Piiluvankatu 33, Lappeenranta, Kivisalmi

Kohteen kuvaus

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä kolmannen kerroksen tilava kolmio. Viihtyisä kulmahuoneisto, josta kauniit luonnonläheiset maisemat. Erittäin hyvä pohjaratkaisu. Tutustumisen arvoinen koti. Soita ja sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero: 80538169
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Piiluvankatu 33
Rappu: C
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kivisalmi
Postinumero: 53950
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 74 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 41 811,72 €
Velkaosuus: 5 188,28 €
Velaton hinta: 47 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 358,90 € / kk
Rahoitusvastike: 111,86 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 470,76 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Ikkunat: Lämpöikkunat
Näkymät huoneistosta: piha-alueelle
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Sähköpistokepaikkoja: 38 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Seinäkiinnitteisten WC-istuinten vaihto lattiamallisiksi 2025 Notkahtaneiden runkoviemärilinjojen korjaus ja sukitus 2025 Vesikattojen saneeraus (bitumikermikatteen uusiminen) 2023 B13/B16/B19 vesivahinkokorjaukset (vesijohdon vuoto hormissa) 2023 Alatalon (A-B) vesikaton läpivientien tiivistykset ja antennin poisto 2023 Ylätalon (C-D) tarkastuskaivon luona putkirikkojen korjaus 2023 Palovaroittimet uusittu 2023 Hulevesiviemäreiden ja runkolinjojen kuvaus 2022 C- ja D-rappujen huippuimureiden uusiminen 2021 A- ja B-rappujen huippuimureiden uusiminen 2020 Sammaleen poisto A- ja B-portaiden pohjoispäädyistä 2020 Asfaltin korjaus ja kannon poisto pysäköintipaikalla 2019 Sammaleen myrkytys ja pesu C- ja D-portaiden seiniltä, ikkunoista ja asfaltilta 2018 D-portaan kylmiön korjaus 2017 Pintavesien ohjaus pois talolta 2017 Ylätalon (C-D) alkavan vesivahingon korjaus 2017 IV-huolto 2015 Kylpyhuoneisiin tulvasuojien asennus 2014 Pohjaviemärin oikaisu ja korjaus 2014 Jätekatoksen rakennus 2012 Käyttövesiputkistojen uusinta 2011 Talotikkaiden uusinta 2011 Autolämmityskoteloiden uusinta 2003 IV-huolto 2002 Julkisivujen peruskorjaus 2000 Sauna- ja pesulaosaston peruskorjaus 1997 Kylpyhuoneet uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2032
Tontin vuosivuokra: 3 377 €
Tontin kokonaispinta-ala: 5 495 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Piiluvankara
Isännöitsijän nimi: Marina Viitala
Isännöitsijätoimisto: Kontu Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0440543399
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Asuinhuoneistot: 42
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja irtainvarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä