Kohteen kuvaus
Valoa, maisemia ja huoletonta asumista Viirinkankaalla! Tervetuloa Viirinkankaalle, osoitteeseen Väylätie 48, jossa 4. kerroksen kodikas kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaita! Tämä on koti, johon on helppo ihastua! Huoneiston pohjaratkaisu on onnistunut erinomaisesti. Avara olohuone ja toimiva keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon. Ruokailutilaan mahtuu vaivatta tilava ruokapöytä. Kahdelta suunnalta olevat ikkunat tuovat luonnonvaloa ja korostavat kodikasta tunnelmaa. Säilytystiloja on suunniteltu runsaasti, ja hyvä sauna/pesuhuonetila ja kaksi wc:tä tekevät asumisesta sujuvaa myös perheelle tai vieraita vastaanotettaessa. Kaksi parveketta toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Lisäksi asunnon yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla: - autokatospaikka 12 000,00 € - 2 x varasto 4000,00 €/kpl Talossa on esteetön sisäänkäynti ja hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Sijainti Viirinkankaalla on erinomainen. Lähikauppa sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja alueelta on sujuvat julkiset yhteydet sekä nopea kulku Rovaniemen keskustaan. Eteläkeskuksen palvelut kävelymatkan päässä. Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia muuttovalmis koti, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja haluttu sijainti.
Seuraava esittely
18.10.2026 klo 14:00-14:30Perustiedot
- Kohdenumero
- 80541312
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+s+wc
- Huoneluku
- 3
- Katuosoite
- Väylätie 48
- Rappu
- A
- Kerrosnumero
- 4
- Kerroksia
- 5
- Kaupunginosa/kylä
- Viirinkangas
- Postinumero
- 96300
- Kaupunki
- Rovaniemi
- Kunta/kaupunki
- Rovaniemi
- Maakunta
- Lappi
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kunto
- Hyvä
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kiinteistötunnus
- 698-5-534-9
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Tarjouskaupan velaton lähtöhinta
- 169 000 €
- Velaton hinta
- 169 000 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 329,83 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 329,83 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja itä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Lisätietoja säilytystiloista
- Oma häkkivarasto sekä mahdollisuus ostaa kaksi erillistä varastoa omina osakkeina 4000,00 €/ kpl.
- Näkymät huoneistosta
- Kaksi parveketta
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Autokatokset
- 14 kpl
- Piha-autopaikat
- 28 kpl
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikan hinta on 12 000 EUR, paikka 2. 2 kpl ulkovarastot hintaan 4000€/kpl.
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 22.10.2034
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- - tonttiaidan rakentaminen v. 2012 - räystäiden maalaus urakoitsijan takuutyönä v. 2015 - takaiskuventtiilien asennus huoneistojen vesimittareihin, (isännöitsijäntodistus) v. 2016 - takaiskuventtiilien asennus huoneistojen käyttövesiputkistoon (PTS) v. 2016 - ilmastointikanavien puhdistus ja säätö v. 2019 - sähköautojen latauskartoitus v. 2025
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto)
- Lunastusoikeus autokatos ja/tai varasto-osake.
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistovarastot.
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 3 591 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki p. (016) 3221
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia, seinät maalattu ja laatta.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Kaksi makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Lattit parkettia ja seinät maalattu.
- Olohuoneen kuvaus
- Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- WC-tilojen lukumäärä
- 2
- WC:n kuvaus
- Wc-istuin, käsienpesuallas, bideesuihku. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
- Saunan kuvaus ja lisätiedot
- Sähkökiuas, lauteet puu. Lattia laattaa ja seinät puuta.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Jenni ja Joonas
- Isännöitsijän nimi
- Veli-Pekka Ollikainen
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
- Isännöitsijän postinumero
- 96200
- Isännöitsijän kaupunki
- Rovaniemi
- Isännöitsijän osoite
- Jaakonkatu 3
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 0207 480 267
- Isännöitsijän sähköposti
- veli-pekka.ollikainen@kiinteistotahkola.fi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- AR-Kiinteistöpalvelu Oy
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: - kuntoarvion päivitys (suunniteltu) - talon lukituksien päivitys Vuonna 2026 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: - piha-asfaltin korjaus/halkeamien paikkaus - pihan viihtyvyyden parantaminen - pyörätelineet - lämmönjakokeskuksen kuntoarvio
- Asuinhuoneistot
- 42
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja pyörävarasto
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Piha-autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
Minna Komulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy, 2609029-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Metsolantie 11
139 000 €
125,5 m²
Suomi Rovaniemi Korkalovaara
Omakotitalo 1983 Olohuone, 3 makuuhuonetta, takkahuone, keittiö ja kodinhoitohuone, saunaosasto ja erillinen wc. Autokatos, varasto. Liiteri ja leikkimökki.
Muuraintie 18
28 000 €
931 m²
Suomi Muurola Muurola
Omakotitalo 1978