Patajoentie 451, Jämsä, Himos

Kohteen kuvaus

Jämsän Himoksen alueella, odottaa heti vapaa vapaa-ajan kohde, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja lomailuun. Tämä 1950-luvulla rakennettu hirsirunkoinen mökki on kokenut mittavia peruskorjauksia, joten se yhdistää perinteisen mökkitunnelman nykyaikaisiin mukavuuksiin. Mökissä on tilava tupa, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone sekä sauna, jossa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Mökin ympärillä avautuu luonnonmukainen piha-alue, jossa on suojaisa iso grillauspaikka puiden katveessa. Piha-alueella on myös oma rantaviiva Patajoen varrella, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan. Kesäisin voit nauttia Päijänteen läheisyydestä ja alueen monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista, kuten golfista ja pyöräilystä. Talvisin Himoksen laskettelurinteet ja hiihtoladut ovat vain lyhyen matkan päässä. Mökin sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet sekä autolla että pyörällä. Himoksen palvelut ja Jämsän keskustan peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa, joten kaikki tarvittava on lähellä. Tämä kohde on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja aktiivista vapaa-aikaa. Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaikasi!

Seuraava esittely

23.10.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80538264
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupa, k, 3 mh, khh, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Patajoentie 451
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Himos
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennus on rakennettu alkujaan 1950 loma-asunnoksi, muutostyölupa loma-asunnon peruskorjaus matkailukäyttöön on haettu 13.4.2000, peruskorjauksen lopputarkastus 13.6.2003.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 117 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 117 m² ja kerrosala 134 m². Rakennuspiirustuksen mukaan rakennuksen ulkomitat ovat 16,4 m x 7,65 m + 2,2 m x 4,55 m = 135,47 m² + sisääntulo kuisti 2,5 m x 3,55 m = 8,9 m² yht. 144 m² Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-422-1-55

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 130 000 €
Velaton hinta: 130 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut 12/25–09/26 kulutus 9 768,453 kWh, kun se on ollut asumattomana. Kiinteistöveron määrä määräytyy lohkomistoimituksen jälkeen. Ostaja maksaa lohkomiskulun.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Talousrakennus, sauna
Lisätietoja muista rakennuksista: Hirsinen talousrakennus, jossa aittahuoneita, rakennettu 1900-l alkupuolella. Rakennuksen päässä grillikatoksena käytetty suoja. Erillinen varastorakennus. Vanha hirsinen ulkosauna, joka kaipaa remonttia.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Joki
Omaa rantaa (m): 175 m
Vesistön nimi: Patajoki
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2002
Sähkö: 230V
Lisätietoja energiatodistuksesta: Mikäli vapaa-ajan asunto on omassa käytössä ei energiatodistusta vaadita
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Piha-alue hiekalla, suojaisa grillauspaikka puiden siimeksessä. Tontilla isoja puita ja luonnontilassa olevaa pihaa.
Sähkölämmityksen tyyppi: takassa sähkövastukset, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterit
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2002-2003 uusittu ikkunat, ulko-ovi, keittiö, pesutilat, käyttövesiputket, viemärit, sähköt, vesikatto ja kuisti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, vesivaraaja ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Patajoentien alueelta on helppo suunnata Himoksen rinteisiin sekä alueen ravintola-, tapahtuma- ja vapaa-ajan palveluihin. Kesällä alue houkuttelee nauttimaan järviluonnosta ja golfista, talvella laskettelusta ja hiihtämisestä. Jämsän keskustan palvelut täydentävät kokonaisuutta. Päijänteen ranta on kivenheiton päässä.
Palvelut: Himoksen palvelut ovat n. 4 km etäisyydellä, kuitenkin Pohjoisrinteet n. 2,5 km etäisyydellä. Jämsän keskustassa peruspalvelut, johon matkaa n. 12 km
Koulut: Jämsän keskustassa
Päiväkoti: Jämsän keskustassa
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Tontti mukaelee Patajoen rantaa ja Patajoentietä
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: osayleiskaava, kaavamerkintä A = Asuntoalue. Alueelle saa rakentaa pysyvää pientaloasutusta sekä maatalouteen liittyviä rakennuksia. Aluetehokkuus, asumiseen liittyvän rakentamisen osalta enintään e=0,1. Kaavamerkintä sr (2) = Rakennustaiteellisesti tai kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennettu kohde. Maakunnallisesti tai paikallisesti arvokas rakennus, jonka identiteetti ja ominaispiirteet tulee säilyttää. Korjaus- ja muutostöiden suunnitelmista on neuvoteltava Keski-Suomen museon kanssa ennen rakennus- tai toimenpidelupaa koskevan päätöksen antamista.
Kaavoitus: Osayleiskaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.1
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoa Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Tuvan takka on puulämmitteinen
Olohuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (kaksi suihkua), WC-istuin ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä sähkövastuksella oleva pystyuuni
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: 13.4.2000 muutostyöpiirustusten mukaisesti: US1: Vanha hirsiseinä, Ulkovuori: tarpeelliset korjaukset, paikkaus ja maalaus Teho Kartanonkeltainen 2-kert. Sisäpuolelle koolaus 100, Selluvilla 100, Tervapaperi, Gyproc 13, Seinien alaosa panelia, osaksi vanhaa hirsipintaa jätetään näkyviin. US2 (kosteat tilat), Vanha hirsiseinä, Ulkovuori: tarpeelliset korjaukset, paikkaus ja maalaus Teho , kartanonkeltainen 2-kert., Sisäpuolelle koolaus 100, Selluvilla 100, Tervapaperi, Gyproc 13, Vesieristys, Laatoitus, Saunassa panelin alle ilmarako ja rimat 22. AP1: Höylätty lautalattia, Tervapaperi, Koolaus 150, Vasat 200 (osaksi vanhoja vasoja), Selluvilla 350, Tuulensuoja Rossilaudoitus 22×100. AP2 (kosteat tilat): Laatoitus, Vesieristys, Mustapekka bitumihuopa, nosto seinille, Vaneri 18 Koolaus 150 ja kallistukset 1:50, Vasat 200, selluvilla 350, Tuulensuoja, Rossipohjalaudoitus 22×100. PE1: Vanha luonnonkiviperustus, tarpeelliset oikaisut. YP1: Vanha paneli, osaksi uusi 22×120 paneli, Tervapaperi, Vasat, Uusi selluvillaeristys 400 mm, kaikki vanhat eristeet poistetaan. YP2: Saunan osaston yläpuolella alaslaskettu katto, Paneli, Koolaus, Alumiinipaperi, Selluvilla 400 mm. VK1: Vanha peltikate puhdistetaan ja mahd. ruosteen poisto, Maalaus peltikattomaalilla 2-kertaan, Panssari tai Kirjo, väri ruskea. VS1: Vanhat hirsiseinät, Levytys Gyproc 13, Seinien alaosat panelia, osaksi vanhaa hirsiseinää jätetään näkyviin. VS2 (sauna ja pesuhuone): Laatoitus (pesutilat), Vesieristys, Gyproc 13, Runko 100 ja selluvilla 100, Gyproc 13 Alumiinipaperi, Rimat 22, Paneli.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu