Kohteen kuvaus

Tampereen halutulla Kalevan / Liisankallion alueella odottaa kolmio, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti. Tämä asunto on remontoijan unelma. Pääset suunnittelemaan pintamateriaalit ja sisustusratkaisut omien mieltymystesi mukaan ja tekemään asunnosta juuri sellaisen kuin olet aina toivonut. Asunnon valtit ovat loistava sijainti sekä lasitettu parveke, josta avautuu viihtyisä, puistomainen näkymä. Täällä saat katsella vehreää ympäristöä, vaikka kaikki kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla. Kalevan monipuoliset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Läheltä kulkeva raitiovaunu vie nopeasti niin Tampereen keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin. Taloyhtiössä on toteutettu laajasti remontteja, ja tontin uusittu vuokrasopimus ulottuu aina vuoteen 2068 saakka. Asunto Oy Teiskontie 8 kattaa 54 asuinhuoneistoa, sekä 4 liiketilaa. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Tervetuloa tutustumaan! Palveluksessasi, Veli-Matti Wahlbäck Asuntomyyjä 050 306 0887 veli-matti.wahlback@spkoti.fi

Seuraava esittely

15.11.2026 klo 11:15-11:40

Perustiedot

Kohdenumero: 80543372
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, las.p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Teiskontie 8
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Kaleva, Liisankallio
Postinumero: 33540
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1959
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 187 912,54 €
Lainaosuus: 10 087,46 €
Velaton hinta: 198 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 388,95 € / kk
Pääomavastike: 157,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 546,35 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 7 €/kk Autopaikkamasku 30 €/kk Sähköauton lataus 0,1480 €/kWh Saunamaksu 12 €/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Luiskat sisäpihan puolella rappukäytävään.
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1995 Käyttövesiputket 2000 Hissit 2005 Julkisivut, parveke- ja ikkunaremontti 2009 Pohjaviemäri uusittu ja muiden viemäreiden pinnoitusremontit v. 2011 2009 Kellarin saunatilojen remontointi 2011 Liikesiiven lämpöremontti ja viemärien pinnoitus 2012 Molok- syväkeräysastiat 2013 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2014 Kattojen kuntotutkimus ja lämmitysverkon kuntotutkimus 2014-2015 Kattojen uusimisen suunnittelu 2015 Asuinrakennuksen ja liikesiiven kattojen uusiminen 2016 Linjaventtiilien uusiminen 2017 Parvekelasien huolto 2017 Sähköremontin suunnittelu 2018-2019 Porrashuone- ja sähköremontti 2023 Asuintalon katon maalaus 2024 Parvekekaiteiden pellitysten kiinnityksen parantaminen 2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2025 Lukoston uusiminen Abloy Pulse -järjestelmä 2025 Palovaroittimien asennus asentoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 IV:n nuohous ja säätö 2026 Lämmönsiirtimen uusiminen 2030 Hissien kunnostus 2030 Pihan kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kaapeli-tv, DNA Taloyhtiölaajakaista 100M Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kellari- ja ullakkokomerot.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Vuokranantaja: Tamperen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.04.2068
Tontin vuosivuokra: 62 057,44 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 425 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: linoleum
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Linoleum
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teiskontie 8
Isännöitsijän nimi: Sami Nurmi
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 4 kpl (370 m²)
Isännöitsijän postinumero: 33540
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän osoite: Sarvijaakonkatu 5b A
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 0475008
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Asuinhuoneistot: 54
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä