Sp-Koti Pälkäne
Yhteystiedot
Onkkaalantie 67 LT 2
36600 Pälkäne
Puhelinnumero: +358 40 547 1389
Sähköpostiosoite: palkane@spkoti.fi
Aukioloajat
Sopimuksen mukaan
Yritys
Design Pohjola, 2760539-2
Tämän sivun sisältö
Laatua ja lisäarvoa täydellä sydämellä
Olemme Sydän-Hämeessä, Pirkanmaan ja Hämeen alueella toimiva kiinteistönvälitys- ja sisustusalan yritys. Omien muuttojemme myötä tunnemme tienoot hyvin ja siksi olemme käytettävissäsi paikallistuntemuksemme ja kokemuksemme turvin. Meiltä saat rehellistä palvelua niin myynnin kuin oston osalta, mutta myös vuokrauksissa. Autamme mielellämme myös asunnon stailauksissa laajan kalustevarastomme turvin, mutta myös arvioasioissa voit kääntyä puoleemme.
Kerro huoletta toiveesi, me autamme.

Ollaan yhteydessä!
Autamme sinua kaikissa asuntoasioissa. Jätä yhteystietosi, niin palaamme asiaan tuota pikaa.
"*" näyttää pakolliset kentät
Kaikki arvostelut
Kaikki
Näyttöajan sopiminen onnistui nopeasti ja välittäjään sai aina yhteyden kun tarvitsi. Palvelu asiantuntevaa ja neuvovaa. Välittäjä mukana kaikissa kaupanteon vaiheissa mukaan lukien kuntotarkastus. Kaikki tarpeelliset asiakirjat, sekä kauppakirja toimitettiin hyvissä ajoin nähtäväksi ja kommentoitavaksi.
Oikein ammattitaitoinen välittäjä. Yhteydenpito ensiluokkaista, ja kaikkiin mieltä askarruttaviin asioihin saatiin ratkaisut.
Tyytyväinen olen ihan koko prosessiin.
Kaikki toimi hienosti, kiitos
Kommunikointi ja kohteen hinnoittelu sekä esittelyt.
Nopeus ja esittely .
Kaikki oli sujuvaa . Sain hyvän avun ja neuvon. Ystävällistä palvelua😊
Tarjouskaupan totetuminen
Valokuvat hyvät Tarjouskaupan hioito Ammattitaitoinen välittäjä
Kaikki
Erittäin ystävällinen , ammattitaitoinen ja joustava välittäjä. Selvitti kysymyksiimme vastaukset.
Yhteydenpito oli sujuvaa ja vaivatonta.
Ystävällinen, sujuva ja ammattitaitoinen ihminen, hyvä”pelisilmä”.
Yhteistyö välittäjän kanssa.
Yksityisesittelyajan sopiminen sujui joustavasti, vastaaminen kysymyksiin ja asioiden selvittäminen oli asianmukaista ja nopeaa. Tarjousneuvottelut etenivät myös vaivattomasti sähköisesti. Kaupantekotilaisuuteen tuli ennakkoon selkeä ohjeistus mm. siitä miten ostajan ja myyjän tulee valmistautua ja itse kaupantekotilaisuudessa oli mukava tunnelma. Välittäjän palvelualttius 10+ Vapaa-ajan asunnon hankinta sujui kokonaisuudessaan vaivattomasti välittäjän kanssa.
Asiat järjestyivät hienosti. Erikan aluetuntemus oli ostajalle suuri etu.
Asiansa osaava välittäjä ja meille löytyi sopiva kesäpaikka.
Nopea palvelu ja auttaminen kaupan loppuunsaattamisessa.
Hyvä paikallituntemus, yrittämisen sitkeys
Myyminen ja yhteydenpito
Ok
Kaikki sujui hyvin ja nopeasti.
Aktiivinen yhteydenpito.
Kaikki sujui joustavasti ja hyvin.
Went well.
Kaikki sovittu piti. Asiat hoituivat sujuvasti. Kauppakirjat kirjoitettiin selkeästi ohjeistaen esim. etukäteen luonnos. Ohjeita siihen, mitä muutossa pitää muistaa mm. sähkö- ja vesi sopimukset. ja -luennat. Netin valokuvat aivan upeat ja monipuoliset. Kuvia täydennettiin myöskin talvikuviksi siis ajantasalle. Myytävän asunnon selostus netissä myöskin täydellinen. Asunnon hinnasta käytiin realistinen keskustelu myynnin edetessä.
Aikataulutus onnistui. Aika ostopäätöksestä kaupan tekoon sujuvaa. Ei ollut turhia odotteluita eikä viivytyksiä.
Kokonaisuus ensi tapaamisest lähtien sujui valtavan mutkattomasti ja saimme hyvää informaatiota eri vaiheissa. Kaikki paperityöt hoituivat Erikan kautta eikä itse tarvinnut huolehtia mistään! Kiitos Erika!
Kaikki sujui
Kaupanteko oli sujuvaa, kaikki epäselvyydet ostajan näkökulmasta korjattiin selkeiksi. Erityismaininta meidän pankin kanssa kommunikoinnista, kun oma yhteyshenkilö oli vaikeasti tavoiteltava.
Nopea ja asiantunteva välittäjä
Kaikki
Yhteydenpito oli helppoa,vastauksia ja ohjeita sai nopeasti. Palvelu oli asiantuntevaa ja ystävällistä. Myynti- ilmoitus oli erinomainen. Välittäjä oli helposti lähestyttävä ja mukava osaaja,jolle uskalsi esittää ” tyhmiäkin” kysymyksiä. Luotettavaa palvelua kokonaisuudessaan.
Erika Pohjolan kanssa sujuu kaupat aina hyvin.
Välittäjä oli tutustunut myytävään kohteeseen hyvin, ja osasi vastata kysymyksiimme.
Kaikki toimii nopeasti ja helposti. Kaikki hoitui loistavasti.
Esittely
Olimme todella tyytyväisiä. Erika piti meidät hyvin ajantasalla asioista ja tuntui oikeasti välittävän meistä asiakkaina. Näillä kokemuksilla suosittelisimme ehdottomasti!
Koko projekti meni hyvin.
Kaikki
Kaikki. Kuolinpesän edustajana sain parasta palvelua vuosiin. Kaikki hoitui hienosti vaikka jäseniä oli ympäri maailmaa. Iso kiitos!
Rahoitusneuvottelu kokonaisuudessaan ja Vero ja lainhuudatus järjestely. Todella hyvä ja ystävällinen palvelu
Nopea ja ystävällinen toiminta.
Oikeataan kaikki. Oikein mukava välittäjä, toimelias ja asiansa osaava. Hoiti hienosti kaikki asiat.
kaikki. Asioiden informointi ja tiedotus kun itsellä ei oikein ollut mistään tietoa.
Kaikki oli sujuvaa
Yhteistyö välittäjän (Erika Pohjola) kanssa. Inhimillistä toimintaa.
ei mitään turhaa selittelyä tai väkisin kaupustelua vaan asiat kerrotaan niinkuin ne on
Erika piti meidät koko ajan hyvin selvillä siitä, mitä myynti tilanteessa tapahtui.
Myyntiprosessi oli nopea ja asiantunteva. Välittäjän paikallistuntemus varmasti auttoi kauppojen nopeassa läpiviennissä.
Kaikki
Kaikki
Ajantasalla pitäminen on sujunut hyvin. Ja toiminta asiallista mutta kuitenkin on voinut kysyä kaikkea mieltä askarruttavaa asiaa.
Kaikki
Kaikki sujui oikein hyvin. Kahdet kaupat hoitui Erikan kanssa sujuvasti valtakirjalla.
Alansa ammattilainen
Kommunikointi oli sujuvaa, ammattimaista ja tehokasta joka suuntaan.
Yhteydenpito ja koko prosessin läpivinti oli nopeaa, ammattimaista ja asiakaslähtöistä. Meille jäi pelkästään positiivista sanottavaa ja tästä syystä jätämme tyhjäksi ”Missä mielestäsi oli parannettavaa” -kohdan. Kiitokset Markulle ja Erikalle ja oikein hyvää jatkoa!
Kyllä kaikki asiat sujuivat erittäin hyvin!!Apua tarjottiin ja saatiin joihinkin ”paperihommiin”
Kaikki. Välittäjä oli asiantunteva ja oli opiskellut kohteen hyvin ja kaikkii kysymyksiin saatiin vastaukset.
Kaikki sujui todella hyvin. Tutustuminen kohteeseen, sopimuksen tekeminen, kohteen esittely ja kaupanteko. Välittäjä paneutui asiaan todella hyvin ja ammattitaitoisesti sekä piti myyjät koko ajan ajantasalla. Olen tehnyt elämäni aikana yli kymmenen asunto- ja kiinteistökauppaa.. Kyllä tämä oli myyjän näkökulmasta parhaiten hoidettu kiinteistökauppa.
Kaikki sujui erittäin hyvin näytöstä kaupantekoon. Kaupanteko sujui valtakirjalla ja paperit toimitettiin sujuvasti minulle.
Kaikki sujui kohdallani hyvin ja nopeasti.
Kokonaisuutena kaikki sujui erittäin hyvin.
-Kaikki toimi niinkuin pitääkin -Ammattimaisesti tehty työ -Viestintä ja aikataulut täsmällistä
Kaikki. Aivan erinomaista palvelua!
Näytöt nappasi ja tiedotus kulki.
Kuvat olivat upeat, näyttöjä tuli tiheään tahtiin.
Erittäin hyvin ! Tiedon asunnosta sai todella nopeasti ja vastaukset kysymyksiin sai heti ! Todella tyytyväinen palveluun ja erityisesti välittäjään Erika Pohjolaan
Kaikki, kommunikaatio, vastaukset ja näytön sai nopeasti. Kaikin puolin asunnonosto kävi todella hienosti. Ei voi kuin suositella Pohjolaa muillekkin.
Kaupat syntyivät nopeasti
Välittäjän pitkäjänteisyys ja tilanteen haltuunotto. Myynti ei mennyt ihan ongelmitta talon kuntoon liittyen. Aikaa ja hermoja kului, mutta välittäjä jaksoi kärsivällisesti neuvoa, opastaa ja pitää yhteyttä kaikkiin jotta päästiin kaupoille asti. Olisi voinut heittää hanskat tiskiin kun ei tuollaisesta toiminnasta rahaa saa. Ammattitaitoista ja asiantuntevaa toimintaa. Iso kiitos<3
Kaikki meni sujuvasti.
Kaikki sujui jouhevasti ja hyvässä hengessä. Välittäjä vastasi kaikkiin kysymyksiini kärsivällisesti ja selkeästi
Kaikki melkein
Yhteistyö oli sujuvaa, avointa, ystävällistä ja asiallista.
Asiat meni hyvin ammattilaisen toimesta.
Kaikki. Välittäjä piti hyvin ajantasalla, vastaili tyhmiinkin kysymyksiin rehellisesti ja oli tavoitettavissa 24/7. Kaikki sujui hyvin ja välittäjä oli todella ystävällinen. Paras välittäjä tähän asti!
Kaikki sujui kokonaisuudessaan hyvin. Kiitos.
Kommunikaatio Sannan kanssa toimi hyvin ja pysyimme ajan tasalla koko ajan.
Ammatti palvelu. Ystävällinen henkilökunta osaavat hommansa alusta loppuun suosittelen.
Koko prosessi näytöstä kaupantekoon sujui mallikkaasti. Viesteihin vastattiin nopeasti eikä meidän ostajana tarvinnut stressata turhia.
Joustava ja asiantunteva välittäjä!
Nopea myynti, yhteyden pito, loistavat kuvat. Suuri kiitos sinulle Sanna!
Esittely järjestyi viivytyksettä. Kohteen hinta oli arvioitu jäkevästi. Kaupanteko järjesty myös viivytyksettä ja meille sopivana aikana.
Välittäjän kanssa kummunikointi oli todella hyvää ja asiallista, auttoi aina kun pyysi.
Kiinteistön arvioinnista alkaen välittäjä hoiti asiantuntevasti, tarkasti, kiireettömästi ja ystävällisesti asiat. Menetimme vanhempamme puolen vuoden välein ja lapsuudenkoti myytiin, niin ajatuksemme eivät pysyneet aina koossa. Silloin välittäjä antoi neuvoja, että paperit kaupantekopäivänä olivat kunnossa, josta kodin menetyksestä ja ikävästä huolimatta päivästä jäi lämmin ja hyvä mieli.
Kauppojen nopeus ja sujuvuus
Vuokralaiset ovat olleet hyviä.
Tiedon kulku
Asiointi ja yhteydenpito välittäjän kanssa oli helppoa, nopeaa ja asiantuntevaa. Helpottaa asiointia välittäjän kanssa, kun välittäjällä on rakentamiseen liittyen ammattitaitoa ja osaamista.
Sujuva ja nopea yhteydenpito kaupanteossa
Yhteydenpito
Erika hoiti hyvin markkinoinnin ja esittelyt.
Kaikki kauppaan liittyvä kävi sovitusti.
Kaikki sujui hyvin ja luotettavasti, eli odotetulla tavalla.
Yhteydenpito oli sujuvaa ja asiat etenivät nopeasti. Välittäjän sai hyvin kiinni niin puhelimitse kuin sähköpostilla.
Kaikki.
Kaikki toimi hyvin alusta aina kaupantekoon asti. Ei ongelmia. Välittäjä piti hyvin tilanteen tasalla.
Luontevaa ja asiantuntevaa palvelua
– välittäjä keskittyi kaupanteossa oleellisiin asioihin – kaupat syntyivät niin nopeasti ja kohteesta saatu hinta oli niin hyvä, varsinkin näinä aikoina – tavoiteaikataulu alittui kirkkaasti
esittelyt,. myynnin ajoitus, joskin paljon jouduin itse käymään läpi asioita ostajalle
Erika oli tosi asiallinen ja realisti. Palkkio oli kiinteä, mikä oli hyvä asia. Kiinteistön myynti ja kauppakirjan teko sujui hienosti. Kauppakirja oli hyvin laadittu.
Tieto kulki hienosti – hän piti ajan tasalla koko kaupan ajan. Homma sujui juuri niin kuin sovittiin.
Välittäjän yhteydenpito ja aktiivisuus oli 10!
Koko homma meni ”putkeen”.
Asiantunteva ja ystävällinen välittäjä Sanna Tuovila. Saatiin kaupat nopeasti.
Kaikki. Koko ajan olimme tietoisia missä mennään. Mukava henkilökunta
Kaikki oli sujuvaa
Välittäjä oli ystävällinen ja hoiti asiat ripeästi.
Kaupan allekirjoitustilaisuus meni erittäin jouheesti.
Koko myyntiprosessi toimi hyvin ja välittäjä osasi asiansa. Välittäjän aluetuntuemus oli iso plussa.
Asioista sopiminen oli välittäjän kanssa helppoa ja hän toi meille lisäarvoa prosessiin.
9. Kaikki meni niinkuin sovittiin.
Kaupat sujuivat nopeasti. Ystävällinen palvelu
Sanna tiedotti asioista hyvin ja järjestelyt sujuivat hienosti.
