Kannelkatu 5, Lappeenranta, Peltola

Kohteen kuvaus

Ihastuttava pikkukaksio Lappeenrannan Peltolassa odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja toimiva 40 neliön asunto tarjoaa mukavaa asumista omassa rauhassa, kuitenkin lähellä kaupungin keskustaa. Asunto sijaitsee vuonna 1999 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, ja sinne pääsee vaivattomasti hissillä. Asunnossa on kaunis parkettilattia ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo rentoutua. Parvekkeelta avautuvat näkymät tuovat lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Taloyhtiö Asunto Oy Lappeenrannan Peltolanhovi on hyvin hoidettu yhtiö, missä on edullinen hoitovastike, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Peltolan alue tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä – palvelut, koulut ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki käden ulottuvilla. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80540148
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kannelkatu 5
Rappu: as
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Peltola
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1999
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Velaton hinta: 99 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 176 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 176 € / kk
Autopaikkamaksu: 25 € / kk
Lisätietoja maksuista: Piha-aitojen uusimisesta kerätään 1,5 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet: 1 kk kesäkuussa ja 0,5 kk syyskuussa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiön kylmätila on poistettu kylmäkäytöltä 1.7.2023 alkaen. Laitteistoa ei ole purettu pois.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: aumakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 5 kpl
Autokatokset: 5 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.09.2034
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 09 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,12 auto- ja jätekatoksen sekä aitojen puupintojen pesu- ja huoltomaalaus, 14 lukostot uusittu, 15 ovipuhelinjärjestelmän uusinta, 16 ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmä asennettu, 17 patteritermostaatit uusittu, asennettu oviautomatiikka ulko-oveen, 18 patteriverkoston säätö, taloyhtiön tiloihin asennettu valaisimiin liiketunnistimet, 20 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kylmiön höyrystin uusittu, 22 ala-aula porraskäytävä maalattu, jätekatoksen ovi uusittu, 23 elementtisaumaukset uusittu, 24 uusi energiatodistus ja käyttöveden vaihtimen uusinta, 25 lämmönvaihtimen uusinta ja palovaroittimet asennettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: 26 aidan uusinta ja tallinovien maalaus, 27 kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset, 28 koko talon kuntokartoitus, 29 aurinkopaneelit, 30 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 805,5 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astiapesukoneenliitäntä
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Peltolanhovi
Isännöitsijän nimi: Sari Bruun
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti OY
Isännöitsijän postinumero: 53100
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän osoite: Kauppakatu 40 D
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 228 1924
Isännöitsijän sähköposti: sari.bruun@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Asuinhuoneistot: 29
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit ja autokatospaikat erillisinä osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Ei