Jampankaari 13, Järvenpää, Jamppa

Kohteen kuvaus

Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia perheellesi? Tämä 69 m²:n valoisa ja tilavan oloinen 5.kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee lähellä kaikkia tarvittavia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa perheen tarpeisiin. Keittiö on remontoitu vuosina 2021-2022 ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, jossa keittiön saareke tuo hyvää työtilaa ruoanlaiton ystäville. Olohuone on tilava ja valoisa, joka on avoin keittiöön ja jonka yhteydestä on pääsy lasitetulle länsiparvekkeelle. Asunto sijaitsee hissillisessä kerrostalossa viidennessä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten kylpyhuoneiden uudistus vuonna 2025 ja linjasaneeraus vuonna 2025, joten asuntoon voit muuttaa huoletta ilman suurempia remonttihuolia. Läheltä löytyvät Saunakallion koulu ja päiväkoti, joten lasten koulumatkat ovat lyhyet ja turvalliset. Lähikauppa Alepa on vain muutaman sadan metrin päässä ja hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, jotka löytyvät läheltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kulmahuoneistoon! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80535108
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Jampankaari 13
Rappu: A
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Jamppa
Postinumero: 04440
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 392,38 €
Velkaosuus: 55 607,62 €
Velaton hinta: 108 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 414 € / kk
Rahoitusvastike: 392,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 806,60 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: kaapeli tv 7,50 €/kk, veden perusmaksu 4,00 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista: 2 x vaatehuonetta.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 23 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö remontotiu v.2021-2022.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2029
Sähköpistokepaikkoja: 3 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämmönjakokeskuksen uusinta 2007 Julkisivuremontti, elementtisaunojen uusinta 2009 Käyttövesiputkiston uusinta 2011 Patteriverkoston perussäätö 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2015 Ikkunoiden uusinta 2016 IV-tajuusmuuntajan hankinta ja huoneistokohtaisen IV:n mittaus ja säätö 2017 Lukituksen uusiminen 2017 Parkkipaikan aluevalaistuksen uusiminen 2018 Kattoturvallisuuden parantaminen 2020 Taloyhtiön kuntoarvio 2022 Palohälyttimien paristojen vaihto ja toiminnan tarkastus 2023 Kylpyhuoneiden hankesuunnittelun toteutus 2024 Kylpyhuoneiden remontti 2025 Linjasaneeraus 2025
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Alepa n.400 m
Koulut: Saunakallion koulu n.500 m
Päiväkoti: Saunakallion päiväkoti n.300 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 028 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu v.2021-2022. ja lattialaminaatit asennettu v.2021.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni ja keittiösaareke
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jampanpuisto
Isännöitsijän nimi: Sonja Juola
Isännöitsijätoimisto: Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän postinumero: 01600
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän osoite: Ojahaanrinne 4
Isännöitsijän puhelinnumero: 09 530 6140
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Aronia -Palvelut Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Katon kuntotarkastus 2026 Lämmitysmuodontarkastus – tutkitaan mahdollisuutta siirtyä maalämpöön 2026-2027 Katon kuntotarkastuksen tulosten mukaiset korjaustoimenpiteet 2027-2028 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 Lämmitysverkoston tutkimus 2027
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja kerhohuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026