Yrjöläntie 22, Raisio, Kerttula

Kohteen kuvaus

Tervetuloa kotiin, jossa valo, avaruus ja toimiva arki kohtaavat. Tämä vuonna 2000 valmistunut, yhdessä tasossa oleva omakotitalo tarjoaa upeat puitteet niin lapsiperheen vauhdikkaaseen arkeen kuin rentoihin koti-iltoihin. Vaaleat sävyt ja runsas luonnonvalo tekevät kodista raikkaan ja kutsuvan. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka korkea huonekorkeus tuo tilaan näyttävyyttä ja ilmavuutta. Varaava takka viimeistelee lämpimän tunnelman pimenevinä iltoina. Olohuoneesta avautuu suora yhteys suojaisalle takapihan terassille, jossa nautitaan kesäpäivistä, yhteisistä illanvietoista ja puulämmitteisen paljun lempeästä lämmöstä. Vuonna 2022 uusittu keittiö yhdistää modernin ilmeen ja käytännöllisyyden. Nykyaikaiset kodinkoneet ja reilunkokoinen saareke mahdollistaa loistavat puitteet ruoanlaittoon, yhdessäoloon ja kiireettömiin aamuihin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa suuremmallekin perheelle sekä tarvittaessa vierashuoneelle. Tilavan eteisaulan yläpuolelle rakennettu parvi tuo kotiin kiinnostavan lisän ja tarjoaa monipuolista käyttötilaa. Parvi soveltuu mainiosti esimerkiksi rauhalliseksi etätyöpisteeksi, lukunurkkaukseksi tai harrastustilaksi. Päämakuuhuoneesta on kätevä kulku suoraan kodinhoitohuoneeseen, josta pääsee myös ulos. Arjen toimivuutta täydentävät hyvät säilytystilat, vaatehuone sekä ulkovarasto. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja oman saunan löylyistä nautitaan sähkökiukaan lämmössä. Kodin lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Omalla 1049 m²:n tontilla mukavasti tilaa niin lasten leikeille, puutarhaunelmille kuin yhteisille kesäpäiville. Suojaisa takapiha terasseineen ja paljuineen muodostaa oman viihtyisän keitaansa keskelle arkea. Raision Kerttula on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa perheen on helppo viihtyä. Tässä kodissa yhdistyvät onnistuneesti yksitasoisen asumisen helppous, avarat ja valoisat tilat sekä oma tontti. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80537301
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, ruokailutila, khh, kh, s, parvi
Huoneluku: 5
Katuosoite: Yrjöläntie 22
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kerttula
Postinumero: 21200
Kaupunki: Raisio
Kunta/kaupunki: Raisio
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 154 m²
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 154 m². Kerrosala 181 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 680-3-316-24

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 389 000 €
Velaton hinta: 389 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (ollut nykyisillä asukkailla noin 10 000 kWh/vuosi, sisältäen auton latauksen). Kaukolämpö ollut noin 2 440 € /vuosi (noin 200 € /kk). Lainhuudatuskulut, vakuutukset.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Suojaisa terassi takapihalla. Terassilla puulämmitteinen palju.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, eteisessä ja tuulikaapissa liukuvikaapistot, kolmessa makuuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa kaapistot, takapihalla ulkovarasto, autotallin yhteydessä tekninen tila.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja autokatos
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Vuoden 2016 jälkeen tehdyt remontit ja parannukset on ilmoitettu kohteen "rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit" kohdassa.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.06.2036
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2016: parketin hionta ja maalaus, vessojen hanat ja bideet, toisen wc:n pesuallas sekä toisen wc:n peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuoneen suihkujen ja lasitiiliseinän uusinta, saunan lauteet ja kiuas uusittu, kodinhoitohuoneen tason ja vetimien vaihto sekä kaapin lisäys, wc:n ja kodinhoitohuoneen seinien ja katon maalaus, ulkoportaat ja kaide uusittu, takapihan aita rakennettu. 2019: kaukolämmön ohjainyksikkö uusittu, autotallin ja talon seinien ulkomaalauksia tehty 2020-2021: uuni ja jääkaappipakastimet uusittu 2022: keittiö uusittu (sis. uusi liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja mikro), lattia päällystetty vinyylilankulla (alla laattalattia), takka maalattu. 2023: lattialämmityksen jakotukki vaihdettu ja ko tila vesieristetty ja uudelleen laatoitettu. 2024: ilmalämpöpumppu asennettu 2026: terassi huoltomaalattu, katto puhdistettu ja käsitelty (myös autotallin katto), pihakivetyksen suoristus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, lattialämmitys ja lisäksi varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 049 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 568 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Raision kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 200

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Upea keittiö uusittu vuonna 2022. Keittiössä tilava saareke sekä mm. aamiaiskaappi. Jääkaappipakastin x 2 (2020), induktioliesitaso, kalusteuuni, mikrouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin (kaikki 2022). Valkoiset kaapistot, musta täyslaminaatti työtasot, välitila hirttä (maalattu veden kestävällä maalilla), led-valot. Lattiassa vinyylilankku ja lattialämmitys.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Neljä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen lattiassa maalattu tammiparketti, muissa kolmessa laminaattilattia.
Olohuoneen kuvaus: Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa korkea huonekorkeus. Olohuoneessa varaava takka ja myös olohuoneesta on käynti ulos takapihan terassille. Lattiassa maalattu tammiparketti.
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Lattia laattaa, seinät hirsi / laattaa. Peili, pesuallas, laatikosto ja korkea kaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Kaksi suihkua. Kylpyhuoneessa on asunnon toinen erillinen wc. Pesuallas, peilikaappi sekä wc-istuin.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos sekä ns. päämakuuhuoneeseen. Kaapistot, pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä. Laattalattia.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa sähkökiuas sekä ikkuna.
Muiden tilojen kuvaus: Olohuoneen ja keittiön väliin jää tila ruokailuryhmälle. Tilavan eteisaulan päälle on rakennettu parvi, joka sopii erinomaisesti esim. etätyöskentelyyn.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Alapohja teräsbetonilaatta. Ulkoseinät höylähirsi, ulkovuorilauta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi, puu ja betoni