Asuntomessuilla on ollut perinteisesti positiivinen vaikutus messualueen asuntokauppaan – Lempäälässä messuvuosi ei vielä näy kauppamäärissä
Lempäälän 10. heinäkuuta käynnistyville asuntomessuille odotetaan 100 000 kävijää. Sp-Kodin toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Jukka Rantanen uskoo asuntomessujen lisäävän Tampereen eteläpuolella sijaitsevan yhteisöllisen, kasvavan ja kehittyvän kunnan vetovoimaa entisestään.
Lempäälän Saikan uudella asuinalueella järjestettävät asuntomessut(Siirryt toiseen palveluun) järjestetään 10.7.–9.8.2026.
Moderneja asumisratkaisuja, ilmastoviisasta rakentamista ja kasvavan kunnan erinomaisia palveluita esittelevän tapahtuman odotetaan houkuttelevan noin 100 000 kävijää eri puolilta Suomea.
– Asuntomessut tarjoavat järjestäjäpaikkakunnalle aina ainutlaatuista ja erinomaista valtakunnallista näkyvyyttä. Ne myös vauhdittavat perinteisesti alueen asuntokauppaa aina jo ennen messuja. Normaalissa markkinatilanteessa voidaan puhua jopa kauppabuumista. Esimerkiksi viime vuonna Oulussa kauppamäärät kasvoivat 16,6 prosenttia edellisvuodesta, kaikkein eniten isoista asuntokauppakaupungeistamme, kertoo Sp-Kodin toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Jukka Rantanen.
– Lempäälän asuntomarkkinoilla messuvuosi ei ole poikkeuksellisesti vielä näkynyt kauppamäärien kasvuna. Todennäköisin selitys tälle on se, että asuntomarkkinamme on ollut alkuvuoden koko maassa odotettua selvästi vaisumpi. Tammi–toukokuun aikana asuntokauppojen määrä laski koko Suomessa 13 prosenttia vuoden 2025 vastaavasta ajanjaksosta.
– Lempäälässäkin kauppamäärät ovat laskeneet viime vuoden tammi–toukokuusta. Myytyjen kohteiden koossa, rakennusvuodessa ja neliöhinnoissa ei ole tapahtunut merkittävää muutosta, kun sen sijaan keskimääräinen myyntiaika on lyhentynyt vuodentakaisesta reilulla kolmella viikolla 122 vuorokaudesta 97 vuorokauteen, Rantanen kertoo.
– Olen optimisti sen suhteen, että asuntomessujen positiivinen vaikutus asuntokauppaan tulee näkymään Lempäälässäkin loppuvuoden aikana.
Asuntokaupan ja rakentamisen vaikeat vuodet näkyvät myös Lempäälän asuntomessujen toteutuksessa
Osuuskunta Suomen Asuntomessujen hallintoneuvoston jäsenenä toimivan Jukka Rantasen mukaan asuntomarkkinoiden ja rakentamisen poikkeuksellisen pitkään jatkunut vaikea markkinatilanne näkyy Lempäälän asuntomessuillakin.
– Aikaisempina vuosina talotehtaat rakensivat tyypillisesti messualueen näyttelykohteet, ja saivat suurimman osan niistä myytyä jo ennen messuja tai messujen aikana. Nyt talopakettien ostajat on täytynyt olla valmiina, jotta rakentaminen on voitu aloittaa. Pidänkin isona onnistumisena sitä, että Lempäälässä lähes kaikki tontit on saatu varattua ja valmiita messutaloja on selvästi enemmän kuin esimerkiksi Oulussa viime vuonna.
– Tänä vuonna 160 vuotta täyttävän Lempäälän sijainti on poikkeuksellisen hyvä. Tampereen ydinkeskustaan on vain 25 kilometriä, ja sinne pääsee nopeasti niin omalla autolla kuin julkisillakin. Myös kasvukolmion vaikutusalueeseen kuuluvan Lempäälän palvelut ovat laajat ja monipuoliset. Siellä sijaitsee myös kaikkialta Suomeen ihmisiä houkutteleva Ideapark. Saikkaankin on jo ehtinyt valmistua uusi koulu ja päiväkoti.
Asuntomessut lisäävät kiinnostusta asumiseen liittyen ja inspiroivat ihmisiä kodinvaihtoon
– Asuntomessut paitsi piristävät tyypillisesti asuntokauppaa messupaikkakunnalla, ne myös vauhdittavat rakentamista ja investointeja, tukevat työllisyyttä ja lisäävät usein myös muuttovoittoa alueelle. Aika näyttää, miten asuntomarkkinat kehittyvät Lempäälässä messujen päätyttyä. Joka tapauksessa uskon messuilla olevan myönteisiä vaikutuksia paikkakunnan tunnettuuteen, elinvoimaisuuteen ja vetovoimaisuuteen, Rantanen sanoo.
Lähteet: KVKL Hintaseurantaraportti
Ota yhteyttä, niin keskustellaan asuntomarkkinatilanteesta lisää:
Jukka Rantanen
Toimitusjohtaja, eMBA, LKV, kiinteistöneuvos
Muita uutisia
Asuntomessuilla on ollut perinteisesti positiivinen vaikutus messualueen asuntokauppaan – Lempäälässä messuvuosi ei vielä näy kauppamäärissä
Asuntomessut ovat perinteisesti vauhdittaneet messupaikkakunnan vetovoimaa ja asuntokauppaa. Lempäälässä vaikutusten odotetaan näkyvän kauppamäärissä loppuvuoden aikana.
Syksyn odotetaan tuovan pysyvämpää piristystä asuntokauppaan
Asuntokaupassa katseet kääntyvät syksyyn. Talouden piristyminen ja lainahakemusten määrän kasvu lisäävät uskoa markkinoiden elpymisestä loppuvuoden aikana.
Asuntolainojen kysyntä on selvässä kasvussa Länsi-Uudenmaan Säästöpankissa
Länsi-Uudenmaan Säästöpankissa asuntomarkkinoiden orastava piristyminen on alkanut näkyä toukokuussa asuntolainahakemusten määrän selvänä kasvuna ja pankin rahoittamien RS-kohteiden rakentamisen käynnistymisenä.