Kohteen kuvaus

Porin keskustan kupeessa, helposti palvelujen ulottuvilla sijaitsee tämä pieni taloyhtiö, jossa on myynnissä tehokas päätyhuoneisto. Vuonna 2000 valmistunut asunto on kooltaan 95 neliötä. Kolme tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja sauna taipuvat rentoutumiseen, työskentelyyn tai vierashuoneeksi tarpeen mukaan. Keittiö on pintaremontoitu vuonna 2021 ja siellä on uusitut kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Asuntoon on mahdollisuus asentaa takka lämpökustannuksia tasaamaan ja tunnelmaa tuomaan. Tilava piha on aidattu lähes kokonaan ja siellä on suuri terassi markiisikatteella. Tapetoimalla saat asunnosta siistin ja oman näköisesi. Aivan pihan vierestä pääsee poikkeamaan Varvourinjuovalle, josta kulkee turvallinen reitti Kalaholman koululle asti. Reitti on oivallinen myös koiranulkoilutukseen - ja onpa siellä kalastajiakin nähty. Kalaholman alue on tunnettu rauhallisena ja arvostettuna asuinalueella. Alueelle on hyvät kulkuyhteydet, suljetut korttelit takaavat rauhallisen liikenteen. Asunto Oy Saarentupa on kuuden asunnon taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotöitä ja mietitty tulevia tarpeita. Pori: hyvä paikka elää, asua - ja ostaa! Maija Kasvinen Myyntineuvottelija Sp-Koti Pori Puh. 0400 740 767 maija.kasvinen@spkoti.fi Kauttani saat nopean Aito Säästöpankin yhteydenoton laina-asioissa.

Seuraava esittely

19.11.2026 klo 15:30-16:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80546254
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Säkkijärventie 22
Rappu: a
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kalaholma
Postinumero: 28300
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 95 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 609-17-10-27
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 218,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,50 € / kk
Muu vastike: 40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike on kulutusperusteinen 4,12 €/m³
Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Iso terassi markiisikatoksella, suunta kohti lounasta ja aurinkoa. Terassit maalattu 2020, öljytty kesällä 2026
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takkavaraus
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Puistomaiset, piha-alueelle. Olohuone-ruokailutilasta lounaaseen ja sisäänkäynnin puoli koilliseen.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 21.02.2020
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 6 kpl
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Alueella hyvät yleiset pysäköintimahdollisuudet.
Lisätietoja kunnosta: Mitsubishi ilmalämpöpumppu 2020.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2032
Piha: Päätyhuoneisto piha-alue on lähes kauttaaltaan aidattu. Tilavaan pihaan mahtuu vaikka hiekkalaatikko ja trampoliini ison terassin seuraksi. Terassin kattava markiisi suojaa auringolta, joka paistaa pihaan koko päivän. Ulkoaitojen maalaus on tehty viimeksi kesällä 2026.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11100
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - Asunto 2 vahinkokorjaus 2019 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 - Asuinrakennusten tiilikattojen puhdistus 2024 - GlobalConnect valokuituliittymät asuntoihin 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Rakennuksien ulkopuolisten puupintojen huoltomaalaus 2026 - 2030 Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusinta, as.5 ja 6 2026 -2030 Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä toimenpiteistä.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupat: S-market Lukkarinsanta 1410 m Sale Sampola 1830 m K-supermarket Ruokapori 2110 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Väinölän neuvola 1230 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Koivulan neuvola 1760 m Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto Sampolan kirjasto 1830 m
Koulut: Peruskoulu: Kalaholman koulu 1020 m Peruskoulu: Väinölän koulu 1280 m Peruskoulu: Itätuulen koulu 1610 m Erityiskoulu: Tuulikellon koulu 1610 m Lukio: Porin aikuislukio 3700 m
Päiväkoti: Porin kaupunki ryhmäperhepäiväkoti Mansikka 720 m Porin kaupunki Väinölän päiväkoti 1120 m Porin kaupunki Koivulan päiväkoti 1720 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autopysäkki: Uittomiehentie P 150 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 820 m²
Kiinteistövero: 1 940,02 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätiedot Porin kaupungin kaavoituksesta, puh. 02 621 1100
Rakennusoikeus kerros-m²: 705

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin uusittu 2026, pintaremontoitu 2021, astianpesukone uusittu 2020
Liesi: Sähköhella ja keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, KITCHEN_FURNITURE, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Takkavaraus
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Kaapistot maalattu 2021
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Lämminvesivaraaja uusittu 2018
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukone, lattialämmitys, kuivausrumpu ja lattialämmmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2018.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Ilmalämpöpumppu (2020) eteisessä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Tapetteja vaihdettu vuosina 2018-2021
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Laminaatti koko asuntoon 2018
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Saarentupa
Isännöitsijän nimi: Heikki Helinkö
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti Helinkö
Isännöitsijän postinumero: 28400
Isännöitsijän kaupunki: Ulvila
Isännöitsijän osoite: Tommilantie 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 0503778276
Isännöitsijän sähköposti: heikki@isannointihelinko.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Pienen yhteisen nurmialueen leikkuu joka kolmas viikko, samoin lumityöt yleisten reittien osalta.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Katso tulevat korjaukset/remontit
Asuinhuoneistot: 6
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026