Kohteen kuvaus

Mukavaa asumista Nättinummessa. Heti vapaa kulmahuoneisto, jossa kaikki ikkunat ovat pihan suuntaan. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kivasti lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja säilytystilaakin on riittävästi, koska vaatehuoneen lisäksi sekä eteisessä, että makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, ja Turun keskustaan pääsee kätevästi. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 80545099
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Markulantie 119
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Hepokulta
Postinumero: 20320
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 61 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 032,46 €
Lainaosuus: 9 967,54 €
Velaton hinta: 98 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,80 € / kk
Pääomavastike: 88,45 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 381,25 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 26 kpl
Piha-autopaikat: 28 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2033
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: • 2025 Parvekelasitusten kuntotarkastus ja huolto, asuinhuoneistojen verkkovirtapalovaroittimien uusiminen ja lisäpalovaroittimien asentaminen • 2024 Yhtiön tonttivesijohdon uusiminen, lukoston uusiminen (Abloy Easy) • 2022 Kurtturuusujen poisto, pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus • 2019 Käyttövesi- ja sähkösaneeraus • 2019 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, • C-D talon kylmäkellarin kylmälaitteiden uusinta • 2017 Vesikattohuoltoa • 2016 Julkisivuelementtien saumaus • 2014 B-talon saunan korjaus • 2013 Lämmönvaihtimen saneeraus sekä kanaalisaneeraus A-B talojen väli • 2011 Vesikattojen maalaus • 2011 Porraskäytävien maalaus • 2010 Parvekkeen oven ja ikkunan uusinta sekä seinän lisälämmöneristys • 2010 Ala-aulojen saneeraus C-D ja E-F talot • 2009 Sokkelin ovien ja ikkunoiden uusiminen • 2009 Ala-aulojen saneeraus A- ja B-talot • 2007 Hissien peruskorjaus • 2006 Vesikattojen maalaus • 2005 Parvekkeiden lasittaminen ja peruskorjaus • 2001-2004 Julkisivuelementtien saumaus • 1999 Ikkunoiden uusinta • 1996 Patteriventtiilien uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: • Julkisivujen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2030. Julkisivujen peruskorjaus 2031-2032 • Parvekkeiden kuntoarvio/ -tutkimus 2030. parvekkeiden peruskorjauksen hankesuunnittelu 2030. Parvekkeiden peruskorjaus (sis. parvekelasien uusinnan) 2031-2032. • Kerrostaso-ovien uusiminen 2028-2029 • Vesikattojen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2030. Vesikattojen peruskorjaus 2031-2032. • Huoneistojen märkätilojen massakartoitus 2026. Huoneistojen märkätilojen saneeraus mahdollisesti viemärisaneerauksen yhteydessä 2028-2029. • Valaistuksen modernisointi 2026. Poistettujen kylmäkellaritilojen muuttaminen pyörävarastoiksi 2026. Porraskäytävien, talopesulan ja saunaosastojen saneeraus mahdollisesti viemärisaneerauksen yhteydessä 2028-2029. • Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen 2034. Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2034. • Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2026-2027, toteutussuunnittelu 2027, viemärisaneeraus 2028-2029. • Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2026. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2031. • Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta 2035.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 16 875 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, kalusteuuni, keraaminen liesitaso. liesikupu, mikroaaltouuni. laminaattilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teemunrinne
Isännöitsijän nimi: Kirsi Kivilaakso
Isännöitsijätoimisto: Nättinummen Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 20320
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän osoite: Kreetankatu 4
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Karrintalon Lämpö Oy
Asuinhuoneistot: 114
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pistorasia-, autokatos- ja tallipaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä