Sakaristontie 8A7, Kouvola

Kohteen kuvaus

Kouvolan Sakaristonmäellä ylimmän 3. kerroksen läpitalon kulmahuoneisto. Valoisat tilat, ikkunat kolmeen suuntaan, kolme makuuhuonetta, iso olohuone. Yhtiössä tehty vesi-, viemärisaneeraus ja samalla uusittu kylpyhuoneet. Hyvä sijainti, keskustan palvelujen ja koulujen lähellä. Lattiat parkettia / laminaattia, 2 vaatehuonetta. Yhtiön isot remontit on tehty. Hyvä sijainti lähellä ratamoa ihan keskustan tuntumassa F2013

Perustiedot

Kohdenumero: 80535539
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, kh, p
Huoneluku: 4
Katuosoite: Sakaristontie 8A7
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Postinumero: 45100
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 286-002-2011-0017

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 464,32 €
Velkaosuus: 43 535,68 €
Velaton hinta: 99 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,85 € / kk
Rahoitusvastike: 457,95 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 814,80 € / kk
Korjausvastike: 48 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike ja korjausvastike koostuu kolmesta pääomavastikkeesta. Parvekkeiden saneeraus ja parvekkeiden suurentaminen sekä LVIS-Saneerauksesta.
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 2 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 3 kpl
Energialuokka: F2013
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Jätekatoksen rakentaminen 2025 Ulkovalojen uusiminen 2023 Pihaliittymän saneeraus 2023 Osittainen sähkö- ja antenni ja tietoliikennejohtojen saneeraus 2020 Ilmanvaihdon nuohous 2020 viemäreiden saneeraus (sukitus) 2020 käyttövesijohtojen uusiminen 2020 kylpyhuoneiden saneeraus 2020 Salaojien osittainen uusiminen, Sakaristontien puoleinen julkisivu 2018 Parvekkeiden uusiminen ja rakentaminen yksiöihin 2018 Saunan lauteiden ja paneeleiden uusiminen 2018 Määräalojen osto (tontti) 2017 Antennivahvistimien uusiminen (HD) 2015 Taloyhtiön pesukone uusittu 2015 Ilmanvaihdon nuohous 2015 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2014 Porraskäytävien seinien ja ovien maalaus ja portaiden hionta 2013 Yläpohjan lämmöneristys 2011 Julkisivuremontti 2011 pohjaviemärin huuhtelu 2006 Ilmanvaihdon nuohous 2005 Antenniverkon saneeraus 2004 Saunaosaston saneeraus 2003 Lukkojen sarjoitus 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000 Katon kate uusittu 1993
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Pihan kunnostaminen 2026-2027 Ilmanvaihdon nuohous 2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kirkkohaka
Isännöitsijän nimi: Vesa Tamminen
Isännöitsijätoimisto: Kouvolan kiinteistötiimi
Isännöitsijän puhelinnumero: 0451818500
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-Palvelu Oy
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä