Sp-Koti, asuntokaupat tehdään yhdessä
Jokaisen kodinvaihdon taustalla on oma tarinansa. Perhe kasvaa, työ vie uusille poluille tai elämässä alkaa uusi vaihe. Asunnon myynti tai uuden kodin löytäminen on usein yksi elämän suurimmista päätöksistä, ja siksi haluamme ymmärtää ennen kaikkea sen, mikä sinulle on tärkeää.
Pidämme asuntokaupan selkeänä ja helposti lähestyttävänä. Kuuntelemme tavoitteesi, käymme vaihtoehdot kanssasi läpi ja kerromme näkemyksemme suoraan ja rehellisesti.
Olemme paikallinen Sp-Koti-välitysliike Oulun Rotuaarilla. Tunnemme Oulun ja lähialueiden asuntomarkkinan sekä numeroiden, että ihmisten näkökulmasta. Vahva paikallistuntemus, pitkä kokemus ja valtakunnallinen Sp-Koti-verkosto auttavat meitä löytämään asiakkaidemme tilanteisiin sopivat ratkaisut.
Olitpa myymässä kotiasi, etsimässä uutta asuntoa, hankkimassa sijoitusasuntoa tai pohtimassa asuntosi arvoa, saat tueksesi kokeneen ammattilaisen ja laajan asiantuntijaverkoston. Yhteistyö Säästöpankki Optian, Sp-Koti-kollegoiden ja muiden alan asiantuntijoiden kanssa tuo käyttöösi ajantasaisen markkinatiedon ja sujuvan palvelun kodinvaihdon jokaisessa vaiheessa.
Uskomme, että hyvä välitystyö perustuu luottamukseen, avoimeen keskusteluun ja aitoon kuuntelemiseen. Haluamme olla kumppani, joka auttaa hahmottamaan vaihtoehdot selkeästi ja uskaltaa myös kertoa ammattitaitoisen näkemyksensä.
Kodinvaihto voi olla vasta ajatus tai jo pitkällä suunnitelmissa. Molemmat ovat hyviä hetkiä ottaa yhteyttä. Kun elämä vie eteenpäin, me kuljemme mukana.
Olemme mukana tekemässä hyvää – jokainen asuntokauppa tukee perheitä
Sp-Koti Oulu tekee yhteistyötä Ronald McDonald Lastentalosäätiön kanssa. Lahjoitamme jokaisesta toteutuneesta asuntokaupasta osan säätiön tärkeään työhön, joka tukee vakavasti sairaiden lasten perheitä hoitojen aikana. Asioimalla kanssamme olet mukana auttamassa ja tukemassa perheitä silloin, kun apua eniten tarvitaan.
Arvostelut
Yhteydenpito ja muuki toiminta toimi koko myynnin aikana toimi erinomaisesti.
Kaikki meni tosi loistavasti.
Välittäjän yhteityökyky ja ahkeruus.
Asiaa hoidettiin ammattimaisesti ja tehokkaasti.
Communication, throughout investigation of bureaucracy (confirming also that everything goes smoothly legally also from the buyers side) and generally pleasant tone with everything. Took away a lot of the stress from the process.
Kaikki sujui mutkattomasti. Ensiasunnon ostajina meitä tuettiin ja ohjeistettiin alusta loppuun saakka. Mukava, helposti lähestyttävä välittäjä!
Yhteydenpito
Välittäjä oli aktiivinen ja sinnikäs
Kommunikointi.
Jaana on ihana persoona! Yhteydenpito oli sujuvaa sekä vuorovaikutus mutkatonta. Sain myös tarvittaessa opastusta ja hyviä neuvoja.
No aikalailla meni hyvin. Välillä oli vääntöä puoleen ja toiseen. Suosittelen Jaanaa . Siinäpä on nainen joka osaa asiansa eikä anna periksi ihan heti. Rempseä ja osaava voin suositella mullekin. Kiitoksia Jaana
Kaupanteko onnistui hyvin,oli asiantunteva välittäjä
Kaikki meni hyvin
Täysi kympin palvelu kaikin puolin.
Yhteyden pito sujui hyvin ja nopsaan ja kaupan teko.
Yhteydenpito oli nopeaa ja mutkatonta
Välittäjä oli tavoitettavissa
Välittäjä piti esimerkillisen hyvin ajantasalla
Aktiivisuus esittelyihin yms
Nopeat myynnit, ammattitaito, asiallisuus, huolellisuus, jämäkkyys
Nopea myynti, asiallisuus, palvelualttius, ammattitaito asioitten hoidossa
Välittäjämme
Kohteemme
Hinnasto kuluttaja-asiakkaille
Palkkiot sovitaan aina tapauskohtaisesti – kysy tarjous!
Lopullinen hinta määräytyy palvelun laajuuden ja etäisyyden perusteella.
Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %.
Osakehuoneistot
Välityspalkkio: 4,5 % velattomasta hinnasta, vähimmäispalkkio 3 300 € + kuolinpesä 300 €
Arvio: kirjallinen arvio enintään 500 € tai sopimuksen mukaan, suullinen arvio myyntitilanteessa 0 €
Kauppakirjojen laadinta: enintään 500 € tai sopimuksen mukaan
Asiakirjapalkkio: enintään 350 € tai sopimuksen mukaan
Kulut mikäli kauppaa ei synny: enintään 500 €
Kiinteistöt
Välityspalkkio: 4,5 % velattomasta hinnasta, vähimmäispalkkio 3 800 € + kuolinpesä 300 €
Arvio: kirjallinen arvio enintään 850 € tai sopimuksen mukaan arvioitavan kohteen laadusta ja laajuudesta riippuen, suullinen arvio myyntitilanteessa 0 €
Kauppakirjojen laadinta: enintään 600 € tai sopimuksen mukaan
Asiakirjapalkkio: enintään 350 € tai sopimuksen mukaan
Kulut mikäli kauppaa ei synny: enintään 500 €
Muut asiakirjat
Kaupanvahvistus: 143 € (+ mahdolliset kilometrikorvaukset ja muut mahdolliset kulut)
Lainhuutotodistus, rasitustodistus ja kiinteistörekisteriote: 30 €/kpl
Lainhuudon hakeminen: 300 €
Muut kohteet, asiakirjapalkkio: enintään 350 €
Sähköisen DIAS-asuntokaupan palvelumaksu: 90 €
Vuokrauspalvelut
Vuokrauspalkkio: 1,255 x 1 kk vuokra, vähimmäispalkkio 600 € (478 € + alv 25,5 %). Muut vuokraukseen liittyvät asiat mm. asunnon tarkastaminen, siivouspalvelun/lukituksen tms. tilaaminen erillisveloitus enintään 300 €/toimenpide.
Asiakirjapalkkio: enintään 350 €
Muut palvelut
Stailaus: enintään 400 €
Valokuvaus: enintään 250 €
Matkakulut
Matkakulut veloitetaan toteutuneen mukaan, kilometrikorvaus 0,85 €/km. Kohteet alle 20 kilometrin etäisyydellä ilman kuluja. Tuntiveloitus 250 €/h.
*Asiakirjakulut veloitetaan asiakkailta pääsääntöisesti erikseen.
* Palveluhinnat yrityksille määräytyvät sopimuksen mukaan.