Piisivalkeantie 6, Rovaniemi, III kaup. osa

Kohteen kuvaus

Valoisa ja kodikas kaksio aivan kaupungin läheisyydessä odottaa uusia asukkaita! Tämä asunto tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista omassa rauhassa, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Kävelymatka keskustaan. Talossa on vain 15 asuntoa, jonka myötä ilmapiiri on hyvin kodikas ja rauhallinen. Toimivan mallinen asunto, reilun kokoinen makuuhuone, oma sauna sekä hyvän kokoinen lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla.

Seuraava esittely

11.10.2026 klo 13:00-13:20

Perustiedot

Kohdenumero: 80536981
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Piisivalkeantie 6
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: III kaup. osa
Postinumero: 96100
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 143 500 €
Velaton hinta: 143 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 308 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 308 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 3 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Makuuhuoneen laminaattilattia on laitettu v. 2017, jolloin myös makuuhuoneen tapettiseinä on maalattu. Olohuone maalattu samaan aikaan.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2035
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026: autotalli 2, korjaussuunnitelma. Alajakokeskus, hälytysmodeemin asennus. Sähköpääkeskusken tarkastus, hissin määräaikaistarkastus. 2025: vesikaton huoltotarkastus ja AT2 lattian vuototutkimus. 2024: palovaroittimet uusittu huoneistoihin, perusvesipumpun vaihto, palo-osastointikartoitus ja havaittujen avoimien läpivientien tiivistäminen. 2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022: hissin määräaikaistarkastus 2021: kaukolämövaihtimen uusiminen 2019: porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2018: katon kuntokartoitus ja sen mukaiset korjaukset , vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2016: väestönsuojan paine- ja tiiveystarkastus, t:mi Lapin väestönsuojatarkastus. 2013: piharemontti 2012: ala-aulan huoltomaalaus 2010: pumppujen uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 222 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Rovaniemen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tilava keittiö, joka kivasti yhdistyy olohuoneeseen.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja suihkuseinä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: saunassa ikkuna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Tuiskupuisto
Isännöitsijän nimi: Juha Seppälä
Isännöitsijätoimisto: Kotila Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 96200
Isännöitsijän kaupunki: Rovaniemi
Isännöitsijän osoite: Rovakatu 11
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400377595
Isännöitsijän sähköposti: juha.seppala@kotilaisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Napapiirin Talohuolto Oy.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: 2026 autotallien lattiakaivojen tarkastus ja tarvittaessa vaihto lattiakorjauksen yhteydessä. Kylpyhuonesaneerauksen suunnittelu. Paineenalennusventtiilin uusiminen 2029-2030. Pohjaviemärin huuhtelu huoneistoista lähtien 2030. IV-koneet: Poistoimurinen ja liesikupujen uusiminen 2026-2030. Kaukolämpöverkon mudanerottimien puhdistus 2026. Kattoturvatuotteiden kiinnitysten korjaukset, läpivientien tiivistykset, pakkasmanttelin korjaus, virtakytkimien läpivientien tiivistys ja suojaus 2026. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026. Ovien säätö ilmavuotojen poistamisksi 2026. Lukituksen uusiminen - nykyiseltä Abloy Sento avaimelta loppuu patenttisuojaus 2026. Pihavalaisimet 2030 uusitaan LED-polttimot. Puuston oksien poisto talon rakenteiden päältä, autopaikkamerkintöjen päivittäminen 2026. Sade- ja hulevesien johtaminen pois rakenteista 2026. Parvekkeiden puuosat ja porraskäytävä huoltomaalaus 2026. Autotallien lattiarakenteen vesieristys ja korjaus 2026. Kunnossapito ja PTS 2027.
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026