Pehtoorinpolku 4-6, Muurame, Uimola

Kohteen kuvaus

Selkeäpohjaiseen pikkukotiin on oma sisäänkäynti talon päädystä ja takapihalla suojaisa katettu terassi ja piha-alue etelään päin. Yhtenäinen olohuone - keittiötila on valoisa, tilava makuuhuone, johon mahtuu parisänky sekä laatoitetut pesutilat ja oma sauna. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2021. Asunto Oy Pehtoorinniityn 1990 rakennetussa yhtiössä on hyvin hoidettu piha-alue, jossa jokaiselle huoneistolle on varattu oma lämmitystolpallinen parkkipaikka. Huoneistolla on lainaosuutta salaoja-pihahankkeesta vajaa 5 000 euroa. Huoneiston hoitovastike on 208,31 e/kk ja rahoitusvastike 39,41 e/kk, vesimaksuennakko 15 e/hlö/kk, autopaikka 10 e/kk. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän heti vapaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön.

Seuraava esittely

15.10.2026 klo 16:15-16:45

Perustiedot

Kohdenumero: 80539523
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kk, s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pehtoorinpolku 4-6
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Uimola
Postinumero: 40950
Kaupunki: Muurame
Kunta/kaupunki: Muurame
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 500-402-0009-0635-402
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 095,10 €
Velkaosuus: 4 904,90 €
Velaton hinta: 74 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,31 € / kk
Rahoitusvastike: 39,41 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 247,72 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,20 e/m³, lämmin vesi 15 e/m³

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihan puolella valokatteella katettu suojaisa terassi, ilmansuunta etelään. Valokate on osakkaan vastuulla.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Asuntojen varastot, ulkoiluvälinevarasto.
Näkymät huoneistosta: Ikkunat ovat läpi talon, näkymä puistomainen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 01.04.2015
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi paikka. Vapaat paikat vuokrataan jonotuslistan mukaisesti kakkospaikoiksi.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2021 asennettu ilmalämpöpumppu 2000 kylpyhuone- ja saunaremontti
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2033
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2021 Välikaton lisäeristys 2019 Vesikaton huoltokäsittely 2018 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 Perustusten vesieristys, salaojat ja sadevesiviemäröinnin uusinta 2015 Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit asennettu 2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2014 Asuntokohtaisten vesimittareiden uusinta 2014 Terassien ovien uusinta, A1 ulko-ovi ja puhelinjakamon ovi 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2012 Salaojien painehuuhtelu (2011 tehdyn tarkastuksen ja kuvauksen perusteella) 2012 Vesikalusteiden uusinta (2011 tehdyn tarkastuksen mukaisesti) 2011 Leikkipaikan keinu uusittu 2011 Salaojien kuvaus 2010 Vesikaton kulkusillat uusittu 2009 Jätejärjestelmän uusiminen, Molok syväkeräysastiat 2009 Lämpimänkäyttöveden säätöautomatiikan uusiminen 2009 Varastorakennuksen ovien huolto ja korjaukset (poislukien puhelinjakamon ovi) 2008 Vesikatteen ja rännien korjaus 2005 Kiinteistön lukituksen uusinta 2004 Huippuimureiden uusiminen ja antennijärjestelmän kunnostus 1998 B-talon salaojien kunnostus, takuukorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle Katon kunnostus Kylpyhuoneiden peruskorjaukset (muovimatot) Parkkipaikan kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja keskuslämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Muuramen keskusta noin 1,5 km etäisyydellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 400 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähköllä), WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pehtoorinniitty
Isännöitsijän nimi: Jari Uusitalo
Isännöitsijätoimisto: REIM Jyväskylä Oy Ltd.
Isännöitsijän postinumero: 40320
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän osoite: Ahjokatu 18
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207438548
Isännöitsijän sähköposti: jari.uusitalo@reim.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistönhoidosta vastaa 360 Palvelut Oy.
Lisätietoja taloyhtiöstä: Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Osakkaan muutostyö, joka koskee asunto-osakeyhtiön rakenteita ja teknisiä järjestelmiä, edellyttää muutostyöilmoitusta. Luvan muutostyölle myöntää taloyhtiön hallitus ja työn voi aloittaa vasta kirjallisen luvan jälkeen. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä tulee suorittaa haitta-ainekartoitus huoneistoittain aina ennen purkutyöhön ryhtymistä. Valokatteet ovat osakkaan vastuulla.
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Ulkoiluvälinevarasto ja asuntojen varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiössä on 12 lämmintä pihapaikkaa. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi paikka. Vapaat paikat vuokrataan jonotuslistan mukaisesti kakkospaikoiksi.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026