Sopisiko tähän elämäntilanteeseen vuokra-asuminen? Sp-Koti palvelee myös vuokravälityksessä
Koti on arjen tukikohta ja oma turvapaikka – asui sitten ikiomassa kodissa tai juuri omaan tarpeeseen sopivasti vuokralla. Omaan elämäntilanteeseen sopiva vuokra-asunto voi auttaa eteenpäin yllättävissä elämän käänteissä tai tarjota odotetun ensimmäisen oman tilan, jossa itsenäistytään ja rakennetaan uutta. Sp-Koti on tukena myös silloin, kun etsit vuokra-asuntoa tai olet laittamassa omaa asuntoasi vuokralle.
Paikallinen Sp-Koti kulkee rinnallasi vuokra-asuntomarkkinoilla
Miten Sp-Koti voi auttaa löytämään sopivan vaihtoehdon vuokra-asumiseen, ja kuinka vuokranantajaa tuetaan vuokravälityspalveluiden avulla? Kaikki alkaa yhteydenotosta omaan paikalliseen Sp-Kotiin.
”Vuokra-asuntojen merkitys voi korostua yllättävän paljon erilaisissa elämäntilanteissa. Meille on tärkeää, että asiakkaat saavat apua myös silloin, kun tarvitsevat vuokrakodin lyhyemmäksi tai pidemmäksi aikaa. Siksi olemme alusta asti tarjonneet myös vuokravälityspalvelua. Tavoitteenamme on kasvattaa vuokravälityspalvelun osuutta toiminnassamme, jotta pystymme palvelemaan yhä laajemmin myös vuokranantajia”, kertoo Sp-Kodin kenttäjohtaja Jussi Hurme.
Muutama vuosi sitten tehdyn tutkimuksen mukaan Suomessa noin 1,5 miljoonaa ihmistä asui vuokralla, ja erityisesti 20-29-vuotiaista nuorista aikuisista jopa 59 % valitsee asumismuodoksi vuokra-asumisen. Luvut osoittavat selkeästi, että vuokravälitys muodostaa tärkeän osan kaikista asumisen palveluista, koska se sopii moneen erilaiseen elämäntilanteeseen. Usein vuokra-asunto on ensimmäinen kosketus omaan kotiin, ja monelle nuorelle aikuiselle se on myös ponnahduslauta kohti tulevaa oman asunnon hankintaa.
Vuokravälitys kasvaa paikallisten tarpeiden mukaan
Vuokravälityksen palvelujen laajuus vaihtelee eri paikkakunnilla, joissa Sp-Koti toimii. Joillakin alueilla palvelu on toistaiseksi pienemmässä roolissa, kun taas toisaalla se on merkittävä osa paikallista asuntomarkkinaa.
Seinäjoella vuokravälitystä tekee pitkään alalla toiminut Hannele Yrjänäinen. Vuonna 2024 yli 200 vuokra-asuntoa välittänyt Yrjänäinen kertoo, että kesä tuo aina kiirettä mukanaan.
”Opiskelijoiden muuttaessa paikkakunnalle kilpailu pienistä asunnoista on kovaa, ja välillä kysyntää on enemmän kuin tarjontaa. Meillä kaikki voidaan hoitaa avaimet käteen -periaatteella, vuokrahinnan arvioinnista sopimuksiin ja avainten luovutukseen saakka.”
Jämsässä puolestaan Anna Leppänen kertoo markkinan olevan tasaisesti kasvava, mutta talouden muutokset näkyvät vuokra-asuntojen vaihtuvuudessa ja päätöksenteossa.
”Vuokralaiset ovat hieman harkitsevampia päätöksissään, aivan kuten asunnonostajatkin. Kiinnostus ja tasapaino markkinoilla säilyy, kun vuokranantajat pitävät asunnot hyvässä kunnossa ja käyttävät pelisilmää hinnoittelussa. Sp-Kodin tarjoaman vuokravälityspalvelun tehtävänä on tehdä prosessista mahdollisimman helppo ja selkeä kaikille osapuolille.”
Yhdessä asumisen kaikissa askelissa
Vuokra-asuminen on monelle meistä jossakin vaiheessa olennainen osa elämää. Sp-Kodin välittäjät tekevät tiivistä yhteistyötä keskenään, jotta kaikissa tilanteissa joko siirtyminen vuokralta omaan tai omasta kodista vuokralle sujuu mahdollisimman helposti. Vuokralta omaan kotiin siirtyvä asiakas saa paikallisen Sp-Kodin kiinteistönvälittäjiltä vinkkejä sopivista kohteista sekä vuokralle siirtyvä löytää väliaikaisen kodin vuokravälityksen kautta. Tiivistä yhteistyötä tehdään myös Säästöpankkien kanssa, joten kaikkiin asumistalouden asioihin on tukea tarjolla paikallisesti kaikkialla, missä Sp-Koti palvelee.
”Olen vuokrannut useamman asunnon sellaiselle henkilölle, joka on myynyt asuntonsa ja muuttanut vuokralle. Kun keskustelemme asiakkaidemme tarpeista koko tiimin kesken, pystymme pitämään silmällä sopivia vapautuvia asuntoja ja mahdollistaa asiakkaalle helpon muutoksen. Joskus tapaamme jopa yhdessä asiakkaan ja keskustelemme porukassa, onko myynti vai vuokraus järkevin vaihtoehto”, Leppänen summaa.
”Aina kun puhutaan asumisesta, me haluamme olla mukana auttamassa – oli kyseessä sitten vuokraus, myynti tai osto. Asiakkaan elämäntilanne ratkaisee, mikä on paras ratkaisu juuri siinä hetkessä”, Hurme kiteyttää.
Haluatko laittaa kodin vuokralle yhdessä Sp-Kodin asiantuntijan kanssa?
Autamme sinua laittamaan asuntosi vuokralle. Seuraa näitä askelmerkkejä, ja saat avuksesi paikallisen vuokravälitysmarkkinan tuntevan ammattilaisen.
- Ota yhteys paikalliseen Sp-Kotiisi ja kerro, millaista apua kaipaisit.
- Kerromme sinulle, mitä vuokravälityspalvelu sisältää ja mitä kustannuksia siihen liittyy.
- Sovi tapaaminen vuokravälittäjän kanssa vuokrattavalle asunnolle tai Sp-Kodin toimistolle. Tarvittaessa voit myös vaihtaa vuokraustoimeksiantoa koskettavat tiedot sähköpostilla.
- Allekirjoitettuasi toimeksiantosopimuksen, tulee Sp-Kodin vuokravälittäjä tutustumaan asuntoon yksin tai yhdessä vuokranantajan kanssa.
- Asunto kuvataan, vuokrailmoitus laaditaan ja vuokrakodin markkinointi alkaa.
- Sp-Kodin vuokravälittäjä huolehtii yhteydenpidosta vuokranantajan ja vuokralaisten kanssa, ja ohjeistaa molempia esimerkiksi sähköisen vuokrasopimuksen allekirjoituksen kanssa.
Muita uutisia
Mitä kuolinpesän osakkaan on hyvä tietää asunnon myynnistä?
Kuolinpesän asunnon myynti on sujuvaa, kun rinnalla on välittäjä, joka tuntee prosessin eri vaiheet ja auttaa hoitamaan kaiken oikein alusta loppuun – aina asiakirjoista kaupantekoon.
Sp-Koti palvelee myös vuokravälityksessä
Etsitkö vuokrakotia tai vuokralaista? Vuokra-asuminen sopii eri elämäntilanteisiin – olipa kyseessä muutto, itsenäistyminen tai välivaihe. Sp-Koti tarjoaa helppoa ja asiantuntevaa vuokravälitystä.
Tiesitkö, että pääkaupunkiseudulta löytyy peräti kuusi Sp-Kotia – laaja osaaminen ulottuu kaikkiin kaupunginosiin
Pääkaupunkiseudulla toimii peräti kuusi Sp-Kotia, joista jokaisella on oma ainutlaatuinen tapansa palvella asiakkaitaan. Yhdessä he muodostavat verkoston, jossa täydennetään toisten osaamista ja panostetaan erinomaiseen asiakaskokemukseen.