Kumpukuja 4, Kuusankoski, Kouvola, Mäkikylä

Kohteen kuvaus

Kumpukuja 4:ssä sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa kodin rauhallisessa Mäkikylän kaupunginosassa, aivan metsän läheisyydessä. Tämä 58 neliömetrin asunto on loistava valinta niin yksinasuville kuin opiskelijoillekin, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Bussipysäkki on vain 400 metrin päässä, ja päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa ja kirjasto, löytyvät kätevästi lähistöltä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Asunnon parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja luonnon ihailuun. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja laminaattilattiat tuovat tiloihin lämpöä ja viihtyisyyttä. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, ja tulevaisuudessa suunnitelmissa ei ole mitään isoja remontteja. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta luonnon helmassa, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80537152
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kumpukuja 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Mäkikylä
Postinumero: 45740
Kaupunki: Kuusankoski
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 0286-0021-0585-0007

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 16 000 €
Velaton hinta: 16 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Sähkövastike 29€ / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Ikkunat: Kaksilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 12 kpl
Autohallipaikkoja: 20 kpl
Energialuokka: G2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2027
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin (Kaakon Sammutihuolto Oy) 2025 Pyykinpesukone hankittu 2023 Kuivuri hankittu 2022 IV-kanavien nuohous, Jätekatos maalattu 2020 Ovien uusiminen 2020 Kuntoarvio sekä 10-vuoden PTS suunnitelma 2020 Seinän maalaus 2018-2019 Huopakatteen kunnostustyö, Parvekkeiden maalaustyö, 2018 -Talon ulko-ovien kunnostus/uusiminen 2018 Pysäköintialueen laajennus, Hissien kannatusköysien uusiminen, Energiatodistukset A- ja B-talo 2017 Katon tarkastus/korjaus 2015 Vaihdettu Exec-lukitus 2008 Tuuletusparvekkeet kunnostettu, Autotallien ovet maalattu 2006 Lämmönsiirtimen vaihto A- ja B-taloon 2004 Jätekatos uusittu 2002 Porraskäytävien kunnostus 2001 Taloyhtiön taloutta rasittavat runsaat vastikesaatavat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asfaltin paikkaus 2026 Ikkunoiden maalaaminen/ korjaaminen sitä mukaan kun vaurioita ilmenee 2026-2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja keskuslämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Ruokakauppa 2,2km
Palvelut: Posti, Kirjasto noin 3km päässä
Koulut: Kävellen noin 1km
Päiväkoti: Kävellen noin 1km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki 400 metrin päässä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 14 631 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni