Jokipohjantie 21, Tampere, Nekala

Kohteen kuvaus

Tilava yksiö Nekalassa, Asunto on vuokrattu ja vuokra on 558 €/kk. Asunnossa on myös varaava takka. Taloyhtiössä on sauna, jossa on puulämmitteinen kiuas. Asunto Oy Jokipohjantie 21 on vuonna 1940 valmistunut yhtiö, jossa on 8 asuntoa. Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80417273
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1H+K
Huoneluku: 1
Katuosoite: Jokipohjantie 21
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Nekala
Postinumero: 33800
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1940
Käyttöönottovuosi: 1940
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 35 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: vuokrattu
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 59 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 336 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 336 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 330
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Ilmanvaihdon parannuksia 2025 Pihan, raja-aidan ja sokkelipeltien kunnostus 2023 Kiukaan puhdistus ja pesu, viemärien puhdistus ja kuvaus, lämminvesivaraajan vaihto, sauna 2022 Ilmanvaihtoreiät (kellari), tulisijojen korjauksia, lämminvesivaraaja B5, 2021 Lämmityspatterit, kylpyhuoneet A3 ja B5, ulkovesiposti 2020 Katon lapetikkaat, kulkusillat, lumiesteet, piippujen sadehatut 2018 Pihakatoksen uusiminen, tulisijojen korjaus 2017 Palovaroittimet, joissa 10 vuoden akku 2017 Porraskäytävien ja sisäänkäynnin valaistus uusittu, sähkötarkastus, ilmalämpöpumppu kellariin 2016 Syöksytorvet uusittu, yksi vesikouru asennettu, kellarin tyhjennys ja varastokoppien uusiminen. porraskäytäviin lämmittimet 2014 Ulko-ovet uusittu 2012 Uusi keskusantenni, 2012 Käyttövesiputket ja viemärit 2010 Asuntojen ryhmäkeskukset, alajakokeskukset 2009 Sähköpääkeskus ja syötöt alajakokeskuksille, sadevesiviemärit ja salaojat 2006 Ikkunat 1999 Rappujen maalaus 1997 Saunatilat 1993 Tiilikatto 1990 Piiput
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Kylpyhuoneiden pattereiden kunnostuksia 2027-2030 Autopaikkajärjestelyt ja sähkötolppien asennus 2027-2029 Sähkötarkastus (kiinteistön sähkövaiheiden käyttöönotto, lukkosaneeraus, portaiden huoltomaalaus 2027-2029 Kellarin maalaus talkoilla 2027 Katon pesu ja pinnoitus, julkisivut (eristys ja laudoitus) Hulevesiviemäröinnin tarkastus/korjaus: seurataan tarvetta 2028-2031 Ilmanvaihdon putsaus 2037 Kylpyhuoneiden uusiminen 2045 Sähköjen uusiminen 2050 Katon uusiminen 2060 Ikkunoiden uusiminen 2065 Sadevesiviemärien ja salaojien uusiminen 2067 Käyttövesiputkien, viemärien ja kylpyhuoneiden uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 913 m²
Lisätietoja tontista: Uusi vuokra on 7004,- /v ja se tulee voimaan vaiheittain: tänä vuonna 60%, seuraavana 80% ja vuonna 2027 100%.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja WC-istuin
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jokipohjantie 21
Isännöitsijän nimi: Leena Levonen
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti Levonen
Isännöitsijän puhelinnumero: 0452219988
Isännöitsijän sähköposti: leena.levonen@isannointilevonen.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talvikunnostukseen tarvittaessa tilattu TimpuriWelhot Siivouksesta on vastannut Tmi PikkuPöllö
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, hormi olemassa ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026