Sepänkuja 5, Jämsä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen kaksio kaukolämpötalosta omaan tai sijoituskäyttöön! Valoisa läpitalon huoneisto Jämsän keskustassa, jota on remontoitu vuonna 2018. Tilaa löytyy 58,5 m²:n verran ja lisäksi lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. As Oy Jämsän Sepänkuja 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, eikä tällä hetkellä ole suunnitteilla isoja remontteja lähitulevaisuuteen. Hoitovastike 204,75 €/kk ja rahoitusvastike 62,01 €/kk, vesi kulutuksen mukaan. Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80534531
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Sepänkuja 5
Rappu: B
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: 31.10.2026
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 635,55 €
Velkaosuus: 3 364,45 €
Velaton hinta: 42 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,75 € / kk
Rahoitusvastike: 62,01 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 266,76 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät Sepänkujalle päin, keittiöstä ja makuuhuoneesta sisäpihalle.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan huoneistojen laattojen kiinnityslaasteissa on asbestia. Lisätietoja isännöitsijältä.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 6 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Paikka nro 13
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Huoneistoremontti 2018
Lisätietoja kunnosta: Erittäin siistikuntoinen, remontoitu 2018
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 20.10.2023 Markku Jokinen / JOKIKO Oy
Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Sokkelin ja ulkoportaiden korjaus/maalaus 2026, Jätekatoksen huoltomaalaus 2026, Palovaroittimien 10v asennus 2025, Vesikaton kuntokartoituksen vikakorjaukset 2025, Julkisivuremontti ja porrashuoneiden ovet 2022, Syöksytorvien uusinta 2021, Ilmastointikanavien puhdistus 2020, Yhteisantennin asennus 2020, Väestönsuojatarkistus ja tiiveyskoe 2020, Yhteistentilojen huoltomaalaus 2020, Sokkelin kunnostus 2020, Sadevesijärjestelmän sulatuskaapeleiden asennus 2019, Pyöräsuojan ovi 2019, Käyttövesiputkistosaneeraus 2018, Lämmönvaihtimen uusinta 2018, Piha-aluekorjaukset 2018, Autopistokepaikkojen uusinta 2017, Käyttövesiputkistosaneeraus suunnittelu 2017, Salaojitus, sokkelin vesi- ja routaeristys 2015, Vesikattoremontti 2015, Löylyhuoneremontti 2014, Ikkunat ja parvekeovet 2013, Iv-puhdistus ja säätö 2013, Yläpohjan lisälämmöneriste 2012, Otsalautojen pellitys 2012, Seinätikkaat ja kattokisko 2011, Sadevesiviemärit 2010, Sokkelimaalaus ja talovesiputki 2009, Lukitus 1997
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ilmastointikanavien puhdistus 2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Jämsän keskustan palvelut kävelymatkan päässä
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 1 km, lukio noin 900 m
Päiväkoti: Puukilan päiväkoti noin 600 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasema noin 400 m, rautatieasema noin 1,5 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 523 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2025), liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyylimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyylimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jämsän Sepänkuja 5
Isännöitsijän nimi: Hannu Karstinen
Isännöitsijätoimisto: Jokilaakson Isännöinti
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Mottilantie 4
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400 730 271
Isännöitsijän sähköposti: hannu.karstinen@kiinteistoinsinoorit.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Seppolan Talkkarit ky
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallipaikat osakkeina
Taloyhtiössä sauna: Kyllä