Runkokatu 7, Tampere, Haukiluoma

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa rivitaloasunto Tampereen Haukiluomassa tarjoaa modernia asumista rauhallisella asuinalueella. Vuonna 2020 valmistunut kaksikerroksinen koti on erinomaisessa kunnossa ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisesti. Alakerran avoin tila yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen saumattomasti, ja olohuoneesta on pääsy lasitetulle terassille, joka tuo lisätilaa oleskeluun. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa on vaatehuone ja käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu etelään. Yläkerrassa on myös tilava kylpyhuone ja sauna. Asunnon säilytystilat ovat hyvät, vaatehuoneen lisäksi portaiden alusvaarasto, kaapistoja ja kylmä ulkovarasto. Asunto Oy Tampereen Tyvipuisto tarjoaa asukkailleen myös urheiluvälinevaraston sekä autopaikat, joista toinen on katospaikka ja toinen on pihapaikka sähköpistokkeella. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen. Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulu, lähikauppa sekä hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Lisätiedot ja esittelyt: 050 590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80535458
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+vh+ak
Huoneluku: 3
Katuosoite: Runkokatu 7
Rappu: D
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Haukiluoma
Postinumero: 33340
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: max 3 kk kaupanteosta
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000 €
Velaton hinta: 259 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 279 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 279 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja portaiden alla varasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneistojen hallintaan kuuluu yksi (I) sähköpistokkeellinen autokatospaikka sekä yksi (I) sähköpistokkeellinen pihapysäköintlpaikka.
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2030
Lisätietoja energiatodistuksesta: E=98
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kulkutien rakentaminen pyörätielle 2022 1 -vuotisennakkotarkastus, Raksystems Oy 2021 Pyörävaraston seinien peittäminen 2021 Tontin raja-aidan rakennuttaminen 2021 Ei huomattavia kunnossapito- tai muutostyötä 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha ja ulkoalueet: normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä: Etävalvontalaitteiston päivittäminen 2026-2027 Ilmanvaihto: IV-nuohous ja järjestelmän säätö 2026-2027 Sähkö-ja tietojärjestelmät: Aurinkovoiman hyödyntämisen kartoittaminen Muut: Palovaroitinten paristonvaihto ja testaus 2026
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.01.2079
Tontin vuosivuokra: 11 617,56 €
Tontin kokonaispinta-ala: 3 126 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa 2 makuuhuonetta. Isomman yhteydessä vaatehuone ja vastekaspistot. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Pienemmässä makuuhuoneessa 1 vaatekaappi.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Alakerta avointa yhtenäistä tilaa keittiö- ruokailutila-olohuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa kylpyhuone
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Ikkunallinen paneloitu sähkösauna lasiovella.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Tyvipuisto
Isännöitsijän nimi: Niina Ruha
Isännöitsijätoimisto: Tammer-Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 33530
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän osoite: Sammon Valtatie 7
Isännöitsijän sähköposti: toimisto@tammer-isannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talkoo+talvikunnossapito
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneistojen hallintaan kuuluu yksi (I) sähköpistokkeellinen autokatospaikka sekä yksi (I) sähköpistokkeellinen pihapysäköintlpaikka. Autopaikat osoitetaan asunnoille liitteenä olevan kartan mukaisesti .