Esittelyt
Asunnon kuvat oli hienot, myyntiin laitto tapahtui nopeasti. Ongelmat hoidettiin erittäin sujuvasti, viestintä oli selkeää.
Kaikki toimi erittäin hyvin vaikka ensimmäiset kaupat peruuntuivatkin.
Yhteydenpito ja täsmällisyys
Viestintä
Kaupan käynti ja esittely.
Kaikki
Aikataulujen joustavuus
Kaikin puolin sujuvaa ja nopeaa toimintaa
Myyntiprosessi sujui nopeasti , tarvittavat asiat ja dokumentit mukaan lukien.
Yhteydenpito, tiedotettiin koko ajan missä mennään, nopea myyntiaika,
Esittely ja kommunikointi.
Kaupanteko ja joustavaa toimintaa muutenkin
Kaupantekotilanne
Myynti ilmoitus
Kaikki
Yhteydenpito, väliaikatiedot
Välittäjämme
Kohteemme
Hinnasto kuluttaja-asiakkaille
Palkkiot sovitaan aina tapauskohtaisesti – kysy tarjous!
Lopullinen hinta määräytyy palvelun laajuuden ja etäisyyden perusteella.
Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %.
Osakehuoneistot
Välityspalkkio: 3,9 % velattomasta hinnasta, vähimmäispalkkio 4 500 € + kuolinpesä sopimuksen mukaan
Arvio: kirjallinen arvio enintään 700 € tai sopimuksen mukaan, suullinen arvio myyntitilanteessa 0 €
Kauppakirjojen laadinta: enintään 500 € tai sopimuksen mukaan
Asiakirjapalkkio: enintään 450 € tai sopimuksen mukaan
Kulut mikäli kauppaa ei synny: enintään 450 €
Kiinteistöt
Välityspalkkio: 4,9 % velattomasta hinnasta, vähimmäispalkkio 4 500 € + kuolinpesä sopimuksen mukaan
Arvio: kirjallinen arvio enintään 700 € tai sopimuksen mukaan arvioitavan kohteen laadusta ja laajuudesta riippuen, suullinen arvio myyntitilanteessa 0 €
Kauppakirjojen laadinta: enintään 500 € tai sopimuksen mukaan
Asiakirjapalkkio: enintään 450 € tai sopimuksen mukaan
Kulut mikäli kauppaa ei synny: enintään 450 €
Muut asiakirjat
Kaupanvahvistus: 143 € (+ mahdolliset kilometrikorvaukset ja muut mahdolliset kulut)
Lainhuutotodistus, rasitustodistus ja kiinteistörekisteriote: 15 €/kpl
Liikehuoneisto, kirjallinen arvio: enintään 700 €, suullinen arvio myyntitilanteessa 0 €
Muut kohteet, asiakirjapalkkio: enintään 450 €
Sähköisen DIAS-asuntokaupan palvelumaksu: ostajan pankin mukaan
Vuokrauspalvelut
Vuokrauspalkkio: 1,255 x 1 kk vuokra, vähimmäispalkkio 650 € (518,93 € + alv 25,5 %). Muut vuokraukseen liittyvät asiat mm. asunnon tarkastaminen, siivouspalvelun/lukituksen tms. tilaaminen erillisveloitus enintään 150 €/toimenpide.
Asiakirjapalkkio: enintään 150 €
Vuokrasopimuksen laadinta: 150 €
Muut palvelut
Konsultointipalkkio: sopimuksen mukaan
Stailaus: sopimuksen mukaan
Matkakulut
Matkakulut veloitetaan toteutuneen mukaan, kilometrikorvaus 0,60 €/km. Kohteet alle 10 kilometrin etäisyydellä ilman kuluja. Tuntiveloitus 50 €/h.
*Asiakirjakulut veloitetaan asiakkailta pääsääntöisesti erikseen.
*Palveluhinnat yrityksille määräytyvät sopimuksen mukaan.