Koulukaari 18, Vilppula, Mänttä-Vilppula, Ajostaipale

Kohteen kuvaus

Tämä ryhdikäs omakotitalo, isolla 1367m2 puutarhatontilla, sijaitsee rauhallisella Ajostaipaleen alueella Vilppulassa. Vuonna 1948 valmistunut talo tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Asuinpinta-alaa on 120 m², jotka jakautuvat alakerran keittiöön, olohuoneeseen, makuuhuoneeseen ja kodinhoitotilaan, lisäksi suihku ja erillinen wc. Yläkerrassa 2 isoa makuuhuonetta ja vinttitilat. Valoisa keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja siellä on tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiössä on myös puuhella, joka lämmittääkin mukavasti. Olohuoneessa on takkavaraus entisen puretun tilalla. Yläkerran toisessa huoneessa takka. Talossa tehty isompia remontteja viime vuosina, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Wc ja suihkutila saneerattiin käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. Ilmavesilämpöpumppu on asennettu vuonna 2020, mikä parantaa energiatehokkuutta. Pihasauna tarjoaa rentoutumishetkiä puukiukaan lämmössä. Lisäksi pihalla on autotalli ja kylmä ulkovarasto. Piha antaa mahdollisuuksia tehdä unelmiensa puutarhan ja turvallinen lasien leikkeihin. Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja alueella on hyvät pyörätiet sekä sujuvat yhteydet omalla autolla. Vilppulan juna-asema tarjoaa kätevät liikenneyhteydet. Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma koti rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta. Näsijärven rantaan, Vilppulan satamaan pääsee muutamassa minuutissa, Siellä mm lasten liikennepuisto, uimaranta, frisbeegolfrata, koskikalastusmahdollisuus, upeat melontareitit, lähimaastossa marjastus- ja sieniapajat. Vilppulassa lähikauppa, kahviloita, kirjasto ja paljon muuta. Harrastusmahdollisuuksia lähiseudulla tarjolla paljon, Mäntässä uima- sekä jäähalli. Yksityisesittelyt joustavasti sopien, soita niin mennään katsomaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80537154
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph+wc+pihasauna+varasto+autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Koulukaari 18
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Ajostaipale
Postinumero: 35700
Kaupunki: Vilppula
Kunta/kaupunki: Mänttä-Vilppula
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1948
Käyttöönottovuosi: 1948
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 508-401-5-158

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 000 €
Velaton hinta: 47 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut v. 2025 9000 kWh/v.
Vesi ja jätevesi: 30 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka, hormi olemassa ja savupiippu
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vinttikomero
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja hirsirunkoinen pihasauna/varasto
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Tyydyttävä
Sähkö: 3x380V
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 03/2013 Käyttövesiputket asuinrakennukseen. 10/2013 Ikkunat uusittu 10/2020 VILP-järjestelmä asennettu 05/2021 Saunan paneelit uusittu Pintaremonttia tehty kauttaaltaan viimeisen 5v aikana.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Asuinrakennus, sauna/varastorakennus, autotalli

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Vilppulassa juna-asema

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 367 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 150 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Valoisa keittiö missä myös puuhella. Mahtuu isompikin ruokapöytä.
Liesi: Sähköhella ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa 1 makuuhuone, yläkerrassa 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja haltex
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maalattu haltexlevy
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Asuinrakennuksessa suihku, samoin pihasaunalla.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesuallas ja peili
Kodinhoitohuoneen kuvaus: 1 alakerran huoneista toiminut kodinhoitohuoneena.
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pihasaunassa puilla lämmitettävä kiuas.
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: 1 alakerran huoneista toiminut kodinhoitotilana ja kuntoilupaikkana. Ilmavesilämpöpumpulle oma tila.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Mineriittipinta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni