Kanava-Aukio 6, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Lähellä Vuoksea sijaitseva viehättävä ja tilava yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan kaupunkiasumiseen. Tämä vuonna 1992 valmistuneessa siivessä sijaitseva asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella alueella, josta on kauniit puistomaiset näkymät. Asunnossa on tilava parveke etelään, jonne aurinko paistaa mukavasti. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, liedellä ja liesituulettimella. Kylpyhuoneessa on suihku ja laattapinnat. Ja asunnolla on oma sauna, joten voit lämmitellä saunaa oman tarpeen mukaan. Kanava-Aukion sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin Kosken koulu kuin Rajapatsaan päiväkotikin ja Imatrankosken palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki on aivan lähellä. Vuoksen läheisyys ja upeat ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Näppärä pikku koti omaksi tai sijoitukseen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80535182
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneluku: 1
Katuosoite: Kanava-Aukio 6
Rappu: as
Kerrosnumero: 2
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 20 634,40 €
Velkaosuus: 3 365,60 €
Velaton hinta: 24 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 163,80 € / kk
Rahoitusvastike: 29,64 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 193,44 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Näkymät huoneistosta: Puistomaiset pihanäkymät
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 8 kpl
Piha-autopaikat: 40 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkatilanne tarkistettava isännöitsijältä
Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Asuinhuoneistot rakennettu entisiin pesula-saunatiloihin 1989 - 1990. Autotallien yläpohjien eristys 1999 Lukitus uusittu 2001 Siipiosien ulko-ovet uusittu 2003 Putkiremontti 2005 Keskusantennit uusittu 2006 4-talon ullakkohuoneiston seinien lämpöeristys, 4-talon pohjakerroksen painumavaurion korjaus 2007 4-talon pohjakerroksen ulkopuolisen seinänvierustan kunnostus 2008 parvekeremontti, parvekeovet uusittu 2010 4 ja 6-talon välisen matalan osan seinä rapattu, ikkunapuitteet maalattu 2011 4 ja 6-talon välisen matalan osan katto pinnoitettu 2011 Pyykinpesukoneiden rahastusautomaattien uusiminen puhelinrahastimeksi 2011 saattolämmitys 6-talon sadevesijärjestelmään2012 katutason ikkunoiden huoltomaalaus 2012 pohjakerrosten lattioiden maalaus 2012 talojen etupiha kunnostettu: parkkipaikat,tiealue 2013 6-talon saunatilojen kunnostus (pintamateriaalit, käyttövesiputket, vesieristys) 2014 katutason ikkunoiden yläpuolisen betonilipan pellitys 2014 lippa lukkoliikkeen oven yläpuolelle 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Talojen 2 ja 4 katot maalattu 2016 Pääulko-ovet uusittu,tuulikaappien ovet uusittu 2016 Kanava-aukio 4 taloyhtiön omistaman asunnon pintaremontti 2016 Kanava-aukio 2 matalan osan rapattujen seinien ja räystäänaluslautojen maalaus 2016 Koodilukot pääulko-oviin 2017 Pyykkikoneen uusinta 2017 Huoneistojen sulaketaulun kunnon tarkistaminen ja tarvittavat korjaukset 2017 Kanava-aukio 2,4,6 seinätikkaiden uusinta (kiipeilyesteet) 2018 Kanava-aukio 2 ja 4 saunojen puuosien uusinta 2018 Hissien ovien sisäpuolinen maalaus 2019 Ikkunoiden yläsmyygien korjaus ja maalaus 2019 Kanava-aukio 2-6 pohjakerrosten kunnostaminen 2020 Sähkölukot saunojen pukuhuoneiden oviin 2020 Kanava-aukio 2-6 pohjakerrosten kunnostaminen 2020 Kanava-aukio 2 saunaosaston kunnostus saunapalon yhteydessä 2020 Kanava-aukio 6 talon päädyn piha-alueen kunnostaminen 2021 Invaliuska LH 432 - 433 sisääntuloon 2022 Talojen 2,4,6 vesikattojen pinnoitus, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja porraskäytäviin 2023 Talo 2 sokkelin maalaus julkisivun puolelta 2024 Roskakatoksen rappujen korjaus 2024 Latauspisteen rakentaminen ulkovarastoon kevyille liikennevälineille 2024 Taloyhtiön huoneiston 601 pintaremontti ja keittiön uusiminen 2025 Porraskäytävien valistus liiketunnistimille ( talot 2,4,6 ) 2026 Hissien uusiminen ( talot 2,4,6 )
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokanavien puhdistus (10 v. välein) 2027 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Matalien kattojen kuntotarkastus ja pinnoitus, 6-talon jääpuikko-ongelman vähentäminen 2026 - 2028 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunaremontti (10 v. suunnitelma). liiketilojen ikkunoiden uusiminen katutasolla 2026 - 2030 12 - Kylpyhuoneet: Entisten liikehuoneistojen kylpyhuoneiden vesieristys/kartoitus 2026 - 2030 1.2.4 - Julkisivut: Tiiliverhouksen saumojen korjaus 2026 - 2030 S2 - Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Sähkösaneeraus ->sähkökeskuksesta kaikki nousut huoneistoihin, valokuidun veto huoneistoihin sähköpääkeskuksesta 2026 - 2030 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Huoneistoviemärien kaatojen tarkastus ja korjaus tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Alkuperäinen rakennus 1954 ja lisäosa rakennettu 1992.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö