Uudenmaankatu 18, Turku, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tässä se upea hissitalon ylimmän kerroksen kolmio Turun Itäisessä keskustassa. Asunnosta avautuvat huikeat, esteettömät näkymät suoraan vehreään Kupittaanpuistoon. Asunto on remontoitu lähes kokonaisuudessaan vuonna 2026, joten pääset nauttimaan upouusista ja moderneista pinnoista ilman remonttihuolia. Vaaleat ja ajattomat materiaalivalinnat luovat kotiin harmoonisen ja rauhaisan tunnelman, johon on helppo ihastua. Toiminnallinen keittiö laadukkaine kodinkoneineen tekee arjen kokkaamisesta puhdasta juhlaa. Asunnossa tilava eteinen käytännöllisellä liukuovikaapistolla, joka kätkee sisäänsä reilusti säilytystilaa. Asunnon kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2010. Kaikki keskusta-alueen ja Itäisen keskustan palvelut, koulut sekä oppilaitokset (kuten yliopisto ja AMK) ovat kävelyetäisyydellä. Kupittaan juna-asemalle ja Tyksiin on matkaa vain noin kilometri, joten liikenneyhteydet ja työpaikat ovat aivan nurkan takana. Kupittaanpuiston monipuoliset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet alkavat melkeinpä kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon! Esittelyt ja lisätiedot: Henri Laakso puh. 0449094790 / henri.laakso@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80538311
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Uudenmaankatu 18
Rappu: as
Kerrosnumero: 7
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 20500
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuminen 2kk. kaupanteosta.
Kiinteistötunnus: 853-1-22-9
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000 €
Velaton hinta: 219 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 258 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 258 € / kk
Autopaikkamaksu: 40 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa ja sähkökulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero ja kellarikomero
Ikkunat: Sälekaihtimet
Näkymät huoneistosta: Näkymät Kupittaan puiston suuntaan ja rauhalliselle sisäpihalle
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 22 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2026 Keittiö, eteinen, mh kaikki kalusteet ja pinnat uusitaan. Lattialle laminaatit kaikkialle. Mh tehdään väliseinä ja oh oviaukkoa suurennetaan. Sähkötöitä ja lvi-töitä ammattilaiset tekee.
Lisätietoja kunnosta: Asunto on täysin muuttovalmiissa kunnossa.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kiinteistöön on vaihdettu kolminkertaiset ikkunat ja parvekkeen ovet v. 1993. Porraskäytävän kameravalvonta toteutettiin v. 2007. Peltikatto on kunnostettu/ maalattu v. 2008. Linjasaneeraus aloitettiin 12 / 2009 ja valmistui 01/2011. Parveke- ja julkisivuremontti tehtiin v. 2009. Saneerauksen yhteydessä myös porraskäytävä maalattiin ja uusittiin porraskäytävän lattia. Pihan perus- ja sadevesien korjaus ja uuden talovesijohdon ja hulevesiviemärin liittäminen kaupungin verkostoon suoritettiin v. 2011. Uusi pesukone on hankittu v. 2013. Lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO) on asennettu v.2017. Peltikaton pinnoitus tehtiin v. 2022. Taloyhtiön kunnossapitovastuulle tulleet palovaroittimet hankittiin v. 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Perustukset ja runko - orsivesi seurannassa Lämmitysjärjestelmä - patteriverkoston perussäätö ja termostaattien vaihto Vesi- ja viemärijärjestelmä - vesimittariin sulku talon puolelle 2026 Hissit - saneeraus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kupittaan alueen lähipalvelut. Suomen suurin kaupunkipuisto Kupittaan puisto taloa vastapäätä. Loistavat yhteydet E18 tielle ja Kupittaan juna-asema lähellä.
Palvelut: Kauppapalvelut mm. Kupittaan Citymarket alle 1 km matka.
Koulut: Sirkkala skola ja keskusta-alueen koulut.
Päiväkoti: Itäisen kaupunginosan päiväkodit mm. Kerttulinkadun päiväkoti n. 5 min matka.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Föli-linjat ja saariston linja-autot Uudenmaantieltä 110-tietä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 353 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupungin rakennusvalvonta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Remontoittu v. 2026
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (Bosch), jääkaappipakastin ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Remontoitu v. 2026
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali, tapetti ja akustiikkapaneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Remontoitu v. 2026
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä v.2010
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähköinen), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Muiden tilojen kuvaus: Tilava eteinen kaapistolla
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy. Turun Uudenmaankatu 18
Isännöitsijän nimi: Janne Dolmatoff
Isännöitsijätoimisto: Aboa Isännöintipalvelut Oy
Liikehuoneistot: 3 kpl (312 m²)
Isännöitsijän postinumero: 20100
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän osoite: Rauhankatu 9b
Isännöitsijän puhelinnumero: 0503570585
Isännöitsijän sähköposti: janne.dolmatoff@aboaip.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Tehohuolto Oy
Asuinhuoneistot: 47
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat menevät jonotusperiaatteella. Ei jonoa lokakuussa.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä