Hallituskatu 31, Lappeenranta, Lauritsala

Kohteen kuvaus

Kivitalon kolmannessa kerroksessa ihanan tunnelman omaava päätyasunto, joka kylpee valossa. Tämä koti on suhteellisen alkuperäisessä kunnossa ja vaatii kauttaaltaan remontin. Loistava sijainti lapsiperheitä ajatellen, sillä koulut ja päiväkoti aivan vieressä, samoin mm. kaupat ja kirjasto. Hienot puitteet omaava asunto odottaa nyt remonttitaitoista uutta omistajaa. Tervetuloa suunnittelemaan tästä teille uusi koti. Soita ja sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero: 80540425
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+p
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hallituskatu 31
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Lauritsala
Postinumero: 53300
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 81,2 m²
Kokonaispinta-ala: 81,2 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 27 983,78 €
Velkaosuus: 10 016,22 €
Velaton hinta: 38 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 452,18 € / kk
Rahoitusvastike: 101,25 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 553,43 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 27 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: Piha- ja puistonäkymät
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2035
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Pysäköintialueen laajennus, tasoitus ja asfaltointi 2026 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (8 kpl 2,3kW paikkoja, 1 kpl 11kW paikka) 2025 Kellarikerroksen pintaremontti 2024 Palovaroittimien uusiminen 2023 Lämmönjakolaitteiston, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta + verkoston tasapainotus 2023 Porrashuoneiden ulko-ovien lukitusjärjestelmän päivitys 2023 Pesulan pesukone uusittu 2022 IV-huolto 2021 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2020 Talosaunan lauteet uusittu 2020 Raja-aidan rakentaminen ja pihakalusteiden uusinta 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2016 Parkkipaikan tasaus ja autolämmitystolppien oikaisu 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Jätekatoksen uusiminen 2014 Viemärisaneeraus (sukittamalla) 2013 Viemärikuvaus 2011 Kylmiön höyrystimen uusiminen 2009 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2009 Vesikaton huoltomaalaus ja vanhan piipun purku vesikattotasoon 2008 Porraskäytävän maalaus 2007 Etupihan asfaltointi 2001 Ikkunoiden uusiminen 2000 Talosaunan kunnostus 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen 1996 Käyttövesiputkien uusiminen 1993 Ulko-ovien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni