40 m²) rakennettu 1954. Rakennuksessa on oma kaupungin vesi- ja viemäriliittymä. Lämpöisinä tiloina sauna, jossa on wc-istuin, takkahuone ja vierashuone. Lämmityksenä takka ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi maapohjainen autotalli, kylmää varastotilaa sekä katettu terassi. Kevytrakenteinen autokatos kahdelle autolle.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2026 Eteiseen asennettu uusi vinyylilankkulattia ja maalattu ulko-ovi. Julkisivun ja aluslaudoitusten huoltomaalauksia. Noin v. 2022 Tuvan vinyylilankkulattia ja tapetit uusittu. 2022 Vesivahinkoremontin yhteydessä uusittu lämminvesivaraaja ja vaatehuoneessa olevia käyttövesiputkia sekä kaupungin toimesta uusittiin talolta kaupungin liittymään vesi- ja/tai viemäriputkia (tarkka sisältö ei tiedossa). Noin v. 2021 aluslaudoitusten korjausmaalauksia tehty. 2013 Talousrakennuksen sauna, takkahuone ja vierashuone remontoitu. 2012 alussa keittiöremontti tehty, samalla keittiön sähköt ja lieden sähköistys uusittu. 2012 vuoden jälkeen toteutettu muita puusepäntöitä, asennettu uusi tiilikuvioinen peltikatto, uusittu rännit ja syöksytorvet, asennettu peltiset ikkunalaudat, asennettu palotikkaat taloon ja talousrakennukseen, talo ja talousrakennus maalattu kokonaisuudessaan. 2011 yläkerran putkityöt tehty ja silppuripumppu-WC asennettu. 2010 kylpyhuoneen vesikalusteet ja näkyvät käyttövesiputket uusittu. Talousrakennuksen vierashuone sähköistetty. Sähköjärjestelmään tehty yksittäisiä lisäyksiä (pistorasioita ym.).
Lisätietoja kunnosta: Hyvin pidetty siistikuntoinen kiinteistö
Sähkö: 230V ja sulakekoko 3x25A
Piha: Rinnetontti vuoren rinteessä. Puutarhassa raparperia, viinimarjapensas, kaksi päärynäpuuta, vanhat syreeniaidat, ruusuja, vuorenkilpiä ja sammaloitunutta nurmea, parkkialue hiekalla.
Lisätietoja viemäristä: Talossa ja saunalla on oma jätevesiliittymä. Viemärit muovia.
Lisätietoja vesijohdosta: Taloon ja saunalle tulee kaupungin vesi, molemmissa oma vesiliittymä. Talossa osittain uusittu käyttövesiputket.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Eteiseen asennettu uusi vinyylilankkulattia ja maalattu ulko-ovi. Julkisivun ja aluslaudoitusten huoltomaalauksia. Noin v. 2022 Tuvan vinyylilankkulattia ja tapetit uusittu. 2022 Vesivahinkoremontin yhteydessä uusittu lämminvesivaraaja ja vaatehuoneessa olevia käyttövesiputkia sekä kaupungin toimesta uusittiin talolta kaupungin liittymään vesi- ja/tai viemäriputkia (tarkka sisältö ei tiedossa) ja vesimittari. Noin v. 2021 aluslaudoitusten korjausmaalauksia tehty. 2013 Talousrakennuksen sauna, takkahuone ja vierashuone remontoitu. 2012 alussa keittiöremontti tehty, samalla keittiön sähköt ja lieden sähköistys uusittu. 2012 vuoden jälkeen toteutettu muita puusepäntöitä, asennettu uusi tiilikuvioinen peltikatto, uusittu rännit ja syöksytorvet, asennettu peltiset ikkunalaudat, asennettu palotikkaat taloon ja talousrakennukseen, talo ja talousrakennus maalattu kokonaisuudessaan. 2011 yläkerran putkityöt tehty ja silppuripumppu-WC asennettu. 2010 kylpyhuoneen vesikalusteet ja näkyvät käyttövesiputket uusittu. Talousrakennuksen vierashuone sähköistetty. Sähköjärjestelmään tehty yksittäisiä lisäyksiä (pistorasioita ym.). 2007 uusittu talousrakennuksen vesimittari
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, puu, sähkö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Jämsänkosken keskustan palvelut ovat n. 1 km etäisyydellä, matkaa Jämsään n. 7,5 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,109 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Tontille on mahdollista ajaa kahdesta suunnasta Ristontien ja Hepovaarantien kautta.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 124,08 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Vahvistamispvm: 20.5.1982 Yleiskaava, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 2.12.2019
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kiinteistöllä on asemakaava (ohjeellinen tonttijako, arkistotunnus R11:67, vahvistettu 20.5.1982) sekä yleiskaava (arkistotunnus MMLm/5618/423/2023, voimaantulo 3.9.2021).
Rakennusoikeus e-luku: 0.1
Rakennusoikeus kerros-m²: 109
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoa Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: puolipaneeli ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Ovellinen makuuhuone yläkerrassa, tilassa pönttöuuni ja liukuovellinen säilytystila sekä avonainen makuu-/työtila.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa, jossa wc-istuin ns. silppuripönttö
WC-tilojen seinämateriaali: Puolipaneeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukone ja kuivausrumpu
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna talousrakennuksessa, saunassa vesipata ja wc-istuin.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä kaapisto, 2026 asennettu vinyylilankkulattia ja naulakko.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Alkuperäinen runkorakenne on hirsi, lautaverhoilu ja edellisen omistajan aikana tehty sisäpuolinen lisälämmöneriste. Laajennuksen rakennustavasta ei ole tarkempaa tietoa. Kellaritila on betonilla. Yläpohja puuta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi