Sp-Koti Helsinki Kumpula
Yhteystiedot
Limingantie 86
00560 Helsinki
Puhelinnumero: +358 400 322 501
Sähköpostiosoite: helsinki-kumpula@spkoti.fi
Aukioloajat
ma – pe klo 10 – 16 sekä sopimuksen mukaan
Yritys
TS Kodit Oy, 3092062-5
Tämän sivun sisältö
Ammattitaitoista ja juuri sinulle räätälöityä palvelua
Meiltä saat juuri sinulle sopivaa palvelua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Meillä on pitkä kokemus kiinteistönvälitysalasta ja osaamme auttaa sinua oman asunnon myymisessä sekä uuden löytämisessä. Ota rohkeasti yhteyttä, niin mietitään yhdessä miten me voimme auttaa sinua parhaalla mahdollisella tavalla.

Ollaan yhteydessä!
Autamme sinua kaikissa asuntoasioissa. Jätä yhteystietosi, niin palaamme asiaan tuota pikaa.
"*" näyttää pakolliset kentät
Kaikki arvostelut
He was very clear and professional with very good communication skills.
Välittäjän tapa toimia ja kohdata. Tyyli rauhallinen, erittäin miellyttävä ja asiantunteva. Konsultatiivinen asenne prosessin myötä vaihtoehtoja pohtiessa, tunne että ajattelee asiakkaan parasta. Teemu on kokonaisuutena työssään erinomainen.
Esittely oli mukava ja sain paljon tietoa asunnosta. Sain myös rauhassa kierrellä asuntoa ja selvittää asioita.
Kaikki meni hyvin ja nopeasti. Miellyttävä ja asiantunteva välittäjä, joka piti hyvin yhteyttä.
Erinomainen ja perusteellinen alkukeskustelu. Välittäjän paneutuminen ja opastus dias-kauppaan. Löysi myös nopeasti ostajat.
Kaikki sujui hyvin.
Palvelu oli kokonaisuudessaan asiakaslähtöistä ja ammattitaitoista.
nopeat kaupat
Kaikki!
Kommunikointi oli sujuvaa ja ihmislähtöistä. Sain myös hyvää infoa muista asioista muuton jälkeisiin asioihin
Joustavuus, luotettavuus. Luottovälittäjä😊
Koko prosessi oli selkeä ja välittäjä oli koko ajan tavoitettavissa. Saimme vastauksen myös ns tyhmiin kysymyksiimme ja olimme koko ajan luottavaisin mielin. Myös esittely tilanne oli miellyttävä, saimme reilusti tietoa ja apuja. Mitään painostusta tai hoputtamista ei ollut, johon olimme ensiasunnon ostajina jo ehtineet miltei tottua.
Teemu oli: – ammattitaitoinen – nopea – luottamusta herättävä olemus Ensi-asunnon ostajana en olisi voinut toivoa parempaa välittäjää.
Kaikki. Asunnosta otettiin upeat kuvat ja Teemu oli rauhallinen, ystävällinen, luotettava ja fiksu välittäjä.
Yhteydenpito ja asioista infoaminen
Yhteistyö ja kaupanteko.
Yhteistyö ja asunnon hinnan arviominen.
Kaikki meni hyvin!!
Yhteydenpito, tietojen antaminen oli selkeää, tunnelma yleisesti oli hyvä
Täysin läpinäkyvä ja asiakasta ohjaava prosessi jota oli todella helppo seurata ja koko ajan tiesi miten prosessi etenee mistä myös tiesi, että välittäjä todella tekee mitä on luvannut ja se vie asuntokauppaa eteenpäin. Erinomaisesti hoidettu projekti, kiitos siitä.
Sujuva kommikointi.
Yhteydenpito välittäjän kanssa oli sujuvaa ja hän piti meidät hyvin ajan tasalla asunnon myynnin suhteen. Lisäksi hän teki pyyteetöntä työtä auttamalla meitä myös uuden kodin etsinnässä.
Asiointi sujui Mitan kanssa kokonaisuudessaan todella mutkattomasti. Erityisen hyvää oli se, että hän auttoi meitä myös mm. ostettavien kohteiden dokumenttien tarkistamisessa ja hän oli jopa mukana parissa näytössä. Olen todella tyytyväinen hänen panokseensa.
