Jousentie 6, Pori, Toejoki

Kohteen kuvaus

Hyvelänviikin rauhallisella ja perheystävällisellä alueella sijaitsee tämä valoisa ja tilava paritalokoti. Vuonna 2016 valmistunut asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja modernit materiaalivalinnat sekä toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä täydellisen kodin ilman remonttihuolia. Asunnon sydän on avara olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arkea entisestään. Asunnon saunaosasto on täydellinen rentoutumiseen, ja tilava terassi tarjoaa upeat puitteet kesäpäivistä nauttimiseen. Kaksipaikkainen autokatos sekä erillinen lämmin varasto lisäävät asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja Porin keskustaan on hyvät kulkuyhteydet. Alue tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja pyöräilyyn. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista rauhallisella alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa! sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Perustiedot

Kohdenumero: 80538974
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3mh, oh, k, wc, khh, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Jousentie 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Toejoki
Postinumero: 28200
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 93 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4 h+k Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-54-19-7
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 224 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 224 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoja vastikkeista: 1. Vesi käytön mukaan as 1 päämittari as 2 maksaa oman käytön. 2. Vakuutusmaksu puoliksi kiinteistön osalta, irtaimisto on osakas kohtainen 3. Jätehuolto seka ja bio puoliksi 4. Sähkö, omat mittarit
Lisätietoja maksuista: perus omakotitalon maksut Kiinteistövero on 883,66 joka menee puoliksi.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Iso, suojaisa terassi tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: • Tilava kahden auton katos . • Säilytystilat: Katoksen yhteydessä erillinen, lukittava ja lämmin varasto (9 m²).
Lisätietoja kunnosta: Asunto on pidetty niin hyvässä kunnossa, että se tuntuu yhä täysin uudenkarhealta. Modernit materiaalivalinnat, toimiva pohjaratkaisu ja uudenveroiset pinnat takaavat laadukkaan asumisen vuosiksi eteenpäin ilman remonttihuolia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivun maalaus 2025-2026
Lämmitysjärjestelmä: Puu, ilmalämpöpumppu ja poistoilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: • Autokatoksen yhteydessä on oma, lämmin varasto, jossa urheiluvälineet, kausitavarat ja työkalut pysyvät suojassa ja hyvässä kunnossa ympäri vuoden.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 242 m²
Lisätietoja tontista: • Koti sijaitsee rauhallisen, päättyvän tien päässä. Täällä ei ole häiritsevää läpiajoliikennettä, joten piha-alue on poikkeuksellisen suojaisa ja turvallinen esimerkiksi lasten leikeille. Suojaisa tontti, mikä lisää asumisen yksityisyyttä.
Kiinteistövero: 441,83 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätiedot Porin kaupunki.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja keskuspölynimuri
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Porin Jousentie 6
Isännöitsijän nimi: Kimmo Peuhkuri
Isännöitsijätoimisto: Hall.puh.joht.
Lisätietoja taloyhtiöstä: Huoneiston kunnossapitovastuuta koskevat määräykset 1. Molemmat osapuolet hallitsevat omia puoliaan ja sopivat yhteisistä remonteista tai korjauksista keskenään. Oman puoliskonsa remontit ja korjaukset molemmat hoitavat itsenäisesti
Asuinhuoneistot: 2
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna: Ei