Korjalankatu 6 K, Kouvola, Korjala

Kohteen kuvaus

Kouvolan Korjalassa sijaitseva monipuolinen varastotila tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet liiketoiminnan kehittämiseen. Tämä vuonna 1990 valmistunut tila koostuu kahdesta toimistosta, sosiaalitiloista ja hallista, joka on ihanteellinen varastointiin tai muuhun kaupalliseen käyttöön. Hallin mitat ja nosto-ovi tekevät siitä helposti saavutettavan ja käytännöllisen. Tilassa on sähkö- ja ilmalämpöpumppulämmitys sekä koneellinen poistoilmanvaihto. Kiinteistöosakeyhtiöstä myytävä vuokrattu tila tarjoaa mahdollisuuden hyödyntää liiketilojen vuokratuottoja. Tämä on loistava tilaisuus sijoittajalle, joka etsii vakaan ja tuottoisan kohteen., noin 7% vuokratuotto. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tästä potentiaalisesta kohteesta!

Perustiedot

Kohdenumero: 80543458
Kohteen tyyppi: Varastotila
Huoneistoselitelmä: 2 toimistoa, sosiaalitilat, halli
Huoneluku: 3
Katuosoite: Korjalankatu 6 K
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Korjala
Postinumero: 45130
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kunto: Hyvä
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Myydään vuokrattuna
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 286-11-22-4
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 000 €
Velaton hinta: 82 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 217,20 € / kk
Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista: Sähkö 100€/ kk

Kohteen lisätiedot

Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha: Asfaltoitu piha
Toimitilojen pinta-ala: 181 m²
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Osa ovista uusittu 2010 Rajaojat kaivettu 2014 Vesikaton uusiminen 2014 Matalan osan peltikaton uusiminen 2015 4 kpl huippuimureita laitettu 2014 Eristyslasien vaihto 2017 Ikkunoiden smyygien uusiminen talon pääty 2017 Ojan leikkaus/raivaus-syksyllä 2024 Sadekaivojen tyhjennys 2024 Ojien niitto syksyllä 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Ikkunoiden huoltomaalaus/peltilistan uusinta, tiivisteet (osittain tehty 2024), käyntiovien kynnyksien korjaus ja ovien pintojen päällystys pellillä (osittain tehty 2024), kolhittujen seinäpeltien vaihto (osittain tehty 2024), asfaltin rikkoutuneen pinnan pintakorjaus ja täyttö 2027 Ikkunoiden uusinta Sadekaivojen tyhjennys
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kouvolan Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

WC-tilojen lukumäärä: 1
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Korjalan Vuokrakiinteistöt Oy
Isännöitsijätoimisto: Elimäen Kiinteistökeskus
Isännöitsijän sähköposti: isannointi@elki.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: KK-Kiinteistöpalvelu Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Liike/myymälä 7 kpl, 1 055 m², liike/toimisto 4 kpl 587 m², varasto/myymälä 2 kpl 142 m², varasto/toimisto 1 kpl 48 m², varastohalli 4 kpl 913 m². Kaksi rakennusta, joiden käyttöönottovuodet 1990 ja 1992.