Olen kokonaisuuteen erittäin tyytyväinen. Aktiivinen ja rauhallinen tekeminen vakuutti ostajat ja minut myyjänä. Myös ajoittaminen sekä pelisilmä oli kohdallaan ja ei ollut sattumaa että ostaja päätyi kauppoihin kohteestamme.
Kaikkiin esitettyihin kysymyksiin vastattiin ja asiakkaina meitä kohdeltiin kunnioittavasti.
Yhteydenpito ja välittäjän selkeä ilmaisu
Mita toi ratkaisuja ja tietoa haasteellisissakin tilanteissa sekä hoiti homman hienosti ja ammattitaitoisesti loppuun asti.
Kaikkien kysymysten selko selvittämisen jokaisessa askelissa.
Alusta loppuun, kaikki hoitui mallikkaasti!
Ammattimies alallaan.
Ystävällinen ja tehokas palvelu
Koko prosessi sujui mielesatäni varsin ammattitaitoisesti ja hyvin.
Erittäin hyvin. Meillä oli onni saada Mita välittäjäksemme.
YHTEYDENPITO VÄLITTÄJÄN KANSSA on onnistunut oikein hyvin. Hän on ollut koko ajan avoin ja aktiivinen. Joskus, kun meidän koti menee myyntiin. Niin tiedän kenet kutsun välittäjäksi.. Suosittelen…
Kaikki
Toiminta oli kaikin puolin asiantuntevaa, mukavaa, ja sujuvaa. Kiitokset Mitalle!
Mita oli erittäin mukava ja asiantunteva välittäjä, joka piti ostajan ajan tasalla kaupan joka vaiheessa. Sain häneltä myös hyviä vinkkejä kuinka toimia mm. tulevan remontin suhteen. Täydet pisteet hänelle!
Välittäjällä oli hyvä näkemys tarpeellisesta remontista, ennen asunnon myyntiin laittamisesta.
Hinta-arvio
Koko prosessi oli selkeä, hallittu ja huolellisesti hoidettu. Kaikki sujui hyvin ja esimerkillisesti.
Prosessi oli erittäin selkeä ja toimiva ja palvelu oli asiantuntevaa ja ystävällistä.
Selkeä ja toimiva prosessi sekä asiantunteva ja hyvä palvelu
Välittäjä onnistui kaikessa erityisen hyvin. Myynti onnistui todella nopeasti.
Aikataulu asunnon myynnin suhteen oli nopeampi kuin kuvittelimme ja Teemu hoiti kaupat tyylikkään vähäeleisesti.
Joustavuus
Teemu did a fantasitic job helping us and explaining things to us! Even in English
Kaikki sujui erittäin mallikkaasti.
Tiivis yhteydenpito
Kommunikkointi oli sujuvaa, asiat hoitui jouhevasti ja pysyttiin ajantasalla asioista.
Kaikki sujui oikein mutkattomasti ja nopeasti! Sain tarvitsemani tiedot ja avun ostaessani ensimmäistä sijoitusasuntoani.
Kommunikointi välittäjän kanssa ja erinomaisen selkeät suunnitelmat ym.
Oli erittäin helppoa olla yhteydessä ja hienot esittely kuvat. Mukavasti sujui kaikki asiat. Kiitos!
Välittäjä oli hyvin saatavilla, kun kysymyksiä ilmestyi. Joustava ja ystävällinen. Asuntoa esiteltäessä myös hyvin pereillä kohteesta.
Varsin rento ja sujuisa kommunikointi, sopi minulle hyvin
Alkukartoitus, viestintäkanavat ja viestintä sekä itse kohteen myyminen kuvista lähtien.
Kaikki. Asunnon hinnan arvio, asunnon esittelyt, tilanteista tiedottaminen, kaupat valtakirjalla mm.
asunnon myyntiaika, hintapyynnön määrittely oikein.
Koko kauppakäsittely meni hyvin 👍
Myynti oli suht nopeaa hiljaisessa markkinatilanteessa. Kommunikointi kasvotusten välittäjän kanssa oli sujuvaa. Välittäjä oli myös kärsivällinen ja vastaanottavainen kuuntelemaan meidän myyjien tarpeita.
Välittäjänä Teemu Sainomaa oli asiantunteva, ystävällinen ja kuuli meidän tarpeitamme ostajina hyvin. Tuntui, että hän oli paitsi myyjän, myös meidän asialla. Saimme häneltä paljon vinkkejä tulevan asuntomme suhteen sekä suosituksia mm. kuntotarkastajasta, johon olimmekin tyytyväisiä. Teemu oli hyvin joustavasti tavoitettavissa ja vastasi sekä selvitti puolestamme monia asioita. Olemme tästä avusta erittäin kiitollisia.
Teemu kertoi alusta asti selkeästi kohteesta ja piti ostajan ajan tasalla riippumatta ajankohdasta. Tuntui, että toiminta oli tasapuolista ja palveli paitsi myyjää myös ostajaa.
Yhteistyö kokonaisuudessaan. Kaupat syntyvät nopeammin kuin odotettiin ja selvästi alle alueen yleisen k-a:n. Ostajalle esittely ja heidän kanssaan toimiminen ilmeisesti meni erittäin hyvin kun kaupat saatiin aikaan nopeasti ja ostaja on tyytyväinen. Asioiden järjestelyt on sujunut hyvin, yhteydenpito toimivaa jne.
Neuvottelu sujui hyvin
Asiallinen ja Asiantunteva palvelu. Sujui hyvin ja kaikki meni sovitusti
Lainahakemus prosessi, puhelupalvelu, asunto etsimisen avustus, olaamme tyytyväisiä.
Välittäjän palvelut hyvät
Kaikki epäselvyydet hoituivat hyvin ja nopeasti
Sain vastauksen kaikkiin kysymyksiini,ellei heti ,niin ainakin takaisin soitolla.
Välittäjä loistava, informointi huippua. Kiitos.
Koko prosessi eteni hyvin alusta loppuun. Suurkiitokset jälleen!
Kokonaisuus
Ajantasalla pitäminen.
Asunnon esittely
Myyjän tuntemus alueesta oli huikea! 😀
Kaikki sujui varsin mallikkaasti ja nopeasti
ERITTÄIN MIELLYTTÄVÄÄ JA OSAAVAA PALVELUA, KIITOS.
Heti alusta Mita vaikutti asialliselta ja miellyttävältä henkilöltä, jonka välittämänä asuntomme löytäisi uuden omistajan helposti. Ja niin kävikin.
Ammattitaitoinen ja asiansa osaava välittäjä, joka hoiti kaiken sovitusti ja ripeästi.
Yhteydenpito, kaupan nopeus.
Hyvä tilannetaju ja sitkeys asioiden loppuun viemisessä pienistä haasteista huolimatta.
Hinnoittelu
Neuvonta ja ehdotukset myymiseen.
Very good communication
Pitkäjänteinen työ palkittiin
Yhteydenpito ja asioiden järjestämiset
Aito, rehellinen ja ihmisläheinen toiminta. Kaiken kaikkiaan todella hyvää palvelua.
Yleisesti ottaen kaikki sujui hyvin.
Kommunikointi, Anni on helposti lähestyttävä ja mukava ihminen.
luja luottamus ammattitaitoon
Hyvä asiantuntemus.
Kaikki meni hyvin
Välittäjä oli mukava sekä asiallinen. Kaupat sujuivat nopeasti. Yhteydenpito sekä informointi kattavaa. DIAS -kauppa nopeaa ja vaivatonta.
Koko prosessi oli helppo itselle ja onnistui hyvin. Emme joutuneet näkemään paljoakaan vaivaa asioiden eteen
Kaupat menivät maaliin ja yhteistyö oli sujuvaa.
Yhteistyö välittäjän kanssa oli miellyttävää.
Tarjouksen tekeminen meni kätevästi.
Rakennustekninen asiantuntemus.
Kohteen ominaisuudet hyvin esille.
Keskustelut Teemu Sainiomaan kanssa Hän esitteli asuntoa asiallusesti ja hän oli ystävällinen ja luotettava
Asiantunteva ja ystävällinen palvelu.
Näyttö ja tarjouksen tekemisessä avustaminen. Teemu on mukava heppu ja vaikuttaa aidolta – kotia etsiessä on tullut kohdattua kaikenlaisia persoonia, joten Teemu erottuu kyllä edukseen.
Asunnon vuokraamisen välitys englannin kielestä suomenkieleen
Asia hoitui joustavasti
Joustavaa ja ystävällistä palvelua.
Näytöt onnistu nopeesti
Välittäjä osasi hyvin tukea prosessia niin, että tiesin mitä seuraavaksi tapahtuu.
Sain hyvän hinnan, verrattuna toisen välittäjän arvioon.
Välittäjä vaikutti olevan hyvin asiantunteva ja keskusteltaessa osasi hyvin avata mitä mikäkin asia tarkoitti. Välittäjä oli mukava.
Asunto saatiin myytyä ja silloin kun Teemun kanssa juteltiin, hän oli asiallinen.
lopputulos oli ihan hyvä
DIAS kaupan toteutus nopeutetulla aikataululla
Kaupan clousaaminen
Perusasioiden hoitaminen ok. Loppuvaiheissa asiat sujuivat jo ihan ok ja luottamus alkoi palautua.
Välittäjän kanssa neuvottelu ja kaupan lukkoon vienti
Loppujen lopuksi kauppa toteutui.
Ei kehuttavaa
Mukava ja avulias
Ei mikään
Kauppa sujui käsittämättömän nopeasti, hyväksyttävä tarjous tuli n 10 n päivässä.
Välittäjämme
Kohteemme
Hinnasto kuluttaja-asiakkaille
Palkkiot sovitaan aina tapauskohtaisesti – kysy tarjous!
Lopullinen hinta määräytyy palvelun laajuuden ja etäisyyden perusteella.
Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %.
Osakehuoneistot
Välityspalkkio: 3,9 % velattomasta hinnasta, vähimmäispalkkio 3 500 € + kuolinpesä 200 €
Arvio: kirjallinen arvio enintään 400 € tai sopimuksen mukaan, suullinen arvio myyntitilanteessa 0 €
Kauppakirjojen laadinta: enintään 500 € tai sopimuksen mukaan
Asiakirjapalkkio: enintään 150 € tai sopimuksen mukaan
Kulut mikäli kauppaa ei synny: enintään 300 €
Kiinteistöt
Välityspalkkio: 3,9 % velattomasta hinnasta, vähimmäispalkkio 3 500 € + kuolinpesä 200 €
Arvio: kirjallinen arvio enintään 500 € tai sopimuksen mukaan arvioitavan kohteen laadusta ja laajuudesta riippuen, suullinen arvio myyntitilanteessa 0 €
Kauppakirjojen laadinta: enintään 500 € tai sopimuksen mukaan
Asiakirjapalkkio: enintään 150 € tai sopimuksen mukaan
Kulut mikäli kauppaa ei synny: enintään 300 €
Muut asiakirjat
Kaupanvahvistus: 143 € (+ mahdolliset kilometrikorvaukset ja muut mahdolliset kulut)
Lainhuutotodistus, rasitustodistus ja kiinteistörekisteriote: 20 €/kpl
Sähköisen DIAS-asuntokaupan palvelumaksu: 100 €
Vuokrauspalvelut
Vuokrauspalkkio: 1,255 x 1 kk vuokra, vähimmäispalkkio 500 € (403 € + alv 25,5 %). Muut vuokraukseen liittyvät asiat mm. asunnon tarkastaminen, siivouspalvelun/lukituksen tms. tilaaminen erillisveloitus enintään 50 €/toimenpide.
Asiakirjapalkkio: enintään 150 €
Vuokrasopimuksen laadinta: 100 €
Muut palvelut
Valokuvaus: enintään 200 €
Matkakulut
Matkakulut veloitetaan toteutuneen mukaan, kilometrikorvaus 1 €/km. Kohteet alle 20 kilometrin etäisyydellä ilman kuluja. Tuntiveloitus 100 €/h.
*Asiakirjakulut veloitetaan asiakkailta pääsääntöisesti erikseen.
*Palveluhinnat yrityksille määräytyvät sopimuksen mukaan.