Kaukaankatu 17, Lappeenranta, Kaukas

Kohteen kuvaus

Kaukaankadulla sijaitseva kaksio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Tämä 45 neliön asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Parkkarilanrinne -taloyhtiötä. Rakennuksen lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Maan tasalla oleva asunto tarjoaa rivitalomaisen aidatun piha-alueen. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80540405
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kaukaankatu 17
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kaukas
Postinumero: 53200
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 000 €
Velaton hinta: 82 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 194 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 194 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Saunamaksu: 8 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2033
Piha: Oma aidattu piha-alue.
Sähköpistokepaikkoja: 27 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1998 lukitukset uusittu, 2002 saunojen panelointi uusittu, porraskäytävät maalattu, 06 palotikkaiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, 09 perusmuurin vedeneristys koko talon ympäri, asfalttityöt, pääovien laatoitusten uusinnat, kattovesien ohjaus, 11 huippuimurin uusinta taajuusmuuntajalla (asuntojen iv-kone), kattokulkusiltojen uusinta, 12 taloyhtiön pesukoneen uusinta, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, 14 julkisivujen elementtisaumaus, parvekkeen yhteydessä olevia saumoja ei ole uusittu, 15 takapihan ulkovalaistuksen parannus, 16 parvekesaneeraus ja loppujen elementtisaumojen uusinta (16-17), 18 märkätilojen kosteuskartoitus asunnot ja yleiset tilat, summeritaulujen uusinta/ovipuhelinjärjestelmän asennus, loput parvekekorjaukset ja maalaukset, 19 Asettajanpolun puoleisen parkkipaikan asfaltointi, käytävien, yleisten tilojen ja ulkovalojen muutos led/liiketunnistimiin, 20 pihan ja viheralueiden kunnostus, alakerran tilojen maalaus ja pyörävaraston oven uusinta, 21 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 22 ilmastoinnin nuohous säätö ja mittaus, 23 ovien lukitusten huolto/korjaus, korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto, B-rapun iv-koneen ja pesutuvan puhallinmoottorin uusinta, 24 ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto, parkkiviivojen maalaus, palovaroittimien uusinta asuntoihin ja yleisiin tiloihin, vesikalusteiden uusinta, hanat ja wc-pöntöt, 25 ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 saunaosastojen peruskorjaus, 2028 patteritermostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 954 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Parkkarilanrinne
Isännöitsijän nimi: Emmi Korttinen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Kiinteistökulma Oy
Isännöitsijän postinumero: 53200
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän osoite: Standertskjöldinkatu 7
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 555 1223
Isännöitsijän sähköposti: emmi.korttinen@kiinteistokulma.com
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiössä on: Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja häkkivarasto, kerhohuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä