Sp-Koti Ylöjärvi Räikkä
Yhteystiedot
Mikkolantie 2
33470 Ylöjärvi
Puhelinnumero: +358 44 768 8105
Sähköpostiosoite: ylojarvi-raikka@spkoti.fi
Aukioloajat
ti ja to 12 – 16 sekä sopimuksen mukaan
Yritys
Keyhouse Oy, 2634013-4
Tämän sivun sisältö
Luotettavaa kiinteistönvälitystä Tampereella ja Pirkanmaalla
Haluatko myydä, ostaa tai vuokrata asunnon Pirkanmaan alueella? Sp-Koti on kumppanisi onnistuneessa asuntokaupassa! Palvelemme asiakkaitamme Tampereella sekä muissa alueen keskeisissä kaupungeissa ja kunnissa, kuten Nokialla, Ylöjärvellä, Pirkkalassa, Kangasalla, Lempäälässä, Hämeenkyrössä, Ikaalisissa, Valkeakoskella, Akaassa ja Orivedellä.
Panostamme asiantuntevaan ja henkilökohtaiseen palveluun, jotta asuntosi myynti, osto tai vuokraus sujuisi vaivattomasti ja turvallisesti. Noudatamme hyvää välitystapaa ja pidämme asiakkaidemme edun aina etusijalla.
Miksi valita Sp-Koti?
✅ Vankka markkinatuntemus – Tunnemme Pirkanmaan alueen asuntomarkkinat läpikotaisin.
✅ Kaikki palvelut saman katon alta – Myynti, ostotoimeksiannot ja vuokravälitys helposti ja luotettavasti.
✅ Läpinäkyvyys ja luotettavuus – Pidämme sinut ajan tasalla kaikissa asuntokaupan vaiheissa.
✅ Asiakaslähtöinen palvelu – Räätälöimme ratkaisumme juuri sinun tarpeisiisi sopiviksi.
Tee onnistunut asuntokauppa Sp-Kodin kanssa! Ota yhteyttä jo tänään, niin autamme sinua löytämään täydellisen kodin tai parhaan mahdollisen ostajan.

Ollaan yhteydessä!
Autamme sinua kaikissa asuntoasioissa. Jätä yhteystietosi, niin palaamme asiaan tuota pikaa.
"*" näyttää pakolliset kentät
Kaikki arvostelut
Finnilä Ari 10+ Asiallinen ja opastava (tarvittaessa)
Esittelyjä järjestettiin ahkerasti ja minut pidettiin niistä ajan tasalla.
Jämpti välittäjä, teki mitä sovittiin ja kertoi tilanteet Positiivinen, maanläheinen asenne Ei ylimielisyyttä mitä joskus välittäjissä kohdannut Aikataulut piti, kaikkien asioiden suhteen Ja sai itsensä myytyä myymään asunnon vaikka itse olin jo mielestäni välittäjäksi toisen valinnut
Kaikki sujui hienosti ja nopeasti annettiin arvio asunnosta ja nopeasti myös myytiin. Välittäjä oli yhteydessä aina kun oli tarvetta ja neuvoi tarvittaessa. Kauppa hinnat yms. kerrottiin selkeästi .Ammattitaitoista toimintaa👍
Mäklaren var mycket bra och engagerad i försäljningen och mycket hjälpsam
Erittäin hyvin ja asiantuntevasti hoidettu kauppa, kun osapuolena ulkomainen kuolinpesä.
Useat esittelyt,yhteydenpito..
Sujuvat kaupat asunto meni nopeasti ensimmäinen katsoja osti! Kaikki toimi erinomaisesti kiinteistövälittäjälle suuri kiitos ja valokuvaajalle!
Kaikki sujui helposti. Kiinteistönvälittäjä oli hyvä ja digitaallinen kauppakirja ja allekirjoitukset ovat helppoja ja nopeitä. Olen erittäin tyytyväinen.
Myynti, välittäjä myi itsensä hienosti ensin meille, joka loi uskoa siihen, että voisi myydä talommekin, ja niinhän siinä nopeasti kävikin. Tiialla on ihana positiivinen asenne työhönsä.
Asiointi oli miellyttävää joustavaa ja asiantuntevaa
Asioiden sujuvuus ja joustavuus, sekä yhteydenpito.
Välittäjä oli iloinen ja pirteä – tuli hyvälle tuulelle hänen kanssaan jutellessa. Informaatio toimi loistavasti. Hän kertoi sekä hyvät että ns. huonommat asiat.
Yhteistyö oli vaivatonta. Tiedotus näyttöjen jälkeen tapahtui välittömästi. Informaatio pelasi koko prosessin ajan kiitettävästi. Susanna tavoitettiin aina tarpeen vaatiessa. Kiitos.
Kiinteistönvälittäjä oli aina hyvin tavoitettavissa. Itse kauppatilanne sujui nopeasti ja ongelmitta.
Kaikki
Lyhyt myyntiaika ja oleellisesti kilpailijan arviota parempi toteutunut myyntihinta. Myös yhteydenpito oli erinomaista.
Hinnanmääritteiy, kunnon mukainen. Muutin ennen kauppojen sopimista Rovaniemelle. Mika hoiti asiat hienosti ja joustavasti sekä piti minut asioiden tasalla sekä kaupankäyntiin liittyvissä asoissa, että taloyhtiössä ilmenneissä selvityksissä. Sähköisen kaupan sopimisen ansiosta pystyin päättämään kaupan kotoa käsin. Olen erittäin tyytyväinen.
Aktiivinen myynti ja hyvä kommunikaatio
Kaikki
Nopea tiedonvälitys ja ystävällinen kohtaaminen.
Yhteydenpito helppoa ja sujuvaa. Sain tarvittavat lisätiedot nopeasti. Joustavaa asiakaspalvelua.
Kokonaisuus oli hyvä.
Yhteydenpito ja tiedon anto
Kaikki Susannan osalta. Ostajan kanssa oli hankaluuksia, mutta Susanna hoiti kaiken erittäin hyvin!
Yhteydenpito ylitti odotukset, aina sain nopean vastauksen yms.
Kaikki sujui hienosti. Yhteydenpito oli mutkatonta ja kaikkiin askarruttaviin ja epäselviin asioihin sai aina vastauksen. Sovituista asioista pidettiin kiinni. Ehdoton suositus, jos etsit erinomaista välittäjää!
Kaikki sujui erittäin hyvin. Yhteydenpito oli ripeää ja sovituista asioista pidettiin kiinni.
Koko myyntiprosessi sujui odotettuakin paremmin, Välittäjä piti huolen siitä, että olimme kokoajan kartalla myynnin tilasta. Lisäksi asiakaspalvelu oli huippuluokkaa. Suosittelen Toni Suhosta kaikille ystävilleni kiinteistövälittäjäksi. 10/10.
Kaikki sujui hyvin..Välittäjä piti minut ajantasalla näytöistä ym…Viralliset asiapaperit hän hoiti ajallaan..
Tiia hoiti koko myyntiprosessin hienosti kaupoille asti. Kohde oli vaativa ja markkinatilanne heikko. Esitteli ahkerasti, oli ostajiin yhteydessä. Otti selvää kaavoitus- ja rakennusoikeuksista ym mistä me myyjät emme mitään ymmärtäneet. Oli luottavainen olo ja luottamus että Tiia kaiken hoitaa. Lämpimästi suosittelen!
Kaikki sujui erittäin hyvin nopeasti. Pidin ennen kaikkea ammattitaidosta.
Vuokraus
Ensinnäkin oli paras esittely ikinä, oli aikaa tutustua kohteeseen kaikessa rauhassa ja kaikkiin kysymyksiin tuli aina vastaus. Samoin kaikki välivaiheet tarjouksen teosta kauppaan asti oli Tiialla koko ajan ns.hallussa. Hän myös konsultoi muita pankkivirkailijoita kun oman pankkivirkailijani kanssa oli hidasta toimintaa ja lopulta sainkin vaihdettua virkailijaa oman lainahakemukseni käsittelyssä Tiian avulla ja kauppa saatiin vihdoin maaliin. Eli hän on myös paras välittäjä ikinä! 🙂
Koko prosessi eteni vankalla ammattitaidolla. Riitta Hellgren oli luotettava, vahvasti sitoutunut ja myyntihenkinen. Hänellä oli työssä vaadittavaa näkemystä ja kokemusta. Riitta Hellgren on paras tuntemamme asunnonvälittäjä. Olemme suositelleet häntä useille tuttavillemme ja ystävillemme. Riitta Hellgrenillä on lisäksi poikkeuksellinen kyky tunnistaa potentiaaliset asiakkaat ja kommunikoida heidän kanssaan luontevasti ja tyrkyttämättä myyntikohdetta. Kohteemme myynti ei ole ollut helpoimmasta päästä.
Kaikki
Varsin nopea reagointi kiireistä huolimatta. Erittäin hyvin hoidettu sopimusasia. Välittäjä kommunikoi vuokraisännän kanssa tehokkaasti ja tuloksellisesti.
Välittäjä oli mukava, luotettava ja huolellinen.
Riitta oli hyvin ammattitaitoinen ja neuvoi samalla myös uuden asunnon hankintaan liittyvissä asioissa.
Yhteydenpito ja neuvonta
Henkilökohtainen luonteva kontakti välittäjään ja kauppakirjojen allekirjoitustapahtuma.
Oikeestti kaikki
Välittäjä oli asiantunteva ja aktiivinen. Yhteydenpito oli sujuvaa koko prosessin ajan. Suuret kiitokset!
Ystävällinen ja arvostava kohtaaminen!
Kaikki. Ennenkaikkea esittelyt oli silloin kun itselle sopii. Sai rauhassa itse katsella eikä ” kehuttu” mitään. Kaikkiin kysymyksiin hankittiin vastaukset nopeasti. Kaupanteko hoitui hyvin ja sain selkeät ohjeet ja neuvot. Koko prosessi oli henkilökohtaiisen palvelun saantia.
Välittäjä oli perehtynyt kohteeseen hyvin ja kohteli tasa-arvoisesti ja -puolisesti meitä kumppanini kanssa. Kommunikointi välittäjän kanssa sujui erittäin hyvin.
Asuntoa todella myytiin.
Kokonaisuutena kaikki sujui erinomaisesti, vaikka myynnillisesti aika olikin melko haastava. Jenni teki ison työn ja hoiti koko prosessin tyylikkäästi alusta loppuun. Esittelyjä pidettiin useita, ja niistä informoitiin aina hyvin. Osaamista ja huomioon ottamista vaati myös varsin ”kiharainen” perikunta, missä mukana myös alaikäinen nuori. Kiitos Jenni!
Myyjällä aktiivinen ote ja kaupat hoituivat hienosti!
Välittäjä oli informatiivinen, mutta antoi prosessissa hyvin tilaa, eikä esimerkiksi myynyt kohdetta aggressiivisesti ja soitellut ja pommittanut sähköpostilla jatkuvasti. Kaupanteon venyessä kohteesta johtuvan pankkien nihkeyden vuoksi välittäjä oli ratkaisukeskeinen ja ymmärtäväinen. Ensiasunnon ostajana häneltä sai hyviä vinkkejä mm. vakuutukseen ja muihin uuteen kotiin muuttamiseen liittyvissä asioissa (esim. mihin kaikkialle pitää muistaa ilmoittaa ja mitä sopimuksia tehdä).
Välittäjä osasi toimia hienotunteisesti välittäjän roolissa, huomioiden myyjän sekä ostajan. Taidokas ja tyylikäs prosessi.
Sopimusten teko
joustava, asiallinen huolehtiva
Yhteydenpidon. Välittäjä Petri Siira oli erittäin asiakasystävällinen ja samalla hauska mies.
Erityisen hyvin sujui asiointi. Oli todella helppoa ja luonnollista asioida Jennin kanssa. Ystävällinen ja luotettava välittäjä. Suosittelen ehdottomasti 🙂
Todella helppo toimia, varsinkin kun ostamassa ensimmäistä asuntoa. Sai hyvin neuvoja, joustavat aikataulut ja henkilönä todella mukava.
They respond soon and we’ll behaved, everything was very good, satisfied with services.
Yhteydenpito oli erinomaisen nopeaa ja hyvää; välittäjä selvitti ripeästi asiat, mikäli ei heti osannut vastata kysymyksiin.
Kaikki sujui erittäin hyvin, kiitokset Arille!
Kaikki OK.
Kaikki aina kerrottin missä mennään ja apua luvattiin jos ei itse osaa.
Oli aktiivinen, hyvin neuvot ja yhteydenpito myyjään erinomainen.
Asiantunteva henkilö.
Erittäin mukava asiakaspalvelu.
Asioista tiedottaminen ja asioista selvää ottaminen.
Välittäjä vastasi viesteihin aina heti ja osasi neuvoa ystävällisesti mutta jämäkästi.
Nopea aikataulu ja helppo yhteydenpito.
Esittelyt, nopea myynti ja aktiivinen yhteydenpito.
Kohteen myyntiin laittaminen
Asiallinen esittely, ei tarpeetonta hehkutusta.
Aktiivinen kommunikointi asioiden edistymisestä.
Sain tietoa myynnistä koko ajan.
Yhteydenotto oli helppoa ja nopeaa.
Infoa sai tarpeeksi
Tiedottaminen Whatsapp ryhmässä.
Prosessi meni joustvasti
Välittäjältä saatu info esittelyjen jälkeen ja itse DIAS-kauppa oli nopea.
Yhteistyö. Välittäjään sai hyvin yhteyden ja sain kysymyksiini vastauksen nopeasti ja selkeästi.
Kommunikointi 10
Asuntoa esiteltiin aktiivisesti ja sain vaikutelman, että ostaja tulee löytymään suht nopeasti.
Näyttöaikojen sopiminen sujui sujuvasti, lisäkuvien toimittaminen. Rento kommunikaatio ja muutosehdotuksen esittely.
Once bank issues were sorted. The sale happened quickly.
Yhteydenpito välittäjän kanssa oli vaivatonta. Asiat, joita kysyin selvisi kohtuullisessa ajassa, vaikkakin ne jouduttiinkin muualta selvittelmään.
Yhteistyö
ko kiinteistön myynti sujui hyvin ja välittäjä piti ajan tasalla tilanteesta. Oli aktiivinen koko ajan kaupan molempien osapuolten suuntaan. Arvio ja myyntihinta kohtasivat hyvin.
Tiedotus
Kauppa vastasi odotuksiamme.
Sopivasti näyttöjä, ystävällinen välittäjä. Vaikea aika myydä kesämökkiä, silti kaikki sujui loppujen lopuksi hyvin. Sopimuksen teko ja varsinainen kauppa erityisen hyvin.
Ilmoitus ja kuvat olivat hyvät, aikataulut pitivät ja välittäjä piti hyvin yhteyttä.
Välittäjä ymmärsi varsin hyvin kohteen haasteellisuuden ja vanhan talon tyypilliset ongelmat.
Välittäjä oli ystävällinen ja ammattitaitoinen sekä myyjien että ostajien suuntaan
Välittäjän kanssa kommunikointi oli ihanan helppoa ja nopeaa.
Palvelualttius oli kiitettävää
Kommunikaatio
Asunto tuli myytyä
Kokonaisuus
Ymmärsi tilanteemme ja laittoi asiat nopeasti liikkeelle, jotta saisimme asunnon.
Nopeata reagointia pyyntöihin
Allekirjoituksen jälkeen rahat tuli nopeasti kuten välittäjä lupasi.
Kysymyksiin saimme nopeasti vastauksia ja myös iltaisin saimme vastauksia.
Asunto meni nopeasti kaupaksi. Oliko oikea ajoitus vai hyvä myyjä? Luulenpa, että kysyntä ja tarjonta kohtasi sattumalta.
Yhteydenpito oli sujuvaa. Jos ei ollut tavoitettavissa niin takaisin soitettiin
Ei mielestäni tämä teidän systeeminne, jossa joku tekee asiakkaan luona ensin haastattelun ja katsoo asunnon yksityiskohdat, ja sitten joku teistä tulee asuntoa esittelemään, ole hyvä. Oma myyntini ja uuden asunnon osto jumittui, kun välittäjä sairastui niin vakavasti, ettei pystynyt hoitamaan toimeksiantoa. Soitin toimistolle ja vaadin toisen välittäjän jatkamaan, kun vanhasta suuresta asunnostani oli äkkilähtö!
loppujenlopuks ihan ok
Saatiin asiat hoidettua nopella aikataululla ja yhteydenpito toimi.
Asunnon myynnin toimeksianto ja kauppakirjan teko.
Loppu , kaupan saanti päätökseen
Kaupat saatiin tehtyä halutussa aikataulussa. Välittäjä oli meihin jatkuvasti yhteydessä, mikä oli hyvä, että olimme jatkuvasti ajan tasalla mitä tapahtuu.
Välittäjä oli ystävällinen
Nopea alku.
Yhteydenpidossa toimeksiantajaan huomattavasti parannettavaa. Useita kertoja luvattiin soittaa tilannepäivitystä seuraavana päivänä, mutta saattoi kulua viikkoja ilman, että kuului mitään.
Ei yhtään mikään
Ei juuri mikään. Myytävän asunnon tiedot olivat osittain väärät tiedon saanti hankalaa
Välittäjämme
Kohteemme
Hinnasto kuluttaja-asiakkaille
Palkkiot sovitaan aina tapauskohtaisesti – kysy tarjous!
Lopullinen hinta määräytyy palvelun laajuuden ja etäisyyden perusteella.
Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %.
Osakehuoneistot
Välityspalkkio: 3,9 % velattomasta hinnasta, vähimmäispalkkio 3 800 €
Arvio: kirjallinen arvio enintään 600 € tai sopimuksen mukaan, suullinen arvio myyntitilanteessa 0 €
Kauppakirjojen laadinta: enintään 500 € tai sopimuksen mukaan
Kulut mikäli kauppaa ei synny: enintään 500 €
Kiinteistöt
Välityspalkkio: 4,9 % velattomasta hinnasta, vähimmäispalkkio 3 800 €
Arvio: kirjallinen arvio enintään 600 € tai sopimuksen mukaan arvioitavan kohteen laadusta ja laajuudesta riippuen, suullinen arvio myyntitilanteessa 0 €
Kauppakirjojen laadinta: enintään 500 € tai sopimuksen mukaan
Kulut mikäli kauppaa ei synny: enintään 500 €
Muut asiakirjat
Kaupanvahvistus: 143 € (+ mahdolliset kilometrikorvaukset ja muut mahdolliset kulut)
Liikehuoneisto, kirjallinen arvio: enintään 500 €, suullinen arvio myyntitilanteessa 0 €
Sähköisen DIAS-asuntokaupan palvelumaksu: 80 €
Vuokrauspalvelut
Vuokrauspalkkio: 1,255 x 1 kk vuokra, vähimmäispalkkio 500 € (401,93 € + alv 25,5 %).
Asiakirjapalkkio: enintään 300 €
Vuokrasopimuksen laadinta: 300 €
*Asiakirjakulut veloitetaan asiakkailta pääsääntöisesti erikseen.
*Valokuvaus ja asiakirjat laskutetaan todellisten kulujen mukaan.
* Palveluhinnat yrityksille määräytyvät sopimuksen mukaan.