Kohteen kuvaus

Tässä kodissa yhdistyvät reilut neliöt ja , luonnonläheinen ympäristö sekä Kangasalan palveluiden läheisyys. Erityisesti upeista ulkoilumaastoista nauttivalle sijainti on mitä mainioin – lenkkipoluille pääsee lähes kotiovelta. Asunto Oy Mäntytupa sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten käyttövesiputkiston uusiminen, julkisivuremontti ja viemäriputkiston saneeraus. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80535536
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, rt, kph/wc, khh, vh, lasit.p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Mäntyveräjäntie 7
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Pikkola
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-448-1-266
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 89 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 397,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 397,20 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu lyhyt 7,00 €/kk, Saunamaksu pitkä 14,00 €/kk. Autotallivuokra 25,00 €/kk. Autopaikkavuokra 5,00 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty ja lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistoon kuuluu kellaritiloja.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Huomioitava kaikessa remontoinnissa. Mikäli huoneistoon on tehty remontteja, asbestia mahdollisesti sisältävät materiaalit/rakenteet on jo saatettu poistaa. Asbestikartoituksen tarve tulee kuitenkin tarkastaa isännöitsijältä.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 14 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2026 Vessan wc-pytyn asennus kerran poistetun pytyn paikalle (KESKEN)
Energialuokka: E2018
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Vesikatteen huoltomaalaus 2025 Kameravalvontajärjestelmä 2024 Palovaroittimien hankinta ja asennus 2023 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2023 Saunaremontin vastaanottotarkastus 2022 Saunan remontointi 2021 Porrashuoneiden aulan seinien paikkakorjauksia ja maalauksia 2020 Huoltomaalauksia 2019 Lasikuituinen lipputanko 2019 Katon syyshuolto 2018 Kuntoarvio 2018 Pyöräsuojaan asennettu Titan-kumiritilämatto 2018 Kellari- ja rappukäytäviin sekä saunatiloihin vaihdettu LED-lamput 2018 Sähköpistorasioita, katkaisimia ja hanoja uusittu 2018 Autotallien ovien aukipitolaitteita uusittu 2017 Kellarikäytävän lattian maalaus 2017 Keinun maalaus 2017 Katon ja välipohjan villojen tarkastus sekä eristeiden vaihtoa 2016 Viemäriputkiston saneeraus 2016 Palotikkaisi nousukisko ja turvakisko sekä turvavaljaat 2016 Saunaan toinen suihku 2014 Saunan patterin kunnostus 2014 Pihan pylväsvalojen lamppujen ja kupujen uusintaa 2013 Kuivaushuoneen lattian ja seinien maalaus 2013 Väestönsuojan oven korjaus 2013 Pukuhuoneiden väliovien ja karmien uusinta 2013 Pihan päätyseinän maalaus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2010 Julkisivuremontti 2009 Saunan uusimista 2008 Etupihan kunnostaminen, kivituhka 2007 Lukkojen uusinta 2007 Patteritermostaattien asennus 2006 Taloyhtiön betonielementtien kuntotukimus julkisivusta 2005 Jätekatoksen valmistuminen 2003 Katon peltikorjaus ja maalaus 2002 Ilmanvaihtokanavien ja laitteistojen tarkistus ja puhdistus 2001 Käyttövesiputkiston uusinta 2001 Autotallien lattioiden maalaus 1998 Rakennuksen kuntoarvio: As Oy Mäntytupa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Rappukäytävien ja porrastasojen remontointi 2026 - 2030 Ulko-ovien uusinta ja autotallien ovien kunnostus tai uusinta 2026 - 2030 Lukituksen uusinta 2027 - 2030 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta 2027 - 2030 6
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 631 m²
Lisätietoja tontista: Kangasalankunta
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kangasalankunta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja korkki
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Mäntytupa
Isännöitsijän nimi: Minna Saari
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 33100
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän osoite: Tampellan esplanadi 10
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistönhoidosta vastaa Kangasalan Kiinteistöpalvelu, Mäkirinteentie 17, 36220 Kangasala.
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Autopaikkoja ei vapaana (tilanne 9/2026).
